НГ: Землю в Крыму продадут дешево

Выявлены масштабные земельные аферы, к которым причастны известные украинские политики, пишет Татьяна Ивженко в  российской Независимой газеты.
Осенью в Крыму начнется большая продажа коммерческой земли на аукционах, организованных властью автономной республики. В сентябре планируется продать 38 земельных участков общей площадью 707 гектаров. Хотя соответствующие документы только готовятся, эксперты считают, что крымская земля заинтересует в первую очередь российских покупателей.


На официальном сайте республиканского комитета по земельным ресурсам Крыма в открытом доступе обнародован подробный перечень участков, готовящихся к продаже. Все они чрезвычайно привлекательны с точки зрения бизнеса. В частности, будут проданы наделы у озера Донузлав, на берегу Черного моря (вблизи Симеиза и Гурзуфа), в прибрежной полосе Каркинитского залива вдоль трасс Ялта–Феодосия, Херсон–Симферополь, Симферополь–Керчь. В Симферопольском районе самый большой участок – 30 гектаров – за селом Аркадьевка, его планируют продать под строительство ипподрома. Рядом участок в 2 гектара, на котором будет расположен выставочный центр. Предполагается, что к началу аукциона для каждого из продаваемых участков будет определено целевое назначение. Председатель республиканского комитета по земельным ресурсам Александр Чабанов сообщил, что от инвесторов потребуют развития курортно-туристической инфраструктуры: на участках нужно будет построить турбазы, пансионаты, спорткомплексы, кемпинги, детские лагеря, а также рестораны и кафе.

Крымские чиновники считают, что земельные деньги могут стать стимулом к развитию Крыма даже сейчас, но при условии, что они будут честно и прозрачно платиться в казну
Один из крымских чиновников сообщил "НГ", что при высоких инвестиционных требованиях к покупателям сама земля будет продаваться относительно недорого: "Оценка каждого участка, как и разработка инвестиционного плана по его использованию, еще не завершены. Но общие рамки таковы: при стартовой стоимости лота до 1 миллиона гривен (125 тысяч долларов) шаг увеличения цены составит 10 тысяч гривен (1,25 тысячи долларов), при стартовой цене выше 5 миллионов гривен (625 тысяч долларов) шаг будет 100 тысяч гривен (12,5 тысячи долларов)". Чиновник считает, что цена крымской земли будет не заоблачно высокой, хотя покупателям предъявят жесткие требования относительно инвестирования средств в освоение земли. "Речь идет о бизнесе. И, конечно, мы ожидаем, что заинтересуются российские бизнесмены – они располагают и средствами, и опытом работы в Крыму, они давно ждут политических перемен, которые позволят инвестировать в этот привлекательный регион", – сказал он.

В Фонде госимущества Украины (ФГИ) и в республиканском комитете по земельным ресурсам Крыма "НГ" заверили, что участие нерезидентов в земельных аукционах не противоречит украинскому законодательству. В стране действует временный запрет только на куплю-продажу земель сельскохозяйственного назначения. Все иные сделки совершаются в рамках Закона "О собственности". Собеседник при этом отметил, что к иностранцам предъявляются особые требования по предоставляемому в органы власти пакету документов: "Все это будет изложено в официальном объявлении о дате проведения аукциона. Само объявление должно быть напечатано в официальных СМИ крымского правительства за месяц до проведения аукциона – видимо, уже в конце августа".

Чиновник уточнил, что центральные органы власти не вмешиваются в организацию местных земельных аукционов – этот вопрос находится в сфере компетенции региональных структур. Юрист компании "Салком" София Саврук подтвердила украинским СМИ, что согласно Земельному кодексу "граждане и юридические лица приобретают право собственности и право пользования земельными участками и землями государственной и коммунальной собственности по решению органов местного самоуправления или исполнительной власти в пределах их полномочий, предусмотренных этим кодексом или по результатам аукциона. При этом ст. 134 ЗК Украины определено как общее правило, что земельные участки, находящиеся в государственной и коммунальной собственности, и права на них подлежат продаже на аукционах".

