В Ялте доступное жилье станет реальностью

В Ялте начата работа по созданию программы «Доступное жилье». На кого она рассчитана и какие у нее задачи? Об этом мы попросили рассказать одного из инициаторов и разработчиков программы депутата Ялтинского горсовета Алексея Яковенко.

— Алексей Викторович, как появилась сама идея подобного проекта?

— Идея внедрять на уровне города программу «Доступное жилье» принадлежит не мне, а моему коллеге депутату Ялтинского горсовета Сергею Репкину. Он исходил из того, что на государственном уровне подобная программа уже есть и городу надо в ней принять активное участие. Я же предложил альтернативную программу, которая может работать параллельно и рассчитана только на усилия города. В ней смогут участвовать те очередники, которые имеют материальные средства.

— Для чего нужна Ялте такая программа?

Основная задача — решить жилищный вопрос очередников. В Ялте в общей очереди на улучшение жилищных условий стоит около пяти тысяч человек. Прибавьте сюда первоочередников и внеочередников. Свои списки на жилье в милиции, у военных, в управлении охраны и так далее. Если всех сложить, то получится население небольшого города. При этом надо отбросить иллюзии и четко осознать, что бесплатного жилья в Украине больше нет и не будет.

— Зачем тогда жилищная очередь и какой вы предлагаете выход?

— Очередь на жилье — это пережиток советского прошлого. Человек имеет право встать на учет по улучшению жилищных условий. Исполком обязан заявление гражданина удовлетворить. Но каждая сторона прекрасно понимает, что квартиру очереднику никто не даст. Раньше первые в очереди датировались началом 70-х годов прошлого века. Время идет, люди умирают. Теперь жилищную очередь возглавляют заявления, датированные началом 80-х годов минувшего столетия. Я предлагаю свой механизм получения ялтинцами доступного жилья. Сразу уточню. Доступное — не значит бесплатное. Город выделяет под застройку землю коммунальному предприятию. Очередник выступает в данном случае инвестором, он оплачивает порядка 30 процентов от рыночной стоимости квартиры. Основные затраты несет привлеченный инвестор. Кроме того, мы ведем речь о бюджетной застройке, а не элитной. Это малоэтажное строительство не выше пяти этажей без лифта и балконов. Стоимость одного квадратного метра в социальном доме будет примерно в два раза ниже рыночной. Для очередников это будет идеальный вариант. По договору люди будут выплачивать не сразу всю сумму, а долями по мере строительства дома. Тем самым мы решим задачу сдвинуть с мертвой точки очередь на жилье.

— Сразу возникает вопрос, где брать землю под застройку?

— Существующий генеральный план развития Ялты предполагает жилую многоэтажную застройку за обводной дорогой. Из-за финансового кризиса инвесторы, взявшие в аренду большие земельные участки в Ялте, отказываются от земли. Есть нерадивые инвесторы, которые перестали платить за землю и не приступили к реализации своего проекта. В установленном законом порядке землю надо возвращать городу и передавать коммунальному предприятию под социальное жилье.

— Зачем под социальное жилье отдавать землю коммунальному предприятию?

— Коммунальное предприятие подотчетно горсовету. Оно выступает заказчиком и застройщиком. Предприятие закладывает минимальную рентабельность на уровне 15-20 процентов. Частные застройщики элитного жилья делают рентабельность 200-300 процентов. Отсюда такая высокая стоимость одного квадратного метра.

Все, что построено в Ялте на сегодняшний день, инвесторами предназначено для иногородних, которые приобретают жилье класса «люкс» или «элит» для отдыха или в качестве вложения денег. А коммунальное предприятие будет заниматься строительством дешевого социального жилья для ялтинцев.

Предлагаю горожанам, заинтересованным в реализации проекта «Доступное жилье», вносить свои предложения и экономические обоснования, принять участие в обсуждении. Сейчас программа находится в стадии разработки и без помощи общественности тут не обойтись.

