Аренда квартиры – серьёзное мероприятие, которое обходится нанимателю в значительную сумму, а найти подходящее жильё и грамотно составить договор аренды порой бывает непросто. Сегодня на рынке недвижимости работают сотни риелторских агентств, предлагающих огромное количество вариантов квартир от собственников, при этом берущих комиссионные обычно в размере стоимости одного месяца аренды. Никакой ответственности после подписания договора агент не несёт, поэтому важно знать несколько правил, чтобы не попасться на уловки мошенников.
 Договор аренды будет составлен юридически грамотно, если:
 В нём указаны точные характеристики объекта (квартиры), его адрес и данные документа, подтверждающие право собственности арендодателя.
 Паспортные данные обеих сторон с указанием номера, серии документа и полного адреса регистрации по месту жительства.
 Условия оплаты, её размер, порядок расчётов по периодам, а также полный срок действия договора аренды с указанием дня, месяца и года включительно.
 Данные о гражданах, которые будут проживать в квартире с нанимателем.
 Обязательные подписи с полной расшифровкой фамилий и датой заключения договора.
 Следует учитывать многие важные условия, которые при необходимости стоит прописать в договоре: оплата коммунальных платежей, возможность проживания домашних животных, неустойки обеих сторон в случае досрочного расторжения договора аренды, ущерб, причинённый имуществу в квартире (мебель, бытовая техника, телевизор) и порядок возмещения. Всё имущество должно быть при этом описано подробно, включая, например, марку телевизора или состояние стиральной машины. Все эти пункты помогут решить вопрос в случае конфликтной ситуации и помогут сэкономить на непредвиденных расходах.
Сегодня многие агентства предлагают вносить предоплату, не предлагая никакого конкретного варианта, лишь обещая подобрать нужное жильё в кратчайшие сроки. Можно попробовать поискать варианты самостоятельно, используя газеты или специальные сайты, например арендовать квартиру можно на доске объявлений http://relads.ru/nedvijimost/arenda-kvartir

Никогда не вносите предоплаты, не увидев собственника квартиры и правоустанавливающий документ на неё – заключайте договор с самим хозяином в присутствии риелтора или нотариуса, и только после этого передавайте ему деньги. Лучше обратиться в проверенные крупные агентства недвижимости, у которых есть репутация и положительные отзывы.