Команда Януковича требует от местной власти не только перевода земельной сферы в прозрачную, контролируемую плоскость, но и ревизии всех прежних решений - чиновник
Партнер юридической компании "Правовой альянс" Ирина Пустовитенко согласна, что крымская власть действует в пределах своих полномочий: "Если инициативы (о проведении земельных аукционов. – "НГ") будут реализованы на местах профессионально, сделки с землей выйдут из тени, доходная часть бюджета автономии и местных бюджетов почувствует существенные вливания незамедлительно, несмотря на общее снижение спроса на недвижимость – и, в частности, землю – и некоторое снижение ее цены в связи с кризисными явлениями в экономике".

Крымская власть, пришедшая с командой президента Виктора Януковича, сразу же объявила о намерении навести на полуострове порядок в земельных вопросах. В мае крымское правительство запретило районным администрациям отчуждать и сдавать в аренду земли за территорией населенных пунктов, одновременно начав проверку законности всех ранее принятых решений. Председатель Совета министров автономии Василий Джарты сообщил, что впредь коммерческая земля будет продаваться на открытых аукционах, что позволит исключить коррупцию и наполнить местный бюджет. Сейчас в бюджете автономии может оставаться 35% средств, вырученных от продажи земли. На недавнем совещании, созванном в Крыму президентом Януковичем, местные власти обратились к главе государства с просьбой увеличить долю бюджета автономии при распределении средств, однако вопрос может быть решен в Верховной Раде Украины.

Крымские чиновники считают, что земельные деньги могут стать стимулом к развитию Крыма даже сейчас, но при условии, что они будут честно и прозрачно платиться в казну. "Вот последние данные: самозахваты на полуострове занимают площадь 56 земельных массивов – всего 1423,6 гектара. Это же не в боях завоеванная земля, зачастую представители районной власти договариваются с "захватчиками", кладут себе деньги в карман, а постфактум оформляют все это. Тем временем официально полуостров получал за землю копейки... К примеру, в первом квартале сего года были проданы четыре надела площадью 75 соток на сумму 2,3 миллиона гривен. И то – не на открытых торгах", – пояснил ситуацию один из крымских чиновников.

Уже за первый месяц работы комиссии выявлены масштабные земельные аферы, к которым причастны известные украинские политики. Информация пока засекречена, однако вскоре она будет предана гласности и станет настоящей бомбой - источник
По его словам, команда Януковича требует от местной власти не только перевода земельной сферы в прозрачную, контролируемую плоскость, но и ревизии всех прежних решений. Недавно президент Украины действительно создал специальную комиссию, в состав которой вошли представители ключевых органов власти. Они проверяют законность земельных решений по всей стране, но особый акцент делают на землях, имеющих высокую коммерческую цену. Источники, близкие к комиссии, утверждают, что уже за первый месяц работы выявлены масштабные земельные аферы, к которым причастны известные украинские политики. Информация пока засекречена, однако источник "НГ" уверяет, что вскоре "она будет предана гласности и станет настоящей бомбой".

***
В рубрике Мир о нас статьи из зарубежных СМИ об Украине публикуются без купюр и изменений. Редакция не несет ответственности за содержание данных материалов.

