Почему Фонд имущества Крыма покрывает незаконных арендаторов корпусов НИИ им. Сеченова?

Многие помнят нашумевшую историю о том, как в прошлом году НИИ им. Сеченова избежал рейдерского захвата под видом так называемой реорганизации. Казалось бы, история подошла к своему логaическому завершению — 14 января Высший хозяйственный суд Украины встал на сторону НИИ и вернул знаменитому на весь мир институту климатологии пять корпусов. Но выясняется, что их арендаторы на выход с вещами не собираются, пишет Мила ШИПШИНОВИЧ, «Крымский ТелеграфЪ»

НКВД отдыхает
Институту в следующем году исполняется 100 лет, и сейчас в его стенах снимается фильм «Гетеры майора Соколова». Директорский кабинет, долгие годы не видевший ремонта, «загримировали» зеленым сукном под кабинет НКВД. По иронии судьбы именно сейчас на 14 гектарах научного учреждения развернулись события, чем-то напоминающие беспредел тех времен.
К 2012 году из 26 корпусов НИИ в его полном распоряжении осталось только два. Примечательно, что Госадминистрация парков-памятников общегосударственного значения в лице ее директора Эдуарда Блажко все это время не вмешивалась в творящийся беспредел даже для вида. Как помним, Блажко выбрал себе «показательный» список объектов, с которыми якобы борется, возвращая парковые земли в госсобственность. Но корпуса НИИ им. Сеченова, которые находятся в ареале Массандровского парка-памятника, в этот список почему-то не попали. Эти уникальные корпуса, которые строились еще под попечительством императора Николая II, рейдеры захватывали по старой схеме. Одни строили на институтской земле рекреационные корпуса, которые в итоге оказывались элитными апартаментами на продажу. Другие превращали арендованные лечебные корпуса в коттеджи и переставали платить аренду и компенсировать налог на землю, в том числе коммунальные платежи.

Аксана Круглова, директор КРУ «НИИ им. И. М. Сеченова»:
«Тут очень интересная ситуация, почему институт бьется с арендаторами. Мы как пользователи земли платим налог на землю, в том числе за коммунальные услуги за своих арендаторов бюджетными деньгами. Потом они должны возместить институту. То есть вместо того, чтобы тратить государственные деньги на лечение населения, мы вынуждены расходовать их на арендаторов-частников! Но вместо того, чтобы возмещать эти суммы бюджету, арендаторы спокойно и бесплатно наслаждаются жизнью у нас на территории!»
Попросту господа арендуют республиканское имущество — роскошные корпуса в заповедном месте Ялты за счет налогоплательщиков!
Сегодня долги арендаторов перед институтом достигли почти 643 тысяч гривен.

Прокурорский оазис
В список недобросовестных арендаторов институтского имущества попали киевское ООО «МАС» Сергея Шевченко и ООО «Крокус» (или «Крокус-Тур») неких братьев Лобацевичей — Вячеслава Артемовича и Вадима Артемовича. Можем предположить, что братья — близкие родственники советника ООО «Ялтастройэкспо» Артема Лобацевича, которому в прошлом году ВС АРК присвоил звание «Заслуженный строитель АРК».
Обе фирмы и другие арендаторы-должники засветились в «фантастических коррупционных историях», достойных комиксов. ООО «МАС», к примеру, «приютила» в своих элитных корпусах ялтинского прокурора Сергея Самойлика. Почти три года тот снимал здесь апартаменты за прокурорскую зарплату. Видимо, потому в истории с недобросовестными арендаторами республиканского имущества прокуратура пыталась самоустраниться от своих обязанностей. И на многочисленные обращения НИИ им. Сеченова защитить институт, а по сути — отстоять государственные интересы (ведь бюджет недополучает огромные суммы) прокуратура старательно отмалчивалась. Мало того что ребята из МАС и «Крокуса» противозаконно огородили себе кусок парковой территории, они даже вырыли на территории парка-памятника громадный бассейн. Теперь господа выдают его за пожарный водоем, который их обязало выкопать МЧС! Наверное, лежаки весь сезон были предусмотрены для пожарных инспекторов.
Проверку соблюдения земельного законодательства на территории института им. Сеченова прокуратура доверила Госсельхозинспекции в АРК. Но вместо того, чтобы обнаружить очевидное — арендаторы используют землю института бесплатно, в коммерческих целях, — они обнаружили «грех» в глазу НИИ.

