ТОП-5 самых дорогих и шикарных особняков Ялты

В Массандре — вилла с зимним садом за $15 млн, в Нижней Ореанде — "умный" дом стоит $13,5 млн, а в центре Ялты — старинный особняк князя Кочубея обойдется в $3,5 млн.

ТОП-5 самых дорогих и шикарных особняков Крыма  | Крым | СЕГОДНЯ

Цены на шикарные виллы в Крыму превышают стоимость домов суперзвезд в США и Европе. Фото: poema-gory.com

Мы изучили в газетах, журналах и на сайтах все публичные объявления по продаже недвижимости в Крыму на сегодняшний день, чтобы определить пятерку самых дорогих частных особняков, которые может купить любой желающий — располагающий суммой от $ 3 млн и больше.

Все самые интересные объекты сконцентрированы в районе Большой Ялты — от Массандры до Симеиза, и их цены, как выяснилось, превышают стоимость домов суперзвезд в США и Европе.

Усадьба в Алупке с историей. $12 млн

Этажность: 2. Жилплощадь: 340 кв. м. Земля: 90 соток.

«Фишки»: усадьба с интересным историческим прошлым на берегу Черного моря в непосредственной близости от знаменитого Воронцовского дворца. Рядом с особняком — гостевой домик в 230 кв. м, парк, выход на собственный пляж. Интерьер и дизайн виллы выполнен в стиле эпохи XVII—XVIII вв, при этом вилла оборудована современными системами. На территории есть бассейн.

5(99).jpg

Фото: md.mirkvartir.ua

Коттедж с зимним садом в Массандре. Цена $15 млн

Этажность: 3. Жилплощадь: 800 кв. м. Земля: 40 соток.

«Фишки»: Эксклюзивный дизайн интерьера. Эксплуатируемая крыша — можно использовать как солярий, три спальни, библиотека, каминный зал, кинотеатр, турецкая баня, комната массажа, бассейн, зимний сад. Уже расставлена итальянская мебель во всех комнатах, кухня обородована морозильником и ультра-современной плитой. Панорама моря, гор и ялтинской набережной. Архитектура выполнена в средиземноморском стиле. Имеется отдельно стоящий гостевой дом площадью 200 кв. м. Территория элитного особняка в массиве «Наташино» облагорожена ландшафтным дизайном.

1(205).jpg

Фото: planeta-crimea.com.ua

Умная вилла в Нижней Ореанде. $13,5 млн

Этажность: 2. Площадь: 1065 кв. м. Земля: 15 соток.

«Фишки»: панорама моря, гор, Царской тропы. Гараж, 5 спален, бильярдная, крытый бассейн, сауна, камин. На смотровой площадке — джакузи. Дизайн в стиле хай-тек. Система УМНЫЙ ДОМ, автономный подогрев бассейна, гелиоустановка, система видеонаблюдения.

2(247).jpg

Фото: planeta-crimea.com.ua

Реликтовый парк вокруг виллы в Симеизе. $6 млн

Этажность: 4. Жилая площадь: 1250 кв. м. Земля: 9,7 сотки.

«Начинка»: рядом с домом — яхтенный центр, есть огороженный выход к своему пляжу и пирсу. С трех сторон окружен реликтовым парком. Охраняемая территория, видеонаблюдение. Есть бильярдная, гостиная с камином, сад с беседкой.

4(134).jpg

Фото: planeta-crimea.com.ua

Дворянское гнездо в Ялте. Цена $3,5 млн

Этажность: 3. Площадь: 805 кв. м. Земля: 33 сотки

«Фишки»: особняк князя Василия Кочубея — камергера императора Александра III. Стиль итальянского Возрождения, исторический центр Ялты. Архитектор — известнейший зодчий Николай Краснов, автор Ливадийского и Юсуповского дворцов. Дом устоял при знаменитом землетрясении 1927 года — не появилось ни одной трещины. Зимний сад, парк, оранжерея, винный погреб, сауна, декоративный пруд, охрана.

3(170).jpg

Фото: md.mirkvartir.ua

Чем круче сосед, тем выше цена

По словам крымского риелтора Алексея Петровского, цены на элитную недвижимость в Крыму формируются из нескольких факторов. Удаленность от моря — чем ближе побережье, тем выше стоимость (в горах она в два раза ниже, в крымской столице — в 10 раз дешевле). Соседи — чем выше их статус (нардепы, правоохранители, чиновники), тем респектабельнее поселок. «На «фаршировку» покупатели не обращают внимания, все переделывают под себя, — отмечает Алексей Петровский. — Играет роль и земля, на которой стоит дом: от площади и формы собственности (частная, аренда) зависит сумма, которую платит клиент».

