Покупатели крымской недвижимости отказываются от больших площадей

Второй год подряд на первичном рынке элитной недвижимости полуострова Крым наблюдется устойчивая тенденция сокращения площади приобретаемой недвижимости. К такому выводу пришли эксперты отдела продаж курортного комплекса в Крыму Резиденции «Дипломат».

За период с июля 2015 по июль 2016 года, средняя площадь проданного апартамента в комплексе составляла 101 кв. м, в 2017 снизилась на 11%, составив 90 кв. м, в 2018 – 87 кв.м, показав снижение за два года на 14%. При этом снизилась и средняя стоимость сделки – на 25% по отношению к аналогичному периоду прошлого года и составила порядка 27 млн рублей. В структуре спроса по типологии самыми востребованными лотами стали апартаменты-студии и двухкомнатные апартаменты с одной спальней, на которые пришлось более 80% всех реализованных за год сделок. Пик активности сделок пришелся на весенне-летний период года. Традиционно высокобюджетной крымской недвижимостью интересуются состоятельные москвичи, на них пришлось около 40% всех реализованных сделок, а также жители Краснодарского края, Камчатского края и Республики Крым.

Как сообщают в Резиденции «Дипломат», тенденция сокращения площадей в ближайшие несколько лет будет только усиливаться, что неминуемо приведет к дефициту предложения и ожидаемому росту цен. Сегодняшний покупатель рационально подходит к выбору курортной недвижимости. Для него важна не только локация, качество строительства, наличие паркинга и отделки, но и грамотная нарезка планировочных решений без лишних квадратных метров, за которые он не готов платить.

2018 год можно смело назвать самым важным для полуострова Крым с начала Референдума. Открытие нового терминала аэропорта Симферополь, ввод в эксплуатацию одной из самых долгожданных строек века – Керченского моста, активное строительство скоростной трассы Таврида – все эти позитивные факторы способствуют не только усилению притока туристов, но и оживлению покупательского интереса к недвижимости в регионе.

Так, по прогнозам экспертов Резиденции «Дипломат», до конца 2018 года спрос на высокобюджетную недвижимость Крыма может увеличиться как минимум в два раза. При этом, резкого скачка цен не произойдет, скорее это будет планомерный рост, который к концу года может достигнуть не более 5-10%. При благоприятных политических и экономических условиях в стране, бум строительства, рост покупательской активности и цен на недвижимость, мы будем наблюдать уже в 2019 году.

За дополнительной информацией обращайтесь,

Пресс-служба Резиденции «Дипломат»

+7 (499) 702 30 04

www.diplomat-yalta.ru

Дипломат недвижимость Ялта Крым первичка жилой_комплекс
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Общество
Уважаемые жители и гости г. Ялта! Водоканал Ялты сообщает вам, что в связи с ремонтными работами, возможна приостановка холодного водоснабжения: 19.06.2019г. с 09:00 до 17:00 (ориентировочно) по улицам: Боткинская, Чехова, 19-27, пер. Лавровый, 5, Чернова, Халтурина, 10-22. Телефоны для справок: 34-48-82, 34-26-82.
Общество
«Аппеляционный суд Крыма принял решение в пользу Администрации Ялты в отношении объекта по адресу площадь Игнатенко, 2-а, постановив осуществить демонтаж этого строения. В настоящее время решение вступило в законную силу», - рассказал начальник юридического департамента администрации Ялты Виктор Васильченко. Он уточнил, что собственник должен в течение 2-х месяцев снести объект, в противном случае строение будет снесено за счёт муниципального бюджета, а за...
Общество
Об активном ремонте дорог в регионе сообщил заместитель начальника ДЖКХ Пётр Лысенко в ходе оперативно-хозяйственного совещания в администрации Ялты «В Симеизе ремонт дорог практически завершён. Сейчас за счёт местного бюджета работы проводятся в Алупке, а также на улице Ленинградской в Гурзуфе. Отремонтирован спуск на пляж "Русалка" в Мисхоре», - заявил Пётр Лысенко, информирует Отдел информационной политики Администрации города Ялта. Также в настоящее в...
Культура
20 июня, в 14:00, в выставочном зале «Под платаном» в Алупкинском дворцово-парковом музее-заповеднике (Большая Ялта) при поддержке Минкульта РК пройдет открытие выставки «Культурное наследие Южного берега Крыма и его хранители». Выставка создана благодаря совместным усилиям руководства ГАУК РК «Алупкинский дворцово-парковый музей-заповедник» и международного благотворительного Фонда имени Д. С. Лихачева в партнерстве с ФГБУК «Государственным Эрмитажем» при...
Общество
Международный день борьбы с наркоманией и незаконным оборотом наркотиков учрежден Генеральной Ассамблеей ООН в 1987 году. Уже тогда проблема борьбы с этим недугом встала на планете особо остро. Потому практически сразу Генеральная Ассамблея провела сессию по проблемам наркотиков, на которой было принято решение резко сократить наркоманию за десятилетие. С тех пор 26 июня – день, когда все заинтересованные в здоровье наций люди и организации объединяются с...
Спорт
15 июня в Симеизе (Большая Ялта) прошла ежегодная военизированная эстафета среди воспитанников военно-спортивных и военно-патриотических клубов «Кубок Симеиза» и I (отборочный) этап военно-спортивного турнира на кубок Председателя Регионального отделения ДОСААФ России РК в МО ГО Ялта, посвященный Дню России. На соревнования прибыли 9 команд от военно-спортивных клубов и юнармейских отрядов города ВСК «Стрелок», ВСК АРБ «Барс», ВПК «Гурда» АВПК ДОСААФ Росси...
Общество
Ученые из Крымского федерального университета им. В.И. Вернадского осуществляют инженерно-карстологические исследования, которые помогут сократить сроки подготовки к строительству магистрального газопровода Ялта – Форос — Севастополь. Об этом информирует пресс-служба КФУ, передает РИА-Крым. Проект включен в программу "Газификация населенных пунктов Республики Крым" на 2018-2022 годы. Введение в эксплуатацию объекта позволит обеспечить газом населенные пунк...
Общество
И чтец, и жнец, и на дуде игрец… Именно такая поговорка приходит на ум специалистам Межрайонной ИФНС России №8 по Республике Крым, когда они анализируют деятельность некоторых налогоплательщиков. Так, например, в популярной столовой Алупки, площадью почти 50 кв.м, согласно оформленным документам индивидуальный предприниматель единолично обслуживает посетителей, одновременно выполняя работу повара, посудомойщика, уборщика, охранника и даже администратора. А...
Спорт
12-13 июня 2019 года в с. Константиновка, Симферопольского р-на, в районе Грушевого озера, при участии команды из Ялты прошёл 6-й традиционный турнир по кросс-кантри «Кубок Единства 2019». В рамках турнира на Кубок Республики Крым, Кубок ФАМСК, Кубок ДОСААФ России РК, среди многочисленных участников заездов, соревновались мотогонщики ВСК АМС «Ялта-спорт» при АНО ПО Ялтинская АШ КРОО ДОСААФ». По результатам заездов, по интересной, но непростой трассе с водн...