http://stolica.yalta.org.ua
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Общество
В Ялте сегодня, 15 июня переменная облачность. Ночью без осадков, днем кратковременный дождь, гроза. Ветер северо-восточный 8-13 м/с. Температура воздуха ночью 21…23°; днем 28…30°, сообщает meteo.crimea.ru. Температура морской воды в Ялте + 24° Восход: 04:56. Закат: 20:31. 15 июня отмечается день святителя Никифора, исповедника, патриарха Константинопольского. Погоду в этот день нашим предкам предсказывало солнце: если оно по вечеру не сядет в облако, то с...
Общество
Заместитель начальника Департамента муниципального контроля Александр Коваленко отчитался о работе межведомственной мобильной группы по выявлению и ликвидации несанкционированной торговли, сообщает отдел информационной политики. Так, он рассказал, что с 7 по 13 июня сотрудники Департамента муниципального контролясовместно с полицией, ветеринарным надзором, управлением торговли активно зачищали центр города от стихийной торговли. Особенно уделяли внимание с...
Общество
16 июня 2019 года, в свой День рождения, Международный детский центр «Артек» запускает сложнейший туристический проект – поход по маршруту I категории «Большая севастопольская тропа». Об этом сообщает пресс-служба детского центра. Артековская экспедиция стартует в Балаклаве в ночь с 16 на 17 июня и продлится не менее 5 суток. Участниками уникального туристического тест-драйва станут 20 сотрудников детского центра, включая вожатых, тренеров по туризму и про...
Общество
11 июня в Управлении образования Администрации города Ялта состоялось первое в этом году заседание комиссии по выплате компенсации на приобретение школьной и спортивной формы. На заседании было рассмотрено и одобрено 24 заявления, сообщают в Управлении. «По всем одобренным Управлением образования заявлениям, многодетной семье могут компенсировать до 5 тысяч рублей на каждого ребенка школьного возраста, посещающего общеобразовательное учреждение Ялтинского...
Общество
Ялтинская команда КВН 12 школы «12 район» заняла второе место в финале юниор-лиги Крыма, сообщает пресс-служба РОО «Крымская молодежная лига КВН» и руководитель команды Алексей Маленко. II Чемпионат Всекрымской Юниорки проходил по сокращенной системе. В марте ребята сыграли полуфинал, в финале же им предстояло продолжить накопление баллов в течение 3-х конкурсов: фристайла, разминки и видеоконкурса. По условиям звания Чемпиона заслуживала команда, сумма ба...
Культура
20 июня в 14:00 в выставочном зале «Под платаном» Государственного автономного учреждения культуры Республики Крым «Алупкинский дворцово-парковый музей-заповедник» при поддержке Министерства культуры Республики Крым состоится торжественное мероприятие, посвященное открытию выставки «Культурное наследие Южного берега Крыма и его хранители». Об этом сообщают во дворце. Выставка создана благодаря совместным усилиям руководства ГАУК РК «Алупкинский дворцово-па...
Общество
В Ялте проверят уровень шума от звуковой рекламы, а особое  внимание уделят набережной и остановкам общественного транспорта, сообщает отдел информационной политики. Произвести замеры шума в центре города Департаменту муниципального контроля совместно с Роспотребнадзором и полицией поручил глава администрации Алексей Челпанов.  «Рейд проведите не рано утром и не поздно вечером, когда её неслышно, определите время, когда звуковая реклама звучит особенно гро...
Общество
В Ялтинском филиале ГБУЗ РК «Центр крови» Всемирный день Донора отметили сдачей крови и добрыми поздравлениями, сообщает Екатерина Демина. С 9 утра сегодня здесь сдали кровь тридцать человек. Заведующий Ялтинского филиала ГБУЗ РК «Центр Крови» Олег Никитин от имени всех работников станции поздравил доноров с праздником и поблагодарил их за то, что они регулярно вносят свою весомую лепту в Крымское здравоохранение. А юная жительница Гаспры, воспитанница МБУ...
Общество
Родителям на заметку: средствами материнского капитала можно оплачивать дошкольное образование детей, - подробности процедуры. Средствами материнского (семейного) капитала можно оплачивать дошкольное образование детей, не дожидаясь пока ребёнку, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на материнский капитал, исполнится три года. Теперь заявление на эти цели может быть подано в любое время со дня появления в семье ребенка, в связи с рожд...
Новости по теме
В Ялте 15 июня + 30
В Ялте оштрафовали торговцев за незаконную деятельность на 265 тысяч рублей
В свой день рождения «Артек» запускает проект, демонстрирующий потенциал туризма на Крымском полуострове
Многодетные семьи Ялты могут получить компенсацию на приобретение школьной формы, - перечень документов
Ялтинская команда КВН заняла второе место в финале юниор-лиги Крыма
В Ялте проверят уровень шума от звуковой рекламы, возможен демонтаж динамиков
В Ялте в День донора 30 человек сдали кровь
Как направить материнский капитал на дошкольное образование ребенка, - Пенсионный фонд Ялты
Движение транспорта по набережной Ялты полностью запретят в дневное время
В Ялте стартовал сбор подписей Аксенову за безопасные «надземные» переходы