ТОП-5 самых дорогих и шикарных особняков Ялты

В Массандре — вилла с зимним садом за $15 млн, в Нижней Ореанде — "умный" дом стоит $13,5 млн, а в центре Ялты — старинный особняк князя Кочубея обойдется в $3,5 млн.

ТОП-5 самых дорогих и шикарных особняков Крыма  | Крым | СЕГОДНЯ

Цены на шикарные виллы в Крыму превышают стоимость домов суперзвезд в США и Европе. Фото: poema-gory.com

Мы изучили в газетах, журналах и на сайтах все публичные объявления по продаже недвижимости в Крыму на сегодняшний день, чтобы определить пятерку самых дорогих частных особняков, которые может купить любой желающий — располагающий суммой от $ 3 млн и больше.

Все самые интересные объекты сконцентрированы в районе Большой Ялты — от Массандры до Симеиза, и их цены, как выяснилось, превышают стоимость домов суперзвезд в США и Европе.

Усадьба в Алупке с историей. $12 млн

Этажность: 2. Жилплощадь: 340 кв. м. Земля: 90 соток.

«Фишки»: усадьба с интересным историческим прошлым на берегу Черного моря в непосредственной близости от знаменитого Воронцовского дворца. Рядом с особняком — гостевой домик в 230 кв. м, парк, выход на собственный пляж. Интерьер и дизайн виллы выполнен в стиле эпохи XVII—XVIII вв, при этом вилла оборудована современными системами. На территории есть бассейн.

5(99).jpg

Фото: md.mirkvartir.ua

Коттедж с зимним садом в Массандре. Цена $15 млн

Этажность: 3. Жилплощадь: 800 кв. м. Земля: 40 соток.

«Фишки»: Эксклюзивный дизайн интерьера. Эксплуатируемая крыша — можно использовать как солярий, три спальни, библиотека, каминный зал, кинотеатр, турецкая баня, комната массажа, бассейн, зимний сад. Уже расставлена итальянская мебель во всех комнатах, кухня обородована морозильником и ультра-современной плитой. Панорама моря, гор и ялтинской набережной. Архитектура выполнена в средиземноморском стиле. Имеется отдельно стоящий гостевой дом площадью 200 кв. м. Территория элитного особняка в массиве «Наташино» облагорожена ландшафтным дизайном.

1(205).jpg

Фото: planeta-crimea.com.ua

Умная вилла в Нижней Ореанде. $13,5 млн

Этажность: 2. Площадь: 1065 кв. м. Земля: 15 соток.

«Фишки»: панорама моря, гор, Царской тропы. Гараж, 5 спален, бильярдная, крытый бассейн, сауна, камин. На смотровой площадке — джакузи. Дизайн в стиле хай-тек. Система УМНЫЙ ДОМ, автономный подогрев бассейна, гелиоустановка, система видеонаблюдения.

2(247).jpg

Фото: planeta-crimea.com.ua

Реликтовый парк вокруг виллы в Симеизе. $6 млн

Этажность: 4. Жилая площадь: 1250 кв. м. Земля: 9,7 сотки.

«Начинка»: рядом с домом — яхтенный центр, есть огороженный выход к своему пляжу и пирсу. С трех сторон окружен реликтовым парком. Охраняемая территория, видеонаблюдение. Есть бильярдная, гостиная с камином, сад с беседкой.

4(134).jpg

Фото: planeta-crimea.com.ua

Дворянское гнездо в Ялте. Цена $3,5 млн

Этажность: 3. Площадь: 805 кв. м. Земля: 33 сотки

«Фишки»: особняк князя Василия Кочубея — камергера императора Александра III. Стиль итальянского Возрождения, исторический центр Ялты. Архитектор — известнейший зодчий Николай Краснов, автор Ливадийского и Юсуповского дворцов. Дом устоял при знаменитом землетрясении 1927 года — не появилось ни одной трещины. Зимний сад, парк, оранжерея, винный погреб, сауна, декоративный пруд, охрана.

3(170).jpg

Фото: md.mirkvartir.ua

Чем круче сосед, тем выше цена

По словам крымского риелтора Алексея Петровского, цены на элитную недвижимость в Крыму формируются из нескольких факторов. Удаленность от моря — чем ближе побережье, тем выше стоимость (в горах она в два раза ниже, в крымской столице — в 10 раз дешевле). Соседи — чем выше их статус (нардепы, правоохранители, чиновники), тем респектабельнее поселок. «На «фаршировку» покупатели не обращают внимания, все переделывают под себя, — отмечает Алексей Петровский. — Играет роль и земля, на которой стоит дом: от площади и формы собственности (частная, аренда) зависит сумма, которую платит клиент».

