Опасная застройка на оползне в Ялте продолжает расти

Ранее «Крымский ТелеграфЪ» уже рассказывал о строительстве девятиэтажного дома на улице Красных Партизан, который, по мнению местных жителей, находится в очень опасном месте и в любой момент может сползти на стоящие поблизости жилые дома. Изменилось ли что-то после наших публикаций и как сейчас обстоят дела на этой улице, узнавал еженедельник «Крымский ТелеграфЪ».

Где пять, там и девять

Напомним, что жилой девятиэтажный дом появился на том месте, где раньше находился винзавод «Ливадия», а вернее сказать — вместо него. Ведь первоначально земля оставалась под его реконструкцию, и только через какое-то время чиновники ухитрились протянуть изменение целевого назначения участка — под строительство многоэтажки.

И, надо полагать, они честно прикинули, что строение высотой более пяти этажей в таком неблагополучном с точки зрения сейсмологии месте — это небезопасно. И даже отразили это в градостроительных ограничениях, на которые, правда, застройщики чихать хотели. Так появилась девятиэтажная высотка, и ни одно должностное лицо не увидело в этом никаких нарушений вопреки десяткам обращений и жалоб.

В непробиваемости «крыши» этого дома убедился и еженедельник «Крымский ТелеграфЪ», когда в ответ на информационный запрос пришло письмо за подписью бывшего на тот момент вице-мэром Сергея Брайко. В своём ответе чиновник ни на один конкретный вопрос внятно не ответил и ситуацию не прояснил (более подробно об этом в материале «Где пять, там и девять», № 346 от 18 сентября 2015 года). Но указал фамилию лица, арендующего эту землю. И после кропотливой работы по анализу аффилированных структур удалось выяснить, что основные действующие лица компании-застройщика имеют связь с фирмами, близкими к экс зятю бывшего президента Украины Леонида Кучмы и экс народному депутату Украины Игорю Франчуку.

Не течёт, но трещит

Тогда же местные жители рассказывали об особенностях строительства элитного многоквартирного дома. Например, фундамент заливали прямо в грязь, вопреки требованиям сейсмобезопасности, сваи не вбивали, а систему дренажных стоков, оставшихся после приватизированного и разобранного винзавода «Ливадия», зарыли и не восстанавливали. Жильцы утверждали, что в подвалах дома постоянно работает помпа, откачивая грунтовые и паводковые воды. А ещё присылали фотографии, на которых по углу дома у основания пролегла заметная трещина, укрепляющая опасения в недолговечности и непрочности конструкции.

Впрочем, по последним данным, проблему подтопления подвала и подземного паркинга застройщикам удалось как-то решить — насосы больше не работают и квартиры эксплуатируются счастливыми жильцами.

Однако на сегодняшний день, по словам местных, риск обрушения не только не минимизирован, но и, напротив, усугубляется дополнительной нагрузкой на оползнеопасный участок — застройщик продолжает возводить на отведённом

земельном участке все новые и новые объекты. Как следствие — новые трещины в угловом подъезде, к которому и примкнуло свежепостроенное здание.

Новые чудеса

Собственно, появление этого нового здания и стало поводом для обращения жителей девятиэтажки в редакцию газеты «Крымский ТелеграфЪ». Ведь первоначально участок выделялся под строительство жилого дома (а ещё первоначальней — под реконструкцию винзавода, но об этом уже все забыли) и вся земля вокруг теоретически должна была принадлежать жильцам этого дома, оборудоваться спортивными и детскими площадками, прочей бытовой инфраструктурой.

Но это же Ялта! Кто ж тут будет разбрасываться свободными квадратами земли под какие-то прихоти жителей, уже отдавших деньги за свои квартиры. На свободном пространстве было успешно возведено пятиэтажное строение, которое по состоянию на апрель прошлого года, согласно справке БТИ (копией которой располагает газета «Крымский ТелеграфЪ»), было оценено так: «статус здания не определён».

