Горсовет Ялты будет судиться с застройщиком скандального Поликуровского холма

Горсовет Ялты на ближайшей сессии рассмотрит вопрос о прекращении договора аренды 86 соток земли на Поликуровском холме с ООО «Аль». С этой целью власти готовят иск в суд без указания претензий к застройщику.

Вопрос о прекращении договора аренды земельного участка с ООО «Аль» внесен в повестку дня заседания, назначенного на 30 января. В преамбуле к решению основанием для подачи иска указаны: порядок проведения общественного обсуждения по вопросу строительства на Поликуровском холме, два распоряжения городского головы о создании рабочей группы по подготовке общественного обсуждения, договор аренды земельного участка с ООО «Аль» и служебная записка инспекции по благоустройству.

Напомним, 3 января в мэрии Ялты должно было пройти общественное обсуждение проекта строительства пансионата семейного типа на 120 номеров на арендованном ООО «Аль» земельном участке площадью 0,8642 га по ул. Поликуровской. Однако застройщик сослался на короткий срок подготовки презентации и попросил перенести обсуждение на начало марта.

Тем не менее, вице-мэр Ялты Сергей Карнаух заявил, что власти будут добиваться расторжения договора аренды с застройщиком.

«Мы будем бороться за расторжение этого договора в юридическом поле», – заверил вице-мэр.

В свою очередь секретарь горсовета Сергей Илаш в комментарии «Летней Столице» отметил, что претензий к ООО «Аль» у городских властей нет. Арендатор исправно платил положенную плату в бюджет, которая с 2005 года составила 180 тыс грн.

«Я не знаю, что они будут просить и требовать, но предполагаю, что просто так от этого участка не откажутся. Фирма эта солидная и я сильно сомневаюсь, что они согласятся только на возврат средств. Притом, что когда кричат на общественных слушаниях, что надо разрывать договор, надо думать и о другой стороне, о которой никто не думает, – отметил Илаш. – Мы говорим о штрафных санкциях. Это плательщик, к которому нет никаких претензий, он достаточно дисциплинирован. И тут с ним по субъективным причинам не хотят вести дело».

По мнению секретаря горсовета, возможным вариантом выхода из конфликтной ситуации станет предложение инвестору другой площадки под строительство.

4 января прокуратура Ялты предъявила иск в Хозсуд Крыма об отмене договора аренды земельного участка с ООО «Аль». Претензии прокуратуры основаны на неполном пакете разрешительных документов, содержащих расхождения по площади предоставленных земель.

«Исковые требования, прежде всего, мотивированы несоблюдением процедуры отвода земель историко-культурного назначения, а именно: отсутствием согласования выделения земли в историческом ареале Ялты органом охраны культурного наследия», – уточнили в прокуратуре.

8 января на аппаратном совещании премьер Крыма Анатолий Могилев поручил прокуратуре проверить законность передачи в аренду 86 соток земли на Поликуровском холме в Ялте. Даже при наличии полного пакета разрешительных документов городские власти должны найти инвестору альтернативную площадку под застройку.

«Если профильные службы выяснят, что решение о строительстве было законным, власти Ялты должны предложить инвестору альтернативную площадку под застройку и в обязательном порядке обсудить этот вопрос с громадой, чтобы не допускать конфликтных ситуаций в будущем», – резюмировал премьер.

Как сообщал «Новый Регион», 27 декабря произошло столкновение между представителями фирмы-застройщика и общественниками. Двое пострадавших обратились в больницу, по факту конфликта прокуратура Крыма начала досудебное следствие по статье «хулиганство».

Через несколько часов после инцидента власти Ялты попытались разобраться с представителями компании-подрядчика «БК Триумф», тогда как представители фирмы-застройщика «Аль» отсутствовали на экстренном совещании.

По данным главного архитектора Ялты Владимира Приступы, договор аренды на земельный участок на Поликуровском холме был заключен в 2003 году (решение горсовета о проекте отвода участка площадью 84 сотки на улице Поликуровской фирме «Аль» датировано 2001 годом, – прим. «НР»). Несмотря на согласования эскизного проекта и документации в Министерстве культуры и Рескоме по охране культурного наследия, после общественных слушаний фирме «Аль» настоятельно рекомендовали уменьшить объемы застройки. В 2009 году сессия Ялтинского горсовета отменила свое решение и разорвала договор, однако позиция властей была оспорена в суде, а договор восстановлен.

Из-за затянувшихся разборок у застройщика в 2010 году закончилось разрешение на строительство. Тем не менее, попыткам установки забора вокруг предполагаемой стройки это не помешало.

«Мы подали заявку на обновление исходных данных и получение градостроительных условий и технических условий. Соответствующий пакет документов мы передали в необходимые инстанции. Сегодня мы не пытаемся что-то строить на участке, который находится у нас в аренде. Мы получили в ГАСКе разрешение на проведение подготовительных работ, что мы и пытались сегодня сделать – оградить арендуемый участок. К строительству мы приступим только тогда, когда официально проведем все процедуры по изменившемуся законодательству», – рассказал на совещании директор фирмы «Триумф» Владислав Ефименко. Он также признал, что после рекомендации об изменении проекта «пансионата семейного типа» он был уменьшен на два этажа.

В итоге власти Ялты назначили на 3 января презентацию обновленного проекта в Ялтинском городском совете, чтобы все желающие могли высказаться свои пожелания и претензии к предстоящей стройке.

Примечательно, что 25 декабря в Ялтинском городском совете прошел первый раунд переговоров между инвесторами, городской властью и представителями общественности. Инициаторами встречи выступили представители инвестора – ООО «Аль», которые озвучили свои планы по проведению противооползневых работ, раздаче «бонусов» для задабривания местных жителей и своем вкладе в инфраструктуру города.

