НГ: Землю в Крыму продадут дешево

Выявлены масштабные земельные аферы, к которым причастны известные украинские политики, пишет Татьяна Ивженко в  российской Независимой газеты.
Осенью в Крыму начнется большая продажа коммерческой земли на аукционах, организованных властью автономной республики. В сентябре планируется продать 38 земельных участков общей площадью 707 гектаров. Хотя соответствующие документы только готовятся, эксперты считают, что крымская земля заинтересует в первую очередь российских покупателей.


На официальном сайте республиканского комитета по земельным ресурсам Крыма в открытом доступе обнародован подробный перечень участков, готовящихся к продаже. Все они чрезвычайно привлекательны с точки зрения бизнеса. В частности, будут проданы наделы у озера Донузлав, на берегу Черного моря (вблизи Симеиза и Гурзуфа), в прибрежной полосе Каркинитского залива вдоль трасс Ялта–Феодосия, Херсон–Симферополь, Симферополь–Керчь. В Симферопольском районе самый большой участок – 30 гектаров – за селом Аркадьевка, его планируют продать под строительство ипподрома. Рядом участок в 2 гектара, на котором будет расположен выставочный центр. Предполагается, что к началу аукциона для каждого из продаваемых участков будет определено целевое назначение. Председатель республиканского комитета по земельным ресурсам Александр Чабанов сообщил, что от инвесторов потребуют развития курортно-туристической инфраструктуры: на участках нужно будет построить турбазы, пансионаты, спорткомплексы, кемпинги, детские лагеря, а также рестораны и кафе.

Крымские чиновники считают, что земельные деньги могут стать стимулом к развитию Крыма даже сейчас, но при условии, что они будут честно и прозрачно платиться в казну
Один из крымских чиновников сообщил "НГ", что при высоких инвестиционных требованиях к покупателям сама земля будет продаваться относительно недорого: "Оценка каждого участка, как и разработка инвестиционного плана по его использованию, еще не завершены. Но общие рамки таковы: при стартовой стоимости лота до 1 миллиона гривен (125 тысяч долларов) шаг увеличения цены составит 10 тысяч гривен (1,25 тысячи долларов), при стартовой цене выше 5 миллионов гривен (625 тысяч долларов) шаг будет 100 тысяч гривен (12,5 тысячи долларов)". Чиновник считает, что цена крымской земли будет не заоблачно высокой, хотя покупателям предъявят жесткие требования относительно инвестирования средств в освоение земли. "Речь идет о бизнесе. И, конечно, мы ожидаем, что заинтересуются российские бизнесмены – они располагают и средствами, и опытом работы в Крыму, они давно ждут политических перемен, которые позволят инвестировать в этот привлекательный регион", – сказал он.

В Фонде госимущества Украины (ФГИ) и в республиканском комитете по земельным ресурсам Крыма "НГ" заверили, что участие нерезидентов в земельных аукционах не противоречит украинскому законодательству. В стране действует временный запрет только на куплю-продажу земель сельскохозяйственного назначения. Все иные сделки совершаются в рамках Закона "О собственности". Собеседник при этом отметил, что к иностранцам предъявляются особые требования по предоставляемому в органы власти пакету документов: "Все это будет изложено в официальном объявлении о дате проведения аукциона. Само объявление должно быть напечатано в официальных СМИ крымского правительства за месяц до проведения аукциона – видимо, уже в конце августа".

Чиновник уточнил, что центральные органы власти не вмешиваются в организацию местных земельных аукционов – этот вопрос находится в сфере компетенции региональных структур. Юрист компании "Салком" София Саврук подтвердила украинским СМИ, что согласно Земельному кодексу "граждане и юридические лица приобретают право собственности и право пользования земельными участками и землями государственной и коммунальной собственности по решению органов местного самоуправления или исполнительной власти в пределах их полномочий, предусмотренных этим кодексом или по результатам аукциона. При этом ст. 134 ЗК Украины определено как общее правило, что земельные участки, находящиеся в государственной и коммунальной собственности, и права на них подлежат продаже на аукционах".

Команда Януковича требует от местной власти не только перевода земельной сферы в прозрачную, контролируемую плоскость, но и ревизии всех прежних решений - чиновник
Партнер юридической компании "Правовой альянс" Ирина Пустовитенко согласна, что крымская власть действует в пределах своих полномочий: "Если инициативы (о проведении земельных аукционов. – "НГ") будут реализованы на местах профессионально, сделки с землей выйдут из тени, доходная часть бюджета автономии и местных бюджетов почувствует существенные вливания незамедлительно, несмотря на общее снижение спроса на недвижимость – и, в частности, землю – и некоторое снижение ее цены в связи с кризисными явлениями в экономике".

Крымская власть, пришедшая с командой президента Виктора Януковича, сразу же объявила о намерении навести на полуострове порядок в земельных вопросах. В мае крымское правительство запретило районным администрациям отчуждать и сдавать в аренду земли за территорией населенных пунктов, одновременно начав проверку законности всех ранее принятых решений. Председатель Совета министров автономии Василий Джарты сообщил, что впредь коммерческая земля будет продаваться на открытых аукционах, что позволит исключить коррупцию и наполнить местный бюджет. Сейчас в бюджете автономии может оставаться 35% средств, вырученных от продажи земли. На недавнем совещании, созванном в Крыму президентом Януковичем, местные власти обратились к главе государства с просьбой увеличить долю бюджета автономии при распределении средств, однако вопрос может быть решен в Верховной Раде Украины.