Правда, по версии жильцов, с того времени чиновники успели «определиться» и присвоить строению высокое звание жилого дома. Хотя, судя по конструкции, уже в самое ближайшее время на этом месте появится новая фешенебельная гостиница. При этом налог на землю и недвижимость будет начисляться как за обычный дом, а не коммерческий объект... Обычная история на ЮБК.

Земля наша

Такой расклад не пришёлся по душе жильцам девятиэтажки, поскольку они-то видели какие-то свои перспективы развития этой территории как своей придомовой. Но застройщик сделал ещё один не сильно удивительный в ялтинских реалиях трюк — организовал товарищество собственников недвижимости с подписями, часть которых вызывает обоснованные сомнения в подлинности.

Естественно, этот факт правоохранительные органы не заинтересовал и уголовное дело заводить никто не стал. Равно как и вникать в такие нюансы, как адрес, указанный в регистрационных документах. Со слов жильцов, там указано, что товарищество касается дома № 14 — двухэтажного офисного центра, в котором расположены многочисленные фирмы застройщика, а девятиэтажка имеет номер 14б, однако никак теперь не может претендовать на самостоятельность, потому что вошла в состав имущества этого товарищества. Оно же получило право распоряжаться придомовой территорией, на которой уже появилась будущая гостиница и скорее всего «прилепится» что-нибудь ещё — немного свободной земли осталось.

Тёплая компания

Никаких сомнений в том, что им это беспрепятственно удастся, вопреки многочисленным признакам нарушений земельного, градостроительного и налогового законодательства, а также вопреки потоку жалоб и судебных исков со стороны недовольных, в общем-то не возникает. Может быть, потому, что повторный анализ аффилированных с застройщиком фирм показал: многие из них причастны к серьёзным строительным и рекреационным инициативам на Южном побережье.

По адресу Красных Партизан, 14, зарегистрировано более полутора десятков разных фирм, однако фактическим владельцем всего комплекса и строящихся объектов, по словам местных жителей, является соучредитель ООО «Вина Ливадии» и владелец крупной фирмы «Таврида Агро» в Бахчисарайском районе.

Директор «Тавриды Агро» одновременно выступает в качестве соучредителя фирмы «Долина гор». Кроме него, среди совладельцев фигурирует и один из руководителей четырёхзвёздочного отеля «Пальмира Палас».

Сын владельца «Вин Ливадии» и «Тавриды Агро» является владельцем предприятия «СМК Плюс», известного тем, что получило земельный участок под застройку в границах ялтинского Приморского парка. Этот же человек является владельцем общества «Ялта Панорама», с которым в августе прошедшего года Федеральная служба охраны заключила контракт на покупку ста четырнадцати квартир в Ялте за 199 миллионов рублей. По каким-то причинам фирма была единственным участником тендера.

А ещё владелец ялтинского комплекса является совладельцем общества «Ялтинский маяк», которое связано с известными в Ялте риелторами, одному из которых принадлежит скандально известный алупкинский отель «Зелёный мыс».

Известность он приобрёл после того, как забор, установленный администрацией вокруг общественного пляжа, сносили и восстанавливали более десяти раз. Основная часть активов предприятия принадлежит львовскому миллионеру Геннадию Геншафту. Вот такая компания...

