НГ: Землю в Крыму продадут дешево

Выявлены масштабные земельные аферы, к которым причастны известные украинские политики, пишет Татьяна Ивженко в  российской Независимой газеты.
Осенью в Крыму начнется большая продажа коммерческой земли на аукционах, организованных властью автономной республики. В сентябре планируется продать 38 земельных участков общей площадью 707 гектаров. Хотя соответствующие документы только готовятся, эксперты считают, что крымская земля заинтересует в первую очередь российских покупателей.


На официальном сайте республиканского комитета по земельным ресурсам Крыма в открытом доступе обнародован подробный перечень участков, готовящихся к продаже. Все они чрезвычайно привлекательны с точки зрения бизнеса. В частности, будут проданы наделы у озера Донузлав, на берегу Черного моря (вблизи Симеиза и Гурзуфа), в прибрежной полосе Каркинитского залива вдоль трасс Ялта–Феодосия, Херсон–Симферополь, Симферополь–Керчь. В Симферопольском районе самый большой участок – 30 гектаров – за селом Аркадьевка, его планируют продать под строительство ипподрома. Рядом участок в 2 гектара, на котором будет расположен выставочный центр. Предполагается, что к началу аукциона для каждого из продаваемых участков будет определено целевое назначение. Председатель республиканского комитета по земельным ресурсам Александр Чабанов сообщил, что от инвесторов потребуют развития курортно-туристической инфраструктуры: на участках нужно будет построить турбазы, пансионаты, спорткомплексы, кемпинги, детские лагеря, а также рестораны и кафе.

Крымские чиновники считают, что земельные деньги могут стать стимулом к развитию Крыма даже сейчас, но при условии, что они будут честно и прозрачно платиться в казну
Один из крымских чиновников сообщил "НГ", что при высоких инвестиционных требованиях к покупателям сама земля будет продаваться относительно недорого: "Оценка каждого участка, как и разработка инвестиционного плана по его использованию, еще не завершены. Но общие рамки таковы: при стартовой стоимости лота до 1 миллиона гривен (125 тысяч долларов) шаг увеличения цены составит 10 тысяч гривен (1,25 тысячи долларов), при стартовой цене выше 5 миллионов гривен (625 тысяч долларов) шаг будет 100 тысяч гривен (12,5 тысячи долларов)". Чиновник считает, что цена крымской земли будет не заоблачно высокой, хотя покупателям предъявят жесткие требования относительно инвестирования средств в освоение земли. "Речь идет о бизнесе. И, конечно, мы ожидаем, что заинтересуются российские бизнесмены – они располагают и средствами, и опытом работы в Крыму, они давно ждут политических перемен, которые позволят инвестировать в этот привлекательный регион", – сказал он.

В Фонде госимущества Украины (ФГИ) и в республиканском комитете по земельным ресурсам Крыма "НГ" заверили, что участие нерезидентов в земельных аукционах не противоречит украинскому законодательству. В стране действует временный запрет только на куплю-продажу земель сельскохозяйственного назначения. Все иные сделки совершаются в рамках Закона "О собственности". Собеседник при этом отметил, что к иностранцам предъявляются особые требования по предоставляемому в органы власти пакету документов: "Все это будет изложено в официальном объявлении о дате проведения аукциона. Само объявление должно быть напечатано в официальных СМИ крымского правительства за месяц до проведения аукциона – видимо, уже в конце августа".

Чиновник уточнил, что центральные органы власти не вмешиваются в организацию местных земельных аукционов – этот вопрос находится в сфере компетенции региональных структур. Юрист компании "Салком" София Саврук подтвердила украинским СМИ, что согласно Земельному кодексу "граждане и юридические лица приобретают право собственности и право пользования земельными участками и землями государственной и коммунальной собственности по решению органов местного самоуправления или исполнительной власти в пределах их полномочий, предусмотренных этим кодексом или по результатам аукциона. При этом ст. 134 ЗК Украины определено как общее правило, что земельные участки, находящиеся в государственной и коммунальной собственности, и права на них подлежат продаже на аукционах".

Команда Януковича требует от местной власти не только перевода земельной сферы в прозрачную, контролируемую плоскость, но и ревизии всех прежних решений - чиновник
Партнер юридической компании "Правовой альянс" Ирина Пустовитенко согласна, что крымская власть действует в пределах своих полномочий: "Если инициативы (о проведении земельных аукционов. – "НГ") будут реализованы на местах профессионально, сделки с землей выйдут из тени, доходная часть бюджета автономии и местных бюджетов почувствует существенные вливания незамедлительно, несмотря на общее снижение спроса на недвижимость – и, в частности, землю – и некоторое снижение ее цены в связи с кризисными явлениями в экономике".

Крымская власть, пришедшая с командой президента Виктора Януковича, сразу же объявила о намерении навести на полуострове порядок в земельных вопросах. В мае крымское правительство запретило районным администрациям отчуждать и сдавать в аренду земли за территорией населенных пунктов, одновременно начав проверку законности всех ранее принятых решений. Председатель Совета министров автономии Василий Джарты сообщил, что впредь коммерческая земля будет продаваться на открытых аукционах, что позволит исключить коррупцию и наполнить местный бюджет. Сейчас в бюджете автономии может оставаться 35% средств, вырученных от продажи земли. На недавнем совещании, созванном в Крыму президентом Януковичем, местные власти обратились к главе государства с просьбой увеличить долю бюджета автономии при распределении средств, однако вопрос может быть решен в Верховной Раде Украины.

Крымские чиновники считают, что земельные деньги могут стать стимулом к развитию Крыма даже сейчас, но при условии, что они будут честно и прозрачно платиться в казну. "Вот последние данные: самозахваты на полуострове занимают площадь 56 земельных массивов – всего 1423,6 гектара. Это же не в боях завоеванная земля, зачастую представители районной власти договариваются с "захватчиками", кладут себе деньги в карман, а постфактум оформляют все это. Тем временем официально полуостров получал за землю копейки... К примеру, в первом квартале сего года были проданы четыре надела площадью 75 соток на сумму 2,3 миллиона гривен. И то – не на открытых торгах", – пояснил ситуацию один из крымских чиновников.

Уже за первый месяц работы комиссии выявлены масштабные земельные аферы, к которым причастны известные украинские политики. Информация пока засекречена, однако вскоре она будет предана гласности и станет настоящей бомбой - источник
По его словам, команда Януковича требует от местной власти не только перевода земельной сферы в прозрачную, контролируемую плоскость, но и ревизии всех прежних решений. Недавно президент Украины действительно создал специальную комиссию, в состав которой вошли представители ключевых органов власти. Они проверяют законность земельных решений по всей стране, но особый акцент делают на землях, имеющих высокую коммерческую цену. Источники, близкие к комиссии, утверждают, что уже за первый месяц работы выявлены масштабные земельные аферы, к которым причастны известные украинские политики. Информация пока засекречена, однако источник "НГ" уверяет, что вскоре "она будет предана гласности и станет настоящей бомбой".

***
В рубрике Мир о нас статьи из зарубежных СМИ об Украине публикуются без купюр и изменений. Редакция не несет ответственности за содержание данных материалов.

http://korrespondent.net
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Общество
Эпидемиологическая ситуация в Ялте стабильна, - об этом в ходе оперативно-хозяйственного совещания в администрации Ялты сообщила представитель ялтинского территориального отдела Роспотребнадзора Людмила Ткач, передает отдел информационной политики.  Заболеваемость острыми кишечными заболеваниями в Большой Ялте в сравнении с предыдущей неделей выросло на 9 случаев (100 против 91). Однако эти показатели на 15 случаев ниже аналогичного периода прошлого года и...
Общество
Глава Крыма Сергей Аксенов совместно с вице-премьером Евгением Кабановым провёл приём участников долевого строительства, которые пострадали от действий недобросовестных застройщиков на территории Ялтинского региона, сообщает отдел информационной политики. Участие во встрече также принял глава администрации Ялты Алексей Челпанов, представители контролирующих органов республиканского и федерального значения. В ходе встречи были рассмотрены проблемные объекты...
Культура
Концепция развития Ялтинской киностудии готова и в скором времени может быть представлена президенту России. Об этом сегодня журналистам сообщил российский кинорежиссер Никита Михалков, передает Крыминформ. «У нас готов план, у нас готова вся схема. У нас практически все готово для того, чтобы представить это на суд президента, который нам это поручил. Дел у него (президента) тысяча, поэтому не скоро доходит до этого дело. Но мы готовы», – сказал Михалков,...
Спорт
Сегодня 21августа 2019 на базе МБУ ДЮЦ ФС был проведён турнир по настольному теннису, в котором приняли участие более 40 воспитанников центра и школьников Ялты, сообщают в центре. Юные спортсмены соревновались в трёх возрастных группах: младшая - 2009г.р., средняя  2007-2008г.р., старшая: 2004-2006г.р. В ходе упорной борьбы за право подняться на пьедестал почета в младшей возрастной группе у девочек победили: Симон Эмилия, Татарченко Таисия, Кимлач Ангелин...
Общество
В период с 23 по 25 августа 2019 года на территории города Ялта проходит профилактическое мероприятие «Нетрезвый водитель». Об этом 3654 сообщает группа по связям со СМИ УМВД России по городу Ялте. В эти дни будут организованы массовые проверки водителей на состояние опьянения, что позволит своевременно выявить водителей, позволивших себе управлять транспортом в состоянии опьянения. Проверке на состояние опьянения будут подвергаться все водители, проезжающ...
Культура
В Ялте 24 августа в 18:00 пройдет концертная программа, приуроченная ко Дню Государственного Флага РФ, сообщает отдел информационной политики. Участие в концерте примут творческие коллективы Ялты. Программа пройдет на сцене в районе квадратного фонтана.
Общество
Вчера, 22 августа, при содействии депутатов городского совета Ялты Альберта Куршутова и Екатерины Качко, была выполнена обрезка деревьев и кустарников, а также прочищены ливнестоки по улице Киевская, №№ 86-88. Данные работы были выполнены специалистами коммунальных предприятий города. Так, на встрече, которая состоялась в начале августа, жительница дома Любовь Слесарская пожаловалась на непросыхающую даже летом лужу во дворе дома и обратились с просьбой пр...
Бизнес
Суд постановил взыскать с ялтинской компании «Авангардстрой» 9 млн рублей в федеральный бюджет, сообщает Крыминформ. Как сообщила пресс-служба прокуратуры Республики Крым, директор компании уклонился от уплаты налогов. «Установлено, что директор ООО «Авангардстрой» уклонился от уплаты налогов с организации – налога на добавленную стоимость, включив в налоговые декларации заведомо ложные сведения о сумме налога на добавленную стоимость, подлежащей к уплате»...
Культура
Завтра, 24 августа  в Ялте на сцене «Юбилейного» состоится танцевальный спектакль «Тодес» - #Продолжение. «#Продолжение» - новое слово, новый шаг, новый эксперимент и новое веяние. Неизменным остается лишь высочайший уровень мастерства и авторский стиль Аллы Духовой. Новые танцевальные истории вызывают такой спектр эмоций, который еще долго будет будоражить ваше воображение. Юмористические зарисовки сменяют номера полные страсти, заставляющие сердце биться...