Председательствовал на встрече вице-мэр Ялты Сергей Карнаух, который не высказывался против реализации проекта, а лишь настаивал на общественном контроле за стройкой.

http://nr2.ru
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Общество
Переселение из аварийного жилищного фонда в Ялте начнётся в конце 2020 года, об этом в ходе прямого эфира на телеканале «Ялта ТВ» сообщил заместитель главы администрации Виталий Оганесян, передает отдел информационной политики. Замглавы рассказал, что расселить предстоит 17 многоквартирных домов, первые переселенцы смогут переехать из аварийного жилья в новые квартиры в конце 2020 - начале 2021 года. Заместитель главы администрации подчеркнул, что в настоя...
Спорт
Традиционный, уже 9-й по счету турнир по боксу, посвященный памяти легендарного летчика, дважды Героя Советского союза Амет-Хана Султана, стартует в воскресенье, 22 сентября. Организаторами турнира выступили Федерация бокса Крыма, Федерация бокса Ялты и Боксёрский клуб им. Амет-Хана Султана. В организационном комитете турнира, подчеркнули, что в южную столицу Крыма съедутся более сотни боксеров не только со всех уголков полуострова, но и из других регионов...
Спорт
Ялтинец Александр Гурин стал бронзовым призером Кубка мира по джиу-джитсу среди юношей до 16 лет. Об этом сообщает портал Крымский спорт со ссылкой на президента Федерации джиу-джитсу Крыма Виталия Бедарева. Соревнования проходили с 13 по 15 сентября в столице Румынии – Бухаресте. Александр Гурин, воспитанник ДЮЦ ФС, тренер – Александр Татаринов, поднялся на пьедестал почета в весовой категории до 73 кг. Президент Федерации джиу-джитсу Крыма Виталий Бедаре...
Общество
На следующей неделе, 28 сентября, в Ялте начнут монтаж городской системы видеонаблюдения. Об этом в ходе оперативно-хозяйственного совещания сообщил глава администрации Ялты Алексей Челпанов, передает отдел информационной политики. «28 сентября начнётся монтаж видеокамер по улицам Васильева и Московской, после чего обеспечивать безопасность во внутридомовых пространствах этого района станет проще», - отметил Алексей Челпанов. Сигнал с камер будет передават...
Культура
С 20 по 24 сентября под патронатом Правительства Республики Крым пройдет IV Ялтинский Международный кинофестиваль «Евразийский мост». Идейным вдохновителем и соучредителем фестиваля является Никита Михалков, президенты фестиваля - Народный артист России Виктор Мережко и Министр культуры Республики Крым, Заслуженный работник культуры Российской Федерации Арина Новосельская. Кинофестиваль традиционно собирает известных кинематографистов из Европы и Азии. За...
Общество
В Ялте завершили работу над проектом межевания территории центра города, а 12 октября документ будет представлен на общественное обсуждение, сообщает отдел информационной политики. ПМТ (проект межевания территории, - прим. ред.) позволяет предельночётко определить границы смежных земельных участков, без чего их нельзя поставить на кадастровый учёт и определить красные линии, по которым проходят коммуникации, а также обозначить необходимый отступ от красных...
Общество
В МДЦ «Артек» состоялся фестиваль Русского географического общества «Север многоликий». Об этом 3654 сообщает пресс-служба детского центра. В нем приняли участие более 3000 детей, а также артисты Кочующего фестиваля народов Крайнего Севера «Манящие миры. Этническая Россия», которые продемонстрировали артековцам танцы коряков, эвенков, эскимосов и алтайское горловое пение. На Русской поляне артековцы посетили свыше 20 творческих, спортивных и культурных пло...
Общество
В Ялте пройдет III Международный арт-проект «Остров Счастья - English Club» на базе санатория им. Кирова. Фестивали пройдут при поддержке: Министерства Культуры Московской области, Управления образования Администрации города Ялта, Фонда «Подари жизнь» г. Москва, Ялтинской средней школы №12 с углубленным изучением иностранных языков. Арт-проект пройдет с 6 по 13 октября 2019 года, к участию приглашаются учителя английского языка и школьники Ялты, совершенст...
Общество
Подрядчика, ремонтирующего улицы Киевская и Московская, обяжут соблюдать условия заключённого контракта. Об этом в прямом эфире телеканала «Ялта ТВ» заявил заместитель главы администрации Виталий Оганесян, передает отдел информационной политики. Заместитель главы администрации Ялты рассказал, что те работы, которые уже проведены – не окончательный вариант: первый слой уложен полностью, второй – частично, в итоге складывается впечатление о некачественном ре...
Новости по теме
Глава администрации Ялты написал заявление об отставке, но продолжит исполнять свои обязанности
Кто стал депутатом Ялты, - официальный список от ТИК
Вошли в историю: какие вопросы рассматривали депутаты Ялты на последней сессии городского совета
На сессии горсовета Ялты упростили вопрос землевладений и приняли в собственность 7862 учебника
Иван Имгрунт стал первым заместителем главы администрации Ялты
Власти Ялты приступили к подготовке внесения корректировок в Генеральный план
Валерий Коваленко: «Мы построим Ялту мечты!»
В Ялте идет обыск в здании департамента муниципального контроля горадминистрации
Глава горадминистрации Ялты завтра встретится с жителями Гаспры
Начальник ГИБДД по Ялте и директор автостанции лишатся поста из-за нелегальных перевозок, - Аксенов