НГ: Землю в Крыму продадут дешево

Выявлены масштабные земельные аферы, к которым причастны известные украинские политики, пишет Татьяна Ивженко в  российской Независимой газеты.
Осенью в Крыму начнется большая продажа коммерческой земли на аукционах, организованных властью автономной республики. В сентябре планируется продать 38 земельных участков общей площадью 707 гектаров. Хотя соответствующие документы только готовятся, эксперты считают, что крымская земля заинтересует в первую очередь российских покупателей.


На официальном сайте республиканского комитета по земельным ресурсам Крыма в открытом доступе обнародован подробный перечень участков, готовящихся к продаже. Все они чрезвычайно привлекательны с точки зрения бизнеса. В частности, будут проданы наделы у озера Донузлав, на берегу Черного моря (вблизи Симеиза и Гурзуфа), в прибрежной полосе Каркинитского залива вдоль трасс Ялта–Феодосия, Херсон–Симферополь, Симферополь–Керчь. В Симферопольском районе самый большой участок – 30 гектаров – за селом Аркадьевка, его планируют продать под строительство ипподрома. Рядом участок в 2 гектара, на котором будет расположен выставочный центр. Предполагается, что к началу аукциона для каждого из продаваемых участков будет определено целевое назначение. Председатель республиканского комитета по земельным ресурсам Александр Чабанов сообщил, что от инвесторов потребуют развития курортно-туристической инфраструктуры: на участках нужно будет построить турбазы, пансионаты, спорткомплексы, кемпинги, детские лагеря, а также рестораны и кафе.

Крымские чиновники считают, что земельные деньги могут стать стимулом к развитию Крыма даже сейчас, но при условии, что они будут честно и прозрачно платиться в казну
Один из крымских чиновников сообщил "НГ", что при высоких инвестиционных требованиях к покупателям сама земля будет продаваться относительно недорого: "Оценка каждого участка, как и разработка инвестиционного плана по его использованию, еще не завершены. Но общие рамки таковы: при стартовой стоимости лота до 1 миллиона гривен (125 тысяч долларов) шаг увеличения цены составит 10 тысяч гривен (1,25 тысячи долларов), при стартовой цене выше 5 миллионов гривен (625 тысяч долларов) шаг будет 100 тысяч гривен (12,5 тысячи долларов)". Чиновник считает, что цена крымской земли будет не заоблачно высокой, хотя покупателям предъявят жесткие требования относительно инвестирования средств в освоение земли. "Речь идет о бизнесе. И, конечно, мы ожидаем, что заинтересуются российские бизнесмены – они располагают и средствами, и опытом работы в Крыму, они давно ждут политических перемен, которые позволят инвестировать в этот привлекательный регион", – сказал он.

В Фонде госимущества Украины (ФГИ) и в республиканском комитете по земельным ресурсам Крыма "НГ" заверили, что участие нерезидентов в земельных аукционах не противоречит украинскому законодательству. В стране действует временный запрет только на куплю-продажу земель сельскохозяйственного назначения. Все иные сделки совершаются в рамках Закона "О собственности". Собеседник при этом отметил, что к иностранцам предъявляются особые требования по предоставляемому в органы власти пакету документов: "Все это будет изложено в официальном объявлении о дате проведения аукциона. Само объявление должно быть напечатано в официальных СМИ крымского правительства за месяц до проведения аукциона – видимо, уже в конце августа".

Чиновник уточнил, что центральные органы власти не вмешиваются в организацию местных земельных аукционов – этот вопрос находится в сфере компетенции региональных структур. Юрист компании "Салком" София Саврук подтвердила украинским СМИ, что согласно Земельному кодексу "граждане и юридические лица приобретают право собственности и право пользования земельными участками и землями государственной и коммунальной собственности по решению органов местного самоуправления или исполнительной власти в пределах их полномочий, предусмотренных этим кодексом или по результатам аукциона. При этом ст. 134 ЗК Украины определено как общее правило, что земельные участки, находящиеся в государственной и коммунальной собственности, и права на них подлежат продаже на аукционах".

Команда Януковича требует от местной власти не только перевода земельной сферы в прозрачную, контролируемую плоскость, но и ревизии всех прежних решений - чиновник
Партнер юридической компании "Правовой альянс" Ирина Пустовитенко согласна, что крымская власть действует в пределах своих полномочий: "Если инициативы (о проведении земельных аукционов. – "НГ") будут реализованы на местах профессионально, сделки с землей выйдут из тени, доходная часть бюджета автономии и местных бюджетов почувствует существенные вливания незамедлительно, несмотря на общее снижение спроса на недвижимость – и, в частности, землю – и некоторое снижение ее цены в связи с кризисными явлениями в экономике".

Крымская власть, пришедшая с командой президента Виктора Януковича, сразу же объявила о намерении навести на полуострове порядок в земельных вопросах. В мае крымское правительство запретило районным администрациям отчуждать и сдавать в аренду земли за территорией населенных пунктов, одновременно начав проверку законности всех ранее принятых решений. Председатель Совета министров автономии Василий Джарты сообщил, что впредь коммерческая земля будет продаваться на открытых аукционах, что позволит исключить коррупцию и наполнить местный бюджет. Сейчас в бюджете автономии может оставаться 35% средств, вырученных от продажи земли. На недавнем совещании, созванном в Крыму президентом Януковичем, местные власти обратились к главе государства с просьбой увеличить долю бюджета автономии при распределении средств, однако вопрос может быть решен в Верховной Раде Украины.