Агент по недвижимости Михаил Причинненко говорит, что проблема жилья элит-класса — сроки ее реализации: «Если коттедж за $2—3 млн можно продать за год или два, свыше $10 млн — можно ждать лет пять. Покупатели, в основном, из Украины, России, иногда интересуются немцы».
Источник

http://www.segodnya.ua/
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
699 просмотров в августе
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
Весь день в Ялте будет держаться ясная погода. Без осадков. Температура днем: +29-32, вечером: +28-30. Влажность воздуха: 29%. Ветер до 2,6 м/с.
Общество
Этот священный день объединяет миллионы мусульман по всему миру в стремлении помочь друг другу и в желании укрепить веру в своих сердцах. Проявляя искреннюю доброту, любовь и милосердие к окружающим, верующие бережно хранят верность традициям своего народа, формируя высокие духовные ценности у детей и молодёжи. Эти светлые чувства они пронесут через всю жизнь, передавая их из поколения в поколение. Храня мир в своих сердцах и своих семьях, мусульмане Крыма...
Общество
Об этом рассказал начальник Департамента муниципального контроля Руслан Осипчук «Совместно с представителем Южнобережного отдела ветеринарного надзора и взаимодействия на минувшей неделе в ходе рейда по улице Московская и у входа в Массандровский пляж было изъято и утилизировано почти 9 килограмм морепродуктов», - рассказал он, обратив внимание, что в отношении нарушителя составлен административный протокол по ч. 1 ст. 10.8 КоАП РФ . Руслан Осипчук также у...
Общество
Госпредприятие «Крымтроллейбус» предлагает поднять стоимость проезда в городских троллейбусах до 18 рублей. Об этом сегодня на заседании совета Общественной палаты Республики Крым рассказал генеральный директор ГУП «Крымтроллейбус» Илья Прокопьев, передает Крыминформ. «Экономически обоснованный тариф, который мы сейчас подали в Госкомцен, – это 18 рублей. Проведя определенную работу с Государственным комитетом по ценам и тарифам Республики Крым, будем прин...
Общество
К обсуждению приглашены руководители учреждений среднего и дошкольного образования, а также организаций жилищно-коммунального хозяйства При участии Управления Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций по Республике Крым и городу Севастополь в администрации Ялты 24 августа, в 11:00, состоится семинар-совещание с руководителями учреждений среднего и дошкольного образования, а также с организациями в сфере...
Общество
Муниципальные контролеры Ялты помогают российским судебным приставам в розыске граждан, уклоняющихся от оплаты штрафов, передает Крымская служба новостей. Об этом во время оперативно-хозяйственного совещания рассказал начальник департамента муниципального контроля российской администрации города Руслан Осипчук. «Сотрудники нашего департамента совместно с управлением потребительского рынка и услуг и представителями Федеральной службы судебных приставов прис...
Общество
Предприятие «Массандра» в этом году планирует выпустить новую марку вина, передает Крымская служба новостей. Об этом рассказала пресс-служба винзавода. «С конвейера винодельни уже сошло девять марок премиум-класса – сухие, а также сладкие, приготовленные без крепления спиртом. В ближайшие дни к розливу готовится десятая марка – это натуральное сладкое вино «Мускат позднего сбора» розовый. Он станет своеобразным подарком поклонникам новых массандровских вин...
Общество
Информационно-пропагандистская оздоровительная акция «Волна здоровья» пройдет в Ялте 5 сентября. Об этом сообщила заведующий сектором по работе с учреждениями здравоохранения администрации города Наталья Березовская. «Подобные акции проводятся ежегодно под эгидой Общероссийской общественной организации «Лига здоровья нации», которую возглавляет директор Национального медицинского исследовательского центра сердечно-сосудистой хирургии имени А.Н. Бакулева Ми...
Спорт
Ялтинцы на своем поле уступили обладателю Суперкубка КФС «Крымтеплице». Об этом сообщает официальный сайт КФС. В игре все решил единственный гол, который гости провели на 61-й минуте — Роллан Погорельцев был точен ударом из штрафной площади. 1:0 — выездная победа «Крымтеплицы». Главный тренер «Инкомспорта» Игорь Рудой после матча поблагодарил игроков за то, что бились до конца и пытались сравнять счет: — Игра была равной, все мог решить один забитый мяч. Н...