http://korrespondent.net
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
2 просмотра в декабре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Власть
В Ялте власти начали реконструкцию общественных пространств. Об этом сообщил глава горадминистрации Ялты Алексей Челпанов, передает Крыминформ. «Ялта остро нуждается в реконструкции общественного пространства. Об этом пишут в администрацию и часто говорят на личных приемах горожане. Действительно, состояние улиц Московской, Киевской, Кирова, Ломоносова, большинства остановок транспорта, скверов, парков, общественных туалетов, в конце концов, оставляет жела...
Общество
В Межрайоной ИФНС России №8 по Республике Крым в Ялте продолжают свою работу еженедельные открытые классы. В рамках т.н. занятий сотрудники Инспекции  разъясняют налогоплательщикам особенности перехода на новый порядок применения контрольно-кассовой техники, сообщают 3654.ru в ведомстве.  «Открытые классы» проводятся еженедельно, каждую пятницу, в 14-00 в здании Инспекции по адресу: г.Ялта, ул.Васильева,16а, каб. №111. Третий и последний этап реформы по вн...
Политика
Лидер французской партии «Национальное объединение» Марин Ле Пен намеревается стать участником пятого Ялтинского международного экономического форума (ЯМЭФ). Форум пройдет в апреле 2019 года. Об этом информирует сопредседатель оргкомитета форума Андрей Назаров, передает Крыминформ. «Мы получили подтверждение о том, что Марин Ле Пен планирует участвовать именно 19 апреля в пленарном заседании в Ялте», – сообщил Назаров по итогам встречи с французским полити...
Культура
15 декабря в выставочном зале Кореизской библиотеки собрались почитатели таланта архитектора и художника Петра Старикова, оставившего значимый и зримый след в истории Ялты. В фойе библиотеки представлены стенды, знакомящие с архитектурным наследием Петра Андреевича, который в 50–60 годы был главным архитектором города, проектировал здания, сооружения, обелиски, осуществлял концепцию послевоенного генерального плана города, градостроительную программу Южноб...
Общество
Прием состоится 21 декабря 2018 года с 10:00 до 12:00 часов в здании Гаспринского территориального органа. Адрес: пгт Гаспра, ул. Н.Тамарлы, 6/24, информируют 3654. ru в Ялтинской прокуратуре. Личный прием будет проведен исполняющим обязанности прокурора города Ялты Кулебяновым Денисом Валерьевичем. Граждане могут встретиться с и.о. прокурора по предварительной записи; при себе иметь документ удостоверяющий личность. Предварительная запись проводится с 14...
Власть
Набережную Ялты планируется расширять и дальше, вероятно вплоть до поселка Массандра. Об этом 19 декабря на пресс-конференции в Симферополе сообщила главный архитектор республики Ирина Соловьёва, информирует КИА. «Уже выполняются работы по формированию части набережной. Население города видит, как ведутся работы. Все грязные процессы по обустройству набережной будут стараться завершить до начала пляжного сезона», — сказала Соловьёва. К началу 2020 года, по...
Общество
14 декабря на базе Ялтинской средней школы-лицея № 9 прошел круглый стол «Я - президент: новые проекты ученического самоуправления». В нем приняли участие президенты и вице-президенты общеобразовательных учреждений Ялты. Они представили свои реализованные проекты, обсудили перспективный план развития ученического самоуправления. Об этом 3654.ru сообщило Управление образования Администрации города Ялта. Главной целью ученического самоуправления является раз...
Общество
ПАО «Массандра» в Ялте поставило рекорд по посещаемости своих запасников как туристического объекта – предприятие торжественно встретило 100-тысячного с начала года гостя.  Супружескую пару, которой достались 100 тысячный и 100001 билет, встретила генеральный директор предприятия Янина Павленко, информирует 3654.ru пресс-служба предприятия. Это туристы из Краснодарского края. От «Массандры» счастливчики получили медаль с надписью «Стотысячному гостю», лучш...
Культура
I городской фестиваль театрального искусства «Театральная Ялта» дал старт в Ялте Году театра, официально объявленного  открытым 13 декабря 2018 года Президентом РФ. Форум открылся 18 декабря. На несколько дней бывшая ялтинская Станция юных техников превратилась в театральную площадку. Об этом 3654.ru сообщили в Управлении образования Администрации города Ялта. По словам автора проекта, члена Союза театральных деятелей России, директора Центра Ларисы Гончар...