ktelegraf.com.ru
Ялта стройкаЯлта застройщикиЯлты
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
1787 просмотров в марте
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Общество
Соответствующее постановление подписала глава администрации города Алексей Челпанов «Коммунальные службы 23 марта будут наводить порядок во всем регионе – от Гурзуфа до Фороса. К ним присоединятся также волонтеры и представители международного детского центра «Артек». За администрацией, в частности, закреплен сквер Победы», - сообщил  начальник департамента по вопросам ЖКХ администрации города Игорь Носков и добавил, что субботник начнется с 9 утра. Помимо...
Общество
21 марта в 18:20 несовершеннолетний водитель мопеда «Хонда Дио», двигаясь со стороны ул.Севастопольское шоссе в поселке Гаспра в направлении автодороги Гончарное – Ялта, на перекрестке неравнозначных дорог, выезжая со второстепенной дороги, не уступил дорогу автомобилю «Фольксваген Тигуан», который двигался в прямом направлении без изменения направления движения по главной дороге - в направлении автодороги «Ливадия – Симеиз». Из-за этого произошло столкнов...
Криминал
В полицию г. Ялты с заявлением о совершенном в отношении нее мошенничестве обратилась местная жительница. Со слов потерпевшей, совершая покупку автозапчастей, она через терминал перевела денежные средства в размере 9900 рублей посредством электронного кошелька. Однако оплаченный товар женщина не получила. Продавец не выходил на связь. В ходе оперативно-розыскных мероприятий было установлено, что к совершению данного преступления причастен 29-летний житель...
Общество
Ялтинские власти признали незаконными постройками почти 20 объектов на территории муниципального образования. Об этом по итогам заседания комиссии по пресечению самовольного строительства и принятию решения о сносе заявил руководитель департамента муниципального контроля местной администрации Руслан Осипчук, передает Крыминформ «Всего было рассмотрено 26 материалов, из них по 18 объектам принято решение о сносе», – уточнил он и обратил внимание, что при эт...
Общество
Сотрудники ГИБДД провели мероприятия по подготовке улично-дорожной сети Ялты к весенним каникулам. Об этом Крыминформу сообщили в УМВД РФ по Ялте. «Особое внимание уделено организации дорожного движения на прилегающих к общеобразовательным учреждениям территориям, в том числе наличию тротуаров и пешеходных дорожек, безопасных подходов к школам, гимназиям, детским садам», – пояснили правоохранители, уточнив, что, в частности, на подъездах к учебным заведени...
Общество
Соблюдайте правила безопасности при непогоде!  Как сообщил Министр чрезвычайных ситуаций Республики Крым Сергей Шахов, по данным ФГБУ "Крымское управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды", в связи с прохождением холодного фронта Атлантического циклона вечером и до конца суток 22 марта, в течении суток 23 марта в Крыму ожидаются: очень сильный юго-западный с переходом на северо-западный ветер 20-25 м/с; сильный дождь, переходящий в снег,...
Общество
Вместе с легендой отечественного театра и кино на одной сцене выступили Народная артистка РСФСР Ирина Купченко и заслуженный артист Крыма Константин Фролов 20 марта в Никитском ботаническом саду - Национальном научном центре РАН Василий Лановой дал двухчасовой концерт. Выступление артиста в Ялте проходит уже третий год подряд и снова собирает аншлаг. Жители и гости региона смогли насладиться творчеством великого артиста, без которого сегодня невозможно пре...
Общество
С утра и до самого вечера небо в Ялте будет скрыто за облаками. Без осадков. Температура днем: +12-14, вечером: +9-11. Влажность воздуха: 70%. Ветер до 1,2 м/с.
Культура
20 марта в Никитском ботаническом саду (Большая Ялта) состоялся благотворительный концерт с участием Народного артиста СССР Василия Ланового, Народной артистки России Ирины Купченко, Заслуженного артиста Крыма Константина Фролова и актрисы Веры Петровской. Концерт назывался «Слово и Музыка». Зал был переполнен, артисты  задарены цветами, все желающие могли сфотографироваться с ними и получить автографы. В Сад в этот день поклонники творчества актёров приех...
Новости по теме
Ялтинские власти инициировали в эти выходные общегородской субботник
Полицейскими проводится проверка по факту ДТП в Ялте, в котором пострадал несовершеннолетний мопедист
Ялтинские власти признали незаконными постройками почти два десятка объектов
Сотрудники ГИБДД нанесли предупреждающие детей надписи возле пешеходных переходов в Ялте
МЧС: Экстренное предупреждение о неблагоприятных гидрометеорологических явлениях 22-23 марта в Крыму
В Ялте состоялся благотворительный концерт Народного артиста СССР Василия Ланового
22 марта в Ялте облачно, без осадков
Ялта выиграла суд у "Сатурн-IMAX": договор аренды земли будет расторгнут
В Ялте прошел молодёжный форум "Перспектива" Центра неформального образования Крыма
Перед каникулами сотрудники ГИБДД Ялты проводят беседы со школьниками