Аксана Круглова:
«Оказывается, мы не сохранили межевые знаки и поэтому нарушаем земельное законодательство! Действительно, углы участка, который по госакту находится в пользовании, обозначаются межевыми знаками. Но инспекция должна была предъявить претензии к собственнику этого земельного участка, то есть к горсовету Ялты, землей которого мы пользуемся».

Фонд и его фантомы
Вернемся ко второму недобросовестному арендатору. Фирма «Крокус» братьев Лобацевичей, взявших шестой корпус в аренду на пять лет в 2000 году, тоже придумала оригинальный ход, чтобы пользоваться роскошным имуществом автономии на халяву. Ребята сменили название «Крокус» на «Крокус-Тур» и не без содействия Фонда имущества АРК прибрали к рукам, то есть взяли в аренду, корпус НИИ еще на 50 лет.

Роман Гречаник, юрист:
«Остались те же учредители и тот же объект аренды — корпус № 6. Была попытка уйти от арендной платы вообще. Они почти этого добились. И хотя суд посчитал формальную смену арендаторов незаконной, тем не менее с того времени, когда они числились „Крокус-Туром“, так и не внесли арендную плату в полной мере!»
После того как суд признал недействительным договор аренды «Крокус-Тура», а институт потребовал вернуть корпус, точку над «i» в этой рейдерской истории поставил Фонд имущества Крыма. В августе 2011 года он просто взял и продлил договор с ООО «Крокус» на 50 лет, так и не вернув институту долги «Крокус-Тура» — фирмы-фантома с теми же учредителями.
Более того, Фонд оставил «любимой» фирме-фантому арендную ставку — три гривны за квадратный метр. И это на ЮБК! Старую ставку, установленную еще в 2000 году, Фонд старательно отказывался пересматривать. А действительно, зачем лишние деньги бюджету автономии?! Хотя по законодательству ставка должна пересматриваться практически раз в три года, ведь давно утверждена новая методика расчета. Фонд имущества принципиально не пересматривает и экспертную оценку имущества. И сегодня, по его оценке, стоимость двухэтажного корпуса, который прибрали к рукам братья Лобацевичи, не составляет и восьми тысяч долларов! Та же ситуация с ООО «МАС» — арендованный им такой же первый корпус оценен примерно в 8,5 тысячи «зеленых».
Как видим, покровители у обеих фирм отменные! Только недавно благодаря настойчивости крымского Минздрава Фонд имущества дал отмашку на пересмотр давно устаревшей экспертной оценки.


Добровольцы беспредела
Видно, потому ни фирма Шевченко, ни фирма братьев Лобацевичей не реагируют на судьбоносное решение кассационной судебной инстанции, которая на днях вернула корпуса институту им. Сеченова. Ребята уверены, что все «порешают» даже после окончательного решения Фемиды и добровольно сдавать позиции и имущество не собираются. Более того, по словам сотрудников НИИ, они попросту не пускают арендодателей даже на территорию. Хотя, напомним, в аренду брали только корпуса, но никак не территорию института, где должны гулять и оздоравливаться пациенты знаменитого лечебного учреждения. Утром 18 января директор института им. Сеченова Аксана Круглова и ученый секретарь Александр Пьянков пытались пройти на огороженную территорию ООО «МАС».


Аксана Круглова:
«Мы хотели зайти в наши корпуса даже просто как арендодатели — нас не пускают. По договорам аренды, институт обязан проверять состояние арендованных объектов. Охранники начали чуть ли не избивать секретаря. С самого утра около десяти раз я звонила в массандровскую милицию и просила, чтоб они выехали, иначе я боялась, что ученого секретаря побьют. Милиция перезвонила в семь часов вечера, и то чтобы уточнить, где мы находимся...» 

