Ремонт сопровождают шум, мусор, непредвиденные расходы и невозможность предугадать развитие событий. Как рассчитать бюджет на ремонт квартиры и найти выгодное компромиссное решение без привлечения кредитов, подскажет дизайнер интерьеров.

Состояние квартиры, возраст здания — важные факторы, влияющие на расчет сметы ремонта. Если заселение происходило 10 лет назад в МЖК, если в старых апартаментах меняли электропроводку, выравнивали стены, сделать качественный ремонт можно без баснословных расходов. Если нужен капитальный ремонт жилья: замена коммуникаций, выравнивание стен, демонтаж и заливка стяжки, то потребуются объемные вложения. Составленная смета ремонтного проекта определит и план будущих работ, и размер капитала, необходимого на проведение ремонта.

Как рассчитать бюджет ремонта?

Стоимость ремонта квартиры целиком зависит от пяти факторов: затрат на стены, потолки, полы, дверные проемы, сантехническое оборудование.

1.Стены

Стоимость поклейки стен обоями

Ровные стены — редкое явление, поэтому расходы на выравнивание стен будут составлять более 40% всех бюджетных расходов. Дешевый вариант — оклейка стен обоями под покраску. Обои скроют неровности, дефекты, стильный рисунок визуально расширит и украсит пространство. Фактурные обои под покраску, однотонные, с орнаментом, в полоску — идеальный выбор для неровных стен, маскирующий недостатки. Цена на обои зависит от типа материалов, марки производителя. Прочные флизелиновые обои по цене 1500 р. за рулон обойдутся дешевле виниловых, общая стоимость ремонта для «однушки» с высокими потолками (до 2,7 м) в 28 м2 выйдет в пределах 12 000 р. Стоимость услуг мастеров и клея не входит в расчеты.

2. Потолочные покрытия

Полоток, цена ремонта

Натяжные потолки — тандем доступной цены и долговечности. Матовый натяжной потолок скроет дефекты штукатурки, балочные перекрытия, коммуникации, придаст респектабельности апартаментам. Глянцевые потолки подходят для помещений с высокими стенами, для жилых квартир — вариант с фактурными поверхностями. Натяжной потолок в комнате площадью 15 кв. м обойдется в 30 тыс. рублей. Цена ремонта зависит от вида материала, количества точечных светильников, конфигурации потолочной конструкции.

3. Напольное покрытие

Напольное покрытие в квартире

Полы в квартире бывают бетонными или деревянными, от типа основания зависит и выбор напольного покрытия. Если основание ровное, то настелить ламинат или линолеум не составит труда. Если пол неровный, необходимо залить стяжку на бетонный пол или монтировать фанерные плиты для выравнивания. Если на полу лежит старый паркет сносного качества, дешевле оциклевать или покрыть краской старое покрытие.

Дороже обойдется наливной пол — финишное покрытие высших стандартов качества. Вариативность цвета, износостойкость, прочность делают наливные полы выгодным способом решения проблемы обустройства квартиры. Вне конкуренции остаются ламинат и линолеум. Финальная отделка пола — вид ремонта, где экономить не надо.

Цена качественных бюджетных материалов:

  • ламинат от 1500 руб/м2;
  • паркет, наливной пол 3500 и выше руб/м2;
  • массивная обрезная напольная доска 6000 руб/м2.

4. Сантехническое оборудование

Капитальный ремонт санузла — дорогое удовольствие, требующее замены оборудования, смесителей, коммуникаций. Монтаж сантехники, труб, электропроводки в ванной — обязательное мероприятие, которое делают раз в 10 лет. Экономить на этих работах точно не надо. Капитальный ремонт санузла включает выравнивание стен (при необходимости), замену сантехники, укладку кафеля. Если уложить плитку на неровные полы или стены, швы разойдутся, а эстетический вид помещения станет неряшливым и дешевым.

Сколько стоит ремонт санузла? Цена сантехники зависит от марки, дизайна, технической оснащенности оборудования и составляет 25 000 рублей. Цена дешевой фоновой настенной плитки — 500 руб/м2, напольной — от 450 руб/м2, выравнивание стен от 250 руб/м2.

5. Дверные блоки

Экономия и дверные блоки — понятия несовместимые. Красивое дверное полотно, качественная фурнитура гарантируют длительный эксплуатационный ресурс и повышают стоимость арендной платы. Смета ремонта дверей включает стоимость полотна, коробки, петель, наличников, замка, ручки, ограничителя. Чтобы удешевить расходы, надо покупать комплект дверных блоков и устанавливать в проемы с учетом типовых размеров. Цена классической двери в комплекте составляет от 20 тысяч рублей.

Как видите, правильно рассчитать стоимость ремонта однокомнатной квартиры не сложно: достаточно воспользоваться советами опытного дизайнера и составить смету расходов и план.