Как увеличить свое благосостояние в условиях нестабильной экономики и местной разрухи? Подобные вопросы возникали не раз в головах украинцев и россиян, когда мир колыхнул неожиданный форс-мажор - COVID-19. Большинство профессий столкнулись с невостребованностью на рынке, а в условиях многочисленных ограничений в выигрыше оказались те, кто смог без потерь переориентироваться и работать удаленно. Что же касается более обеспеченного сегмента, все чаще молодые бизнесмены стали искать пути сохранения и увеличения своего капитала без рисков и потерь. Главной буферной зоной стал рынок недвижимости за границей. Некоторые осмелились делать вклады в отечественный рынок, но увы поддержки от государства не последовало в условиях карантинов и локдаунов, и активы остались замороженными на долгие годы.

Вопреки кризисам и ограничениям многие государства обернули мировой крах экономики себе в пользу и разработали план поднятия экономики за счет привлечения иностранных инвестиций. Так, Турция, Испания, Кипр и прочие теплые страны не стали отменять свою программу иммиграции, а наоборот сделали на нее ставку, и остались в большом приросте экономики. Все сделки от продаж недвижимости они распределяют на поддержание прочих объектов государственного строительства по расширению провинций, на развитие туристической отрасли и пополнения казны за счет сумм щедрых новых лиц с золотой визой. К тому же идет активная фаза привлечения различных программ компании застройщиков под целевые назначения - для коммерции, чтобы все, кто желают могли купить коммерческую недвижимость в Турции, а если есть желание, то вложить инвестиции в первичный рынок жилья в Испании, Бали и прочих странах Азии, Западной Европы и Атлантики.

Хранить свои активы в банке не актуально. Замороженные средства не приносят прибыль, а только проблемы. Поэтому лучше инвестировать свои средства в недвижимость первичного рынка и коммерческих активов. По окончании строительства с их помощью можно получать два вида пассивного дохода:

  • аренда с целью получения прибыли;
  • вторичная продажа - спекулятивный момент: купил дешевле, продал дороже.

Важно отметить, что пассивных доход вполне реален и имеет юридическую защиту. Например, в Испании правительство полностью защищает средства и бизнес нерезидентов в сфере недвижимости. К тому же их лояльная налоговая система вас финансово не потрясет, как украинская, как дед грушу после созревания плодов. Главное правильно выбрать объект потенциальной прибыли, найти качественного брокера и надежную компанию застройщика в Испании или прочей локации.

Источник: deniz-estate.com