Крымские чиновники считают, что земельные деньги могут стать стимулом к развитию Крыма даже сейчас, но при условии, что они будут честно и прозрачно платиться в казну. "Вот последние данные: самозахваты на полуострове занимают площадь 56 земельных массивов – всего 1423,6 гектара. Это же не в боях завоеванная земля, зачастую представители районной власти договариваются с "захватчиками", кладут себе деньги в карман, а постфактум оформляют все это. Тем временем официально полуостров получал за землю копейки... К примеру, в первом квартале сего года были проданы четыре надела площадью 75 соток на сумму 2,3 миллиона гривен. И то – не на открытых торгах", – пояснил ситуацию один из крымских чиновников.

Уже за первый месяц работы комиссии выявлены масштабные земельные аферы, к которым причастны известные украинские политики. Информация пока засекречена, однако вскоре она будет предана гласности и станет настоящей бомбой - источник
По его словам, команда Януковича требует от местной власти не только перевода земельной сферы в прозрачную, контролируемую плоскость, но и ревизии всех прежних решений. Недавно президент Украины действительно создал специальную комиссию, в состав которой вошли представители ключевых органов власти. Они проверяют законность земельных решений по всей стране, но особый акцент делают на землях, имеющих высокую коммерческую цену. Источники, близкие к комиссии, утверждают, что уже за первый месяц работы выявлены масштабные земельные аферы, к которым причастны известные украинские политики. Информация пока засекречена, однако источник "НГ" уверяет, что вскоре "она будет предана гласности и станет настоящей бомбой".

***
В рубрике Мир о нас статьи из зарубежных СМИ об Украине публикуются без купюр и изменений. Редакция не несет ответственности за содержание данных материалов.

http://korrespondent.net
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
2 просмотра в августе
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Происшествия
Прилетевший из Симферополя на тушение пожара в урочище Уч-Кош над Ялтой вертолет осуществил уже пять сбросов воды на очаг возгорания. Об этом Крыминформу сообщил заместитель главы администрации Ялты Станислав Шапортов. «Точно определить площадь пожара пока не представляется возможным»,– уточнил он и добавил, что администрацией города на плато Ай-Петри для обеспечения водой спецтранспорта МЧС направлено четыре водовозки. Шапортов подчеркнул, что МЧС ситуаци...
Общество
Народный артист России Олег Газманов на концерте в Ялте на бис исполнил одну из своих песен о России «назло санкциям». Такой трактовке зал апплодировал стоя, передает Крыминформ. «Назло санкциям. Поддерживаю. Вперед, Россия», – сказал Газманов. Концерт Газманова в Ялте посетил глава министерства энергетики России Александр Новак со своей семьей. Концерт длился больше двух часов вместо запланированных полутора. Несколько раз зал стоя слушал артиста и даже п...
Общество
В ФГУП «ПАО Массандра» Управления делами Президента РФ с сегодняшнего дня, 16 августа, стартовал винодельческий сезон. К уборке винограда технических сортов первыми приступили два филиала – «Таврида» и «Морское». Уже со следующей недели к ним присоединятся и остальные шесть. Как рассказала генеральный директор предприятия Янина Павленко, традиционно уборочной кампании предшествовала приемка всех заводов, входящих в объединение, которая показала, что они п...
Происшествия
В социальной сети, в группе «Доска позора Ялты» появилось видео и фото ДТП, которое произошло сегодня ночью в Ялте, на улице Морской, передает Крымская служба новостей.Исходя Исходя из фото и комментариям на видео, можно предположить, что автомобиль слетел с дороги, снес столб и перевернувшись на бок провалился в углублении между знанием и стеной. Фото Виталий Загорулько
Общество
С 17 по 22 августа, в экспозиции «Ялта. Страницы истории с древнейших времен по настоящее время», открывается выставка одного экспоната «Красота и нежность», приуроченная к празднику Курбан-Байрам. Посетителям впервые будет представлено крымскотатарское свадебное платье конца XIX века из фондов Ялтинского историко-литературного музея. Ждём любознательных на выставке «Красота и нежность» по адресу Пушкинская, 5, с 10:00-18:00. Тел. (3654) 323070
Общество
В «Артеке» пройдет один из главных анимационных фестивалей страны – «Аниматика-2018» 18 августа 2018 года в «Артеке» стартует Второй фестиваль детского анимационного кино «Аниматика», который станет площадкой показа лучших российских анимационных лент и большой творческой мастерской для 3000 детей и лидеров отечественной анимационной индустрии. Участников фестиваля ждет насыщенная программа показов, включающая как редкие фестивальные мультфильмы, так и нов...
Общество
10 августа в столице Крыма в конференц-зале гостинице "Москва" собрались спортсмены, олимпийцы, ветераны и деятели спорта, чтобы поздравить друг друга с профессиональным праздником. На празднике присутствовали: министр спорта Республики Крым Елизавета Кожичева, заместитель председателя Совета министров Республики Крым Игорь Михайличенко, заместитель председателя Государственного Совета Республики Крым Ефим Фикс, первый заместитель министра спорта Республик...
Общество
Предотвращение ДТП с участием пешеходов — это одно из приоритетных направлений в деятельности Госавтоинспекции. Наезды на пешеходов, как констатирует печальная статистика, в большинстве случаев заканчиваются трагически. Госавтоинспекция совместно с жителями города Ялта продолжают делать все для профилактики ДТП на пешеходных переходах в родном городе. Предупреждающая надпись «Пешеход! Убедись, что тебя пропускает водитель!» - одно из важных правил, которое...
Общество
На ялтинском пляже туристов встречает огромная металлическая арматура, торчащая прямо из моря, передает Крымская служба новостей. Как пишет в группе Доска позора Ялты Евгений Вивюрский, это «идеально для прыжков в воду».