Бизнесмен из Ялты по решению Верховного суда РК обязан снести лишние этажи своего особняка

В соответствии с вердиктом, вынесенным апелляционной инстанцией, верхние два этажа особняка и пристройки к нему, выступившие за границы земельного участка, подлежат демонтажу, сообщает Отдел информационной политики Администрации города Ялта.

«Еще в мае 2016 года комиссией управления земельного и градостроительного муниципального контроля администрации Ялты был составлен акт о том, что в районе дома № 11 Б по улице Красина в пгт Виноградное ведутся строительные работы по возведению капитального объекта площадью застройки ориентировочно 283 квадратных метра», - рассказал предысторию дела начальник юридического департамента Виктор Васильченко, отметив, что владелец предъявил строительный паспорт № 3167 и копию его первой страницы, датированную апрелем 1994 года. Однако, добавил Васильченко, уже тогда у юристов возникли сомнения насчет того, что этот документ подтверждает законность строительства, учитывая, что он был выдан раньше, чем гражданин стал собственником земельного участка, на котором возводился дом.

На момент проверки на земельном участке был возведен монолитный железобетонный каркас из колонн и ригелей с устройством межэтажных перекрытий и установленной внутри шахтой лифта. «Фактически уже тогда насчитывалось три этажа, но оставленные выпуски арматуры свидетельствовали о том, что владелец дома на достигнутом останавливаться не собирается», - пояснил Виктор Васильченко и подчеркнул, что при этом у застройщика не было разрешительных документов на производство строительных работ - в частности, отсутствовали градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка. А это, напомнил начальник юридического департамента, свидетельствовало о нарушении норм законодательства и характеризовало возведенный объект, как самовольный.

Повторный визитпроверяющих в сентябре того же года подтвердил, что коммерсант игнорирует постановление администрации города о приведении земельного участка в первоначальное состояние: на объекте продолжались самовольные строительные работы, появился 4-й этаж и даже колонны и опалубка для плиты перекрытия 5-го…

«В связи с этим муниципальные власти были вынуждены в ноябре 2016 года добиваться решения о демонтаже этого строения в Ялтинском городском суде, который удовлетворил иск департамента имущественных и земельных отношений в полном объеме», - сообщил В. Васильченко.

Однако, уточнил он, Верховный Суд Крыма в качестве апелляционной инстанции, рассмотрев в конце августа 2019 года поданную гражданином жалобу, этот вердикт смягчил и постановил «укоротить» особняк с учетом того, что зона индивидуальной жилой застройки не предусматривает больше трех этажей, а также демонтировать несколько пристроек с разных сторон дома общей площадью более 50 квадратных метров, «чтобы вернуть строение в границы предоставленного гражданину земельного участка».

«Это судебное решение о приведении самовольного строения в соответствие с нормами и правилами, которого администрации города пришлось добиваться почти три года, еще раз подтвердило, что мы будем противостоять нарушениям земельного и градостроительного законодательства, сколько бы времени и сил для этого ни потребовалось», - заверил глава администрации Ялты Алексей Челпанов.

При этом он особо подчеркнул, что власти будут пресекать самоуправство и не допустят игнорирования закона со стороны как юридических, так и физических лиц, не взирая на политические спекуляции и приписываемые ими себе заслуги. «Не будут исполнять решения судов добровольно – станем сносить принудительно, а потом взыщем израсходованные на это средства с владельцев незаконных объектов в полном объеме», - пообещал глава администрации Ялты.

застройка Ялты
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Оцените первым
(0 оценок)
Пока еще никто не оценил
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать

Комментарии