Покупатель крымской недвижимости отказывается от «вторички»

Рынок жилой недвижимости полуострова Крым демонстрирует небывалую активность. Только за прошлый год регион вошел в семерку лидеров по количеству обращений по регистрации прав на недвижимость. Тенденция роста спроса продолжилась и в начале текущего года. Важно отметить, что в 2017-м покупательский интерес переориентировался на первичный рынок недвижимости, и этому есть логичное объяснение.

Как сообщают в департаменте продаж жилого комплекса в Крыму Резиденции «Дипломат», выбор покупателя в пользу новостроек очевиден. Это связано не только с ценой кв.м, которая, либо сопоставима предложению на вторичном рынке в аналогичной локации, либо ниже на 5-10%, но и то, что дома на «вторичке» сильно устарели. Вторичной рынок высокобюджетной недвижимости полуострова представлен в основном постройками времен Украины. В большинстве из них не предусмотрена современная инженерия и коммуникации, отсутствует какая-либо внутренняя инфраструктура для жильцов, а качественные капитальные ремонты в квартирах сделаны лишь в 10% от всего предложения на рынке.

«Поскольку большая часть покупателей, а это порядка 70%, приходится на москвичей, которые избалованы качественным предложением московских застройщиков, то для них важно, чтобы курортный дом соответствовал заявленному статусу высокого ценового сегмента. Покупатель выбирает не только качественное строение вкупе с разумной ценой, для него важно наличие грамотного планировочного решения, отделки и развитой внутренней инфраструктуры. А представленные объекты на вторичном рынке, в большинстве случаев, не оправдывают ожидания сегодняшнего покупателя», - отметили в Резиденции «Дипломат».

На сегодняшний день средняя стоимость кв.м на первичном рынке высокобюджетной недвижимости полуострова составляет 332 тыс. рублей, тогда как на вторичном рынке достигает 310 тыс. рублей.

По оценкам экспертов Резиденции «Дипломат», в 2018 году произойдут значимые изменения в ценовой политике застройщиков. Стоимость кв.м на новостройки полуострова может вырасти до 5-10%, особенно ценовое значение в большую сторону скажется на проектах с высокой стадией готовности. Также росту стоимости кв.м сильно поспособствует ввод в эксплуатацию Керченского моста, открытие которого позволит значительно повысить интерес к региону среди россиян.

За дополнительной информацией обращайтесь, пожалуйста:

Пресс-служба комплекса апартаментов класса de luxe в Крыму

+ 7 (495) 151-17-55

www.diplomat-yalta.com

По материалам пресс-служба "Дипломат", фото предоставлены пресс-службой
Дипломат недвижимость Ялта Крым вторичка жилой_комплекс
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
451 просмотр в сентябре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Культура
По сложившейся доброй  традиции осенью гаспринцы  и гости курорта одной большой  дружной семьёй отмечают День посёлка Гаспра. 22 сентября в субботу на  площадке санатория «Ясная Поляна»  целый день проходили разнообразные праздничные мероприятия.  Старт празднику дал «Гимн Гаспры» в исполнении автора текста заслуженного работника Республики Крым Юрия Сумбаева. С высокой сцены собравшихся поприветствовали: заместители главы администрации города Ялта Конста...
Общество
В этом году главной темой кинофорума стал открытый в мае «Крымский мост», сообщает отдел информационной политики. «Проведение подобного фестиваля в Крыму носит для нас огромное значение, ведь снятые на полуострове фильмы являются частью культурного фонда, на котором выросли и сформировались поколения советских граждан», – отметил принявший участие в церемонии открытия Председатель Государственного совета РК Владимир Константинов. К его теплым словам привет...
Общество
С 24 по 28 сентября с целью профилактики дорожно-транспортных происшествий в районе перекрестков, а также снижения тяжести их последствий сотрудниками ГИБДД будет проводиться профилактическое мероприятие «Перекрёсток». Об этом сообщает пресс-служба ОГИБДД УМВД России по г. Ялте. В рамках операции сотрудниками ГИБДД будут осуществляться целевые профилактические рейды в районе перекрёстков, где по статистике нарушения Правил дорожного движения влекут тяжкие...
Культура
Международная неделя слингоношения завершилась в России Всероссийским танцевальным флешмобом «Танцы – объединяют». Вот уже четвертый год подряд в России (и в некоторых странах зарубежья) проходит танцевальный флешмоб слингомам. Мамы из разных уголков страны объединяются и танцуют единый танец под одну песню вместе со своими детьми. Ялта приняла участие во флешмобе в третий раз. В этом году организовывали Мама-центр «Виктория» 23 сентября ялтинские мамы на...
Общество
Об этом в ходе еженедельного оперативно-хозяйственного совещания сообщил заместитель начальника департамента по вопросам ЖКХ администрации города Петр Лысенко «45 заявок поступило на минувшей неделе в службу «112», и все они в настоящий момент находятся в работе», – подчеркнул он, добавив при этом, что поднятые ялтинцами вопросы носят разный характер. В частности, по обращениям жителей региона коммунальные службы занимаются вывозом мусора, демонтажем ситил...
Общество
Об этом заявил глава администрации города Алексей Челпанов в ходе еженедельного оперативно-хозяйственного совещания «Проработайте этот вопрос, чтобы совместными усилиями поддерживать общественный порядок на центральных улицах города, таких как Киевская, Московская и набережная имени Ленина», – обратился он к представителю руководства городского управления МВД, заверив при этом, что администрация выделит для этих целей дополнительное помещение. Алексей Челп...
Общество
С утра и до самого вечера небо в Ялте будет скрыто за облаками. Без осадков. Температура днем: +25-26, вечером: +24-26. Влажность воздуха: 72%. Ветер до 2,3 м/с.
Общество
В Ялте облаков наблюдаться в этот день не будет, он обещает быть ясным и погожим. Без осадков. Температура днем: +31-32, вечером: +26-29. Влажность воздуха: 44%. Ветер до 1,6 м/с.
Общество
27 сентября 2018 года проводится квартальная проверка системы оповещения и информирования населения Республики Крым 27 сентября 2018 года проводится квартальная проверка системы оповещения и информирования населения Республики Крым: - в 10:00 и 15:00 27 сентября 2018 проверка системы оповещенияс пультов централизованного оповещения населения Республики Крым (с включением стоек циркулярного вызова, радиотрансляционных узлов); - с 13:00 по 13:30 27 сентября...