Агент по недвижимости Михаил Причинненко говорит, что проблема жилья элит-класса — сроки ее реализации: «Если коттедж за $2—3 млн можно продать за год или два, свыше $10 млн — можно ждать лет пять. Покупатели, в основном, из Украины, России, иногда интересуются немцы».
Источник

http://www.segodnya.ua/
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
699 просмотров в октябре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
Лидеры в каждой из шести его номинаций получили премии главы администрации города Алексея Челпанова «В  основном этапе приняли участие 17 конкурсантов, которые поделились своим опытом и достижениями в форме докладов и презентаций», - рассказала начальник отдела по вопросам охраны труда Департамента экономического развития администрации Ялты Оксана Кучеренко. При этом она обратила внимание, что в нынешнем году  многофакторный метод в определении уровня комп...
Общество
В ближайшие выходные в Ялте пройдут матчи первого тура в Чемпионате Ялты по футболу сезона 2018-2019 в высшей и первой лигах. Об этом сообщила пресс-служба ФФГЯ. В этом сезоне турнир вновь пройдет в двух дивизионах и произошли некоторые изменения в составе участников. Не будет в турнире Гаспры и Стандарта, зато сразу два состава выставит новая команда Авангард, кроме того, вторая команда от Крымского Бриза будет играть в первой лиге. Игры будут традиционно...
Общество
Застройщики Приморского парка Ялты спиливают сосны над Приморским пляжем. Работы ведутся в рамках удлинения городской набережной. Чиновники обещали не трогать деревья, но теперь ссылаются на разрешение Минприроды РФ. Есть опасения, что сосны спиливают ради застройки, передает МедиаЯлта. Около двух недель назад сотрудники российский администрации Ялты сообщили, что в рамках реконструкции Приморского пляжа планируется срубить около 15 крымских сосен, растущи...
Спорт
Пять ялтинских детских команд, представляющие СШ № 6, провели в минувшие выходные очередные матчи в Детско-юношеской футбольной лиге Крыма и продолжают бороться за победу в трех возрастных группах. Об этом сообщает сайт РФФК. Команда СШ № 6 под руководством Юрия Голикова в турнире среди ребят 2007 г.р. и младше все-таки прервала свою «сухую» серию — пропустила первый мяч аж в пятом матче турнира, но все-таки добилась трудной победы. Матч против севастополь...
Общество
Ялтинские власти продолжают искать инвестора, который взялся бы построить новое здание поликлиники в Алупке. Об этом во время оперативно-хозяйственного совещания заявил глава администрации Ялты Алексей Челпанов, передает Крыминформ. «Площадь нового здания должна быть не менее 1700 квадратных метров», – уточнил он, напомнив, что нынешнее помещение медучреждения – строение еще дореволюционной постройки – не выдерживает никакой критики и практически не предна...
Спорт
Воспитанницы алупкинского СК «Олимп-дзюдо», сестры Екатерина и Татьяна Лялины, выиграли в Грозном командный Чемпионат России по дзюдо в составе сборной Москвы. Об этом сообщили в спортклубе. Екатерина Лялина выступает в категории до 70 кг, а Татьяна — до 78 кг. В четвертьфинале москвичи лишь в последней схватке вырвали победу у Приволжского ФО со счетом 8:6. При этом воспитанницы алупкинского дзюдо свои схватки проиграли, но коллеги по команде подстраховал...
Общество
Президент Сирии Башар Асад на встрече с делегацией Республики Крым выразил желание принять участие в Ялтинском международном экономическом форуме. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на слова члена крымской делегации, сопредседателя оргкомитета ЯМЭФ Андрея Назарова, передает Крыминформ. «Он сказал, что если ничто ему не помешает, то он обязательно примет участие», – сказал Назаров. Кроме того, по его словам, президент Сирии подчеркнул, что для него большая че...
Общество
В  Кореизской библиотеке – музее  продолжается осенний сезон литературно–краеведческих встреч: здесь,  по приглашению руководителя библиотеки–музея Инны Смирно, выступил автор –исполнитель Андрей  Курило. – Я не поэт и не музыкант, я занимаюсь тем, что мне нравится – пишу песни. И они находят своего слушателя. А я, чувствуя  ответственность как автор, постоянно работаю над своими произведениями – за восемь лет написал более 40 песен, –  рассказал  бард  о...
Общество
14 октября т.г. в 7 часов утра в полицию г.Ялты обратился местный житель с заявлением о том, что несколько часов назад на ул.Ломоносова его ограбили. Со слов заявителя, незнакомый ему человек ударил его по голове и отобрал у него крупную саму денежных средств. Поскольку потерпевший в момент совершения преступления находился в нетрезвом состоянии, запомнить приметы нападавшего он не смог. Сотрудники полиции немедленно приступили к проведению оперативно-розы...