Горсовет Ялты будет судиться с застройщиком скандального Поликуровского холма

Горсовет Ялты на ближайшей сессии рассмотрит вопрос о прекращении договора аренды 86 соток земли на Поликуровском холме с ООО «Аль». С этой целью власти готовят иск в суд без указания претензий к застройщику.

Вопрос о прекращении договора аренды земельного участка с ООО «Аль» внесен в повестку дня заседания, назначенного на 30 января. В преамбуле к решению основанием для подачи иска указаны: порядок проведения общественного обсуждения по вопросу строительства на Поликуровском холме, два распоряжения городского головы о создании рабочей группы по подготовке общественного обсуждения, договор аренды земельного участка с ООО «Аль» и служебная записка инспекции по благоустройству.

Напомним, 3 января в мэрии Ялты должно было пройти общественное обсуждение проекта строительства пансионата семейного типа на 120 номеров на арендованном ООО «Аль» земельном участке площадью 0,8642 га по ул. Поликуровской. Однако застройщик сослался на короткий срок подготовки презентации и попросил перенести обсуждение на начало марта.

Тем не менее, вице-мэр Ялты Сергей Карнаух заявил, что власти будут добиваться расторжения договора аренды с застройщиком.

«Мы будем бороться за расторжение этого договора в юридическом поле», – заверил вице-мэр.

В свою очередь секретарь горсовета Сергей Илаш в комментарии «Летней Столице» отметил, что претензий к ООО «Аль» у городских властей нет. Арендатор исправно платил положенную плату в бюджет, которая с 2005 года составила 180 тыс грн.

«Я не знаю, что они будут просить и требовать, но предполагаю, что просто так от этого участка не откажутся. Фирма эта солидная и я сильно сомневаюсь, что они согласятся только на возврат средств. Притом, что когда кричат на общественных слушаниях, что надо разрывать договор, надо думать и о другой стороне, о которой никто не думает, – отметил Илаш. – Мы говорим о штрафных санкциях. Это плательщик, к которому нет никаких претензий, он достаточно дисциплинирован. И тут с ним по субъективным причинам не хотят вести дело».

По мнению секретаря горсовета, возможным вариантом выхода из конфликтной ситуации станет предложение инвестору другой площадки под строительство.

4 января прокуратура Ялты предъявила иск в Хозсуд Крыма об отмене договора аренды земельного участка с ООО «Аль». Претензии прокуратуры основаны на неполном пакете разрешительных документов, содержащих расхождения по площади предоставленных земель.

«Исковые требования, прежде всего, мотивированы несоблюдением процедуры отвода земель историко-культурного назначения, а именно: отсутствием согласования выделения земли в историческом ареале Ялты органом охраны культурного наследия», – уточнили в прокуратуре.

8 января на аппаратном совещании премьер Крыма Анатолий Могилев поручил прокуратуре проверить законность передачи в аренду 86 соток земли на Поликуровском холме в Ялте. Даже при наличии полного пакета разрешительных документов городские власти должны найти инвестору альтернативную площадку под застройку.

«Если профильные службы выяснят, что решение о строительстве было законным, власти Ялты должны предложить инвестору альтернативную площадку под застройку и в обязательном порядке обсудить этот вопрос с громадой, чтобы не допускать конфликтных ситуаций в будущем», – резюмировал премьер.

Как сообщал «Новый Регион», 27 декабря произошло столкновение между представителями фирмы-застройщика и общественниками. Двое пострадавших обратились в больницу, по факту конфликта прокуратура Крыма начала досудебное следствие по статье «хулиганство».

Через несколько часов после инцидента власти Ялты попытались разобраться с представителями компании-подрядчика «БК Триумф», тогда как представители фирмы-застройщика «Аль» отсутствовали на экстренном совещании.

По данным главного архитектора Ялты Владимира Приступы, договор аренды на земельный участок на Поликуровском холме был заключен в 2003 году (решение горсовета о проекте отвода участка площадью 84 сотки на улице Поликуровской фирме «Аль» датировано 2001 годом, – прим. «НР»). Несмотря на согласования эскизного проекта и документации в Министерстве культуры и Рескоме по охране культурного наследия, после общественных слушаний фирме «Аль» настоятельно рекомендовали уменьшить объемы застройки. В 2009 году сессия Ялтинского горсовета отменила свое решение и разорвала договор, однако позиция властей была оспорена в суде, а договор восстановлен.

Из-за затянувшихся разборок у застройщика в 2010 году закончилось разрешение на строительство. Тем не менее, попыткам установки забора вокруг предполагаемой стройки это не помешало.

«Мы подали заявку на обновление исходных данных и получение градостроительных условий и технических условий. Соответствующий пакет документов мы передали в необходимые инстанции. Сегодня мы не пытаемся что-то строить на участке, который находится у нас в аренде. Мы получили в ГАСКе разрешение на проведение подготовительных работ, что мы и пытались сегодня сделать – оградить арендуемый участок. К строительству мы приступим только тогда, когда официально проведем все процедуры по изменившемуся законодательству», – рассказал на совещании директор фирмы «Триумф» Владислав Ефименко. Он также признал, что после рекомендации об изменении проекта «пансионата семейного типа» он был уменьшен на два этажа.

В итоге власти Ялты назначили на 3 января презентацию обновленного проекта в Ялтинском городском совете, чтобы все желающие могли высказаться свои пожелания и претензии к предстоящей стройке.

Примечательно, что 25 декабря в Ялтинском городском совете прошел первый раунд переговоров между инвесторами, городской властью и представителями общественности. Инициаторами встречи выступили представители инвестора – ООО «Аль», которые озвучили свои планы по проведению противооползневых работ, раздаче «бонусов» для задабривания местных жителей и своем вкладе в инфраструктуру города.

Председательствовал на встрече вице-мэр Ялты Сергей Карнаух, который не высказывался против реализации проекта, а лишь настаивал на общественном контроле за стройкой.

http://nr2.ru
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
472 просмотра в сентябре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
Об этом рассказала заместитель главы администрации города Елена Переверзева «Это прекрасное мероприятие организовано региональной армянской национально-культурной автономией Республики Крым», – объяснила она, добавив при этом, что проведение дней культуры призвано способствовать популяризации и укреплению позитивного имиджа многонационального полуострова и развитию межнациональных отношений. По информации Елены Переверзевой, праздничные мероприятия состоят...
Общество
Созвездие популярных российских киноактеров прибудет на III Международный кинофестиваль «Евразийский мост» Созвездие популярных российских киноактеров прибудет на III Международный кинофестиваль «Евразийский мост», который будет проходить в Ялте с 21 по 25 сентября. Об этом сегодня в ходе заседания оргкомитета форума сообщила директор «Крымского медиацентра», выступающего в качестве одного из организаторов фестиваля, Светлана Косарич. «В числе гостей ожида...
Общество
Профилактические мероприятия «Нетрезвый водитель» будут проводиться сотрудниками Госавтоинспекции на дорогах Ялты с 21 по 23 сентября. Об этом рассказали в местном отделе ГИБДД УМВД России, передает Крыминформ. «В ходе проведения мероприятий будет осуществляться массовая остановка транспортных средств с целью выявления признаков состояния опьянения у водителей с последующим в случае необходимости медицинским освидетельствованием в порядке, установленном за...
Общество
В Гуманитарно-педагогической академии (филиал) ФГАОУ ВО «КФУ им. В.И.Вернадского» в г. Ялте завершает работу III Всероссийская научно-практическая интернет-конференция «Дистанционные образовательные технологии», которая проходила 17-22 сентября. Конференция приурочена к 100-летию Крымского федерального университета. По информации доцента кафедры информатики и информационных технологий ГПА Таран Виктории Николаевны, цель проведения конференции - обмен опыто...
Общество
Праздничные мероприятия пройдут по всей территории муниципального образования с 21 по 25 сентября «В школах и учреждениях дополнительного образования будут проводиться торжественные линейки, классные часы и уроки патриотизма, а в библиотеках и других образовательных организациях - выставки печатных изданий, мемуарной и исторической литературы», – рассказала начальник управления культуры администрации города Лариса Ковальчук. Кроме того, по ее словам, во вс...
Спорт
Сразу несколько интересных спортивных мероприятий запланировано в Ялте и окрестностях на ближайшие выходные. Об этом сообщает сайт «Ялта24». В субботу, 22 сентября в 14.00, в Ялте, в ТРЦ «Конфетти» состоится торжественное открытие седьмого Чемпионата Крыма по хоккею с шайбой среди любительских команд. Прошлогодний чемпион, ялтинский «Белый Лев», и серебряный призер, симферопольский «Союз», не только сыграют первый матч сезона, но и разыграют Кубок Открытия...
Общество
По благословению Патриарха Московского и всея Руси Кирилла с 20 сентября по 19 октября 2018 года на территории Симферопольской и Крымской епархии будет пребывать ковчег с частицей мощей святителя Димитрия Ростовского. Святыню в Крым доставит делегация Ярославской епархии. Встреча святыни в Симферополе состоится 20 сентября в 15 часов. Собор святого благоверного князя Александра Невского. График пребывания ( возможны изменения) 20-21 сентября — Александро-Н...
Общество
Ялтинский пригородный троллейбусный маршрут №42 может быть продлен до жилого микрорайона в поселке Никита по просьбе его жителей. Об этом во время выездного приема граждан в Массандре заявил глава администрации Ялты Алексей Челпанов, передает Крыминформ. «Жители этого микрорайона уже обращались к нам с просьбой найти возможность переноса конечного пункта троллейбусного маршрута №42 на автобусную остановку «Метеостанция», которая расположена на расстоянии о...
Спорт
Легендарный Костя Цзю – трехкратный чемпион СССР (1989-1991), двукратный чемпион Европы (1989, 1991) и чемпиона мира (1991) среди любителей, абсолютный чемпион мира (по версиям WBC/WBA/IBF) среди профессионалов — провел мастер-класс для крымских боксеров. Об этом со ссылкой на Федерацию бокса Крыма сообщил сайт «Крымский спорт». Секретами спортивного мастерства выдающийся боксер делился в санаторно-курортном комплексе «Мрия» в Большой Ялте. В мастер-классе...