«Крымский ТелеграфЪ»
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Происшествия
Сегодня утром в Ялте в районе Массандры произошло ДТП с участием двух машин. Отметим, что красная экспериментальная разметка появилась еще в 2017 году. Власти тогда объяснили, что «сплошная линия, изображенная ярко-оранжевой краской на автомобильных дорогах в Ялте, — временная». Алексей Сафронов, тогдашний руководитель Службы автомобильных дорог Республики Крым  пояснил, что решение о нанесении временной разметки было принято министерством транспорта РК, Г...
Общество
В Ялте сегодня, 19 октября небольшая облачность. Без осадков. Ветер северо-восточный 6-11 м/с. Температура воздуха ночью 12…14°, днем 21…23°. сообщает meteo.crimea.ru Температура морской воды в Ялте + 18° Восход: 07:02. Закат: 17:54. В этот день почитается память святого апостола Фомы. Начинаются холодные ветры: "Надевай теплое платье с Фомы". К этому дню выявлялись излишки хлебных запасов: "Фома ломит закрома, все бери задарма". Если первый снег выпадет с...
Культура
50 тысяч цветов, 131 дебютантка, восьмилепестковое чудо и другие сюрпризы Бала хризантем в Никитском ботаническом саду. Подробнее рассказывает 3654 пресс-служба НБС. Хризантемы-участницы традиционного Бала в Никитском ботаническом саду на этот раз встретят гостей в форме огромного восьмилепесткового цветка, расположенного в самом центре экспозиции. «Где-то на просторах России уже лёг на землю первый снежок, а у нас, в Никитском ботаническом саду, готовятся...
Общество
В Ялте на улице Кривошты, 8 завершается реконструкция многофункциональной спортивной площадки, которая предназначена для игры в футбол, волейбол и баскетбол. Об этом 3654 сообщают в администрации Ялты. К работам приступили в сентябре этого года, была проведена частичная реконструкция ограждения, сделано травмобезопасное покрытие, установлены футбольные ворота и стойки с баскетбольными кольцами, а также урны и скамейки. Самое главное теперь – это правильная...
Общество
Водоканал Ялты сообщает, что в связи с аварийно - ремонтными работами, возможна приостановка холодного водоснабжения с 09:00 до 17:00 (ориентировочно) 20.10.2019 г. по улицам Ословского и Чкалова. Телефоны для справок: 34-48-82, 34-26-82.
Общество
На ярмарках будет реализовываться продукция сельскохозяйственных производителей по сниженным ценам, сообщает 3654 в администрации Ялты. В субботу, 19 октября, сельскохозяйственные ярмарки пройдут по адресам: - пгт Форос, ул. Космонавтов,18; - пгт Массандра, ул. 16 Апреля 1944 года, д. 15 Б, в районе бани; - пгт Симеиз, ул. Советская, в районе кольца. В воскресенье, 20 октября, ярмарка состоится в пгт Краснокаменка, ул. Центральная, в районе троллейбусного...
Происшествия
В Ялте вчера, 17 октября в 19:30 сбили женщину. Об этом 3654 сообщает группа по связям со СМИ УМВД России по г. Ялте. Известно, что водитель, управляя автомобилем «Шевроле Круз» по направлению из Севастополя в Ялту, совершила наезд на пешехода 1952 года рождения, которая переходила проезжую часть в неустановленном месте. Участок проезжей части был не освещен, а пешеход был без световозвращающих элементов. По факту ДТП проводится проверка, по результатам ко...
Общество
Первый замглавы администрации Ялты Иван Имгрунт поручил усилить санитарную уборку улиц города. Об этом 3654 сообщили в администрации Ялты. Известно, что поручение об усилении уборки было дано Иваном Имгрунтом по итогам состоявшейся 11 