Крымские чиновники считают, что земельные деньги могут стать стимулом к развитию Крыма даже сейчас, но при условии, что они будут честно и прозрачно платиться в казну. "Вот последние данные: самозахваты на полуострове занимают площадь 56 земельных массивов – всего 1423,6 гектара. Это же не в боях завоеванная земля, зачастую представители районной власти договариваются с "захватчиками", кладут себе деньги в карман, а постфактум оформляют все это. Тем временем официально полуостров получал за землю копейки... К примеру, в первом квартале сего года были проданы четыре надела площадью 75 соток на сумму 2,3 миллиона гривен. И то – не на открытых торгах", – пояснил ситуацию один из крымских чиновников.

Уже за первый месяц работы комиссии выявлены масштабные земельные аферы, к которым причастны известные украинские политики. Информация пока засекречена, однако вскоре она будет предана гласности и станет настоящей бомбой - источник
По его словам, команда Януковича требует от местной власти не только перевода земельной сферы в прозрачную, контролируемую плоскость, но и ревизии всех прежних решений. Недавно президент Украины действительно создал специальную комиссию, в состав которой вошли представители ключевых органов власти. Они проверяют законность земельных решений по всей стране, но особый акцент делают на землях, имеющих высокую коммерческую цену. Источники, близкие к комиссии, утверждают, что уже за первый месяц работы выявлены масштабные земельные аферы, к которым причастны известные украинские политики. Информация пока засекречена, однако источник "НГ" уверяет, что вскоре "она будет предана гласности и станет настоящей бомбой".

***
В рубрике Мир о нас статьи из зарубежных СМИ об Украине публикуются без купюр и изменений. Редакция не несет ответственности за содержание данных материалов.

http://korrespondent.net
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
2 просмотра в октябре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Спорт
18 октября состоялось заседание Контрольно-дисциплинарного комитета КФС, одним из вопросов повестки дня которого была ситуация, случившаяся в матче 1/8 финала розыгрыша Кубка КФС сезона-2018/2019. Об этом сообщил официальный сайт КФС. В игре, состоявшейся 10 октября в Севастополе между местным «Танго» и «Инкомспортом», в дополнительное время, на 96-й и 99-й минутах, ялтинцы провели две замены, которые оказались шестой и седьмой в матче. При этом, согласно...
Общество
В Ялте прошло первое заседание руководителей кибердружин общеобразовательных учреждений города, на котором утвердили план работы на 2018-2019 учебный год. Об этом сообщает пресс-служба Управления образования. Основная цель киберотрядов, как пояснила методист МКНМУ «Городской методический кабинет Управления образования» Ольга Симонова, организация и осуществление мероприятий по повышению компьютерной грамотности и информационной безопасности среди учащихся...
Спорт
В связи с трехдневным трауром, объявленном в Крыму в связи с трагедией в Керчи, ряд спортивных мероприятий в субботу, 20 октября, не состоится. Об этом сообщают различные СМИ и пресс-службы федераций. Так как ранее мы давали информацию о проведении тех или иных спортивных мероприятий в Ялте или с участием ялтинских спортсменов, то информируем о том, какие произошли изменения в расписании. Запланированный на 20 октября старт нового чемпионата Ялты по футбол...
Власть
В Ялте проверят пожарную безопасность в школах и детских садах.  Ялтинские власти подготовят письма, чтобы устроить дополнительную плановую проверку противопожарных систем во всех школах и детских садах города. Данные действия будут согласованы с прокуратурой. Об этом в ходе оперативно-хозяйственного совещания заявил глава администрации города Алексей Челпанов, передает Крыминформ. «Необходимо убедиться в его безопасности и работоспособности», – сообщил он...
Происшествия
Спасатели сняли трех туристов из Москвы и Московской области с горы Аю-Даг, со стороны МДЦ «Артек». На пульт спасателей информация поступила 19 октября в 16:35:  оказались на труднопроходимом осыпном склоне, где самостоятельно пройти они уже не смогли, сообщает пресс-служба «Крым-Спас». Спасать туристов выехала дежурная смена Алуштинского аварийно-спасательного отряда ГКУ РК «Крым-Спас» в составе 3-х человек и 1 ед. техники. «С помощью альпинистского снар...
Общество
Весь день в Ялте будет облачным. Без осадков. Температура днем: +21-22, вечером: +17-20. Влажность воздуха: 87%. Ветер до 2,0 м/с.
Общество
Акция солидарности и соболезнования прошла на набережной имени Ленина, передает отдел информационной политики. 19 октября на площади Ленина в Керчи состоялось прощание с погибшими в Керченском политехническом техникуме. В это же время в знак поддержки на ялтинской Набережной прошло траурное мероприятие, в котором приняли участие глава администрации города Алексей Челпанов и глава муниципального образования городской округ Ялта – председатель городского сов...
Общество
Вместе со взрослыми юные жители города с ограниченными возможностями здоровья и ребята из семей, оказавшихся в сложных жизненных ситуациях, высадили саженцы виолы и луковицы тюльпана, сообщает пресс-служба городского совета. 16 октября жители Ялты на клумбе, расположенной в районе ТЦ «Фонтан» на набережной города, высадили саженцы виолы и луковицы тюльпана. В акции приняли участие воспитанники сотрудники Ялтинского центра социальных служб для семьи, детей...
Спорт
В Севастополе 13-14 октября прошли Первенство и Чемпионат Севастополя по скалолазанию в дисциплине «боулдеринг». Об этом сообщили в ялтинском спортклубе «Фрирайт». В соревнованиях приняли участие около 90 спортсменов из Севастополя, Симферополя, Евпатории, Бахчисарая и Ялты. Лучший результат в команде СК «Фрирайт» показала Вероника Голубева, ставшая чемпионкой среди девочек 2007-2008 г.р. Серебряные медали в Первенстве Севастополя выиграли Дарья Гавазина (...