Покупатель крымской недвижимости отказывается от «вторички»

Рынок жилой недвижимости полуострова Крым демонстрирует небывалую активность. Только за прошлый год регион вошел в семерку лидеров по количеству обращений по регистрации прав на недвижимость. Тенденция роста спроса продолжилась и в начале текущего года. Важно отметить, что в 2017-м покупательский интерес переориентировался на первичный рынок недвижимости, и этому есть логичное объяснение.

Как сообщают в департаменте продаж жилого комплекса в Крыму Резиденции «Дипломат», выбор покупателя в пользу новостроек очевиден. Это связано не только с ценой кв.м, которая, либо сопоставима предложению на вторичном рынке в аналогичной локации, либо ниже на 5-10%, но и то, что дома на «вторичке» сильно устарели. Вторичной рынок высокобюджетной недвижимости полуострова представлен в основном постройками времен Украины. В большинстве из них не предусмотрена современная инженерия и коммуникации, отсутствует какая-либо внутренняя инфраструктура для жильцов, а качественные капитальные ремонты в квартирах сделаны лишь в 10% от всего предложения на рынке.

«Поскольку большая часть покупателей, а это порядка 70%, приходится на москвичей, которые избалованы качественным предложением московских застройщиков, то для них важно, чтобы курортный дом соответствовал заявленному статусу высокого ценового сегмента. Покупатель выбирает не только качественное строение вкупе с разумной ценой, для него важно наличие грамотного планировочного решения, отделки и развитой внутренней инфраструктуры. А представленные объекты на вторичном рынке, в большинстве случаев, не оправдывают ожидания сегодняшнего покупателя», - отметили в Резиденции «Дипломат».

На сегодняшний день средняя стоимость кв.м на первичном рынке высокобюджетной недвижимости полуострова составляет 332 тыс. рублей, тогда как на вторичном рынке достигает 310 тыс. рублей.

По оценкам экспертов Резиденции «Дипломат», в 2018 году произойдут значимые изменения в ценовой политике застройщиков. Стоимость кв.м на новостройки полуострова может вырасти до 5-10%, особенно ценовое значение в большую сторону скажется на проектах с высокой стадией готовности. Также росту стоимости кв.м сильно поспособствует ввод в эксплуатацию Керченского моста, открытие которого позволит значительно повысить интерес к региону среди россиян.

За дополнительной информацией обращайтесь, пожалуйста:

Пресс-служба комплекса апартаментов класса de luxe в Крыму

+ 7 (495) 151-17-55

www.diplomat-yalta.com

По материалам пресс-служба "Дипломат", фото предоставлены пресс-службой
Дипломат недвижимость Ялта Крым вторичка жилой_комплекс
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Общество
25 октября исполнится 99 лет со дня рождения дважды Героя Советского Союза Амет-Хана Султана. В этот день в музее легендарного летчика в Алупке (ул. Ялтинская, 22) пройдут торжественные мероприятия. Начнётся празднование в 8:30 с линейки в Алупкинской средней школе № 1, которая носит имя Амет-Хана Султана. На линейке перед учащимися выступит научный сотрудник музея, полковник авиации в отставке Сервер Таиров, сообщает Отдел информационной политики Админист...
Общество
В «Массандре» (Большая Ялта) завершилась регистрация участников Первого Международного винного конкурса имени Льва Голицына, а также прием образцов вина. В конкурсе, который пройдет по правилам Международной организации винограда и вина (OIV), примут участие более 70 отечественных и зарубежных предприятий, информирует пресс-служба ПАО. Как сообщила директор ГУП РК «ПАО «Массандра» Янина Павленко, принято около 400 образцов, они представляют виноделие Росси...
Спорт
В турнире приняли участие воспитанники ГБУ РК «Спортивная школа №6», ДЮСК «Титан», МБУДО ДЮЦ ФС и МКУК ЯЦКС Гаспринского поселкового клуба, сообщает Пресс-служба Ялтинского городского совета. Соревнования проходили 19 октября в Бахчисарае на спортивной базе ГБУ РК «СШ №7». Побороться за звание лучший из лучших приехали спортсмены из разных уголков Крыма, а также Краснодарского края. В ходе соревнований ялтинские спортсмены показали высокий уровень подготов...
Общество
На Южном берегу Крыма предлагают ограничить строительство нового жилья. Возведение многоквартирных домов будет возможно только в рамках реновации — сноса ветхого жилого фонда. Исключение также сделают для строительства санаторно-курортной инфраструктуры. Такой запрет налагается в рамках новой схемы расселения в Крыму. Об этом сообщила главный архитектор республики Ирина Соловьева, цитирует «РИА Недвижимость» РБК. Новая схема расселения создана в рамках нац...
Общество
Не позднее 2 декабря жители Республики Крым должны уплатить имущественные налоги за прошлый год, напоминает плательщикам ИФНС города Ялта. Рассылка налоговых уведомлений на уплату транспортного и земельного налогов для крымчан уже завершена. Граждане, имеющие доступ к «Личному кабинету налогоплательщика для физических лиц», получили налоговые уведомления на уплату налогов в электронной форме. В случае, если уведомление об уплате имущественных налогов не по...
Спорт
19 октября в п. Школьное под Симферополем прошли муниципальные соревнования по авиамодельному спорту: V открытый Кубок главы администрации Симферопольского района по радиоуправляемым моделям, сообщает Отдел информационной политики Администрации города Ялта. Организатором соревнований, посвященных 62-й годовщине запуска первого искусственного спутника Земли, выступили администрация и МБОУ ДО ЦДЮТ Симферопольского района. В турнире приняли участие 30 школьни...
Культура
Экспозиция в Ялте будет работать 16 ноября – 30 ноября – г. Ялта (ул. Краснова 2, Villa Elena Hotel & Residences). Крымская художественная галерея «Арт-Бульвар» (Севастополь), которой в этом году исполняется 10 лет, сообщает об открытии знаковой выставки картин известного крымского живописца, Федора Захаровича Захарова (1919-1994 гг.). Выставка пройдет с 26 октября по 10 ноября в галерее «Арт-Бульвар» в Севастополе и с 16 по 30 ноября в ялтинском пространс...
Спорт
Встречу организовал, директор «Детско-юношеского центра по физкультуре и спорту» Александр Татаринов, сообщает Отдел информационной политики Администрации города Ялта. Заслуженный мастер спорта России, чемпион Олимпийских игр в Лондоне 2012 года Арсен Галстян и мастер спорта международного класса Сергей Самойлович сейчас находятся на тренировочных занятиях тематической смены по дзюдо в МДЦ «Артек», однако нашли время пообщаться с юными ялтинскими спортсмен...
Общество
Об этом сообщает Отдел информационной политики Администрации города Ялта. Марии Романовне Погореловой исполнилось 90 лет, а Розе Ивановне Донской и ветерану Великой Отечественной войны Фёдору Ивановичу Сичкарь – 95-лет. 18 октября свой 90-летний юбилей отметила жительница поселка Олива Мария Романовна Погорелова. В этот замечательный день именинница принимала поздравления от своих односельчан. При содействии руководителя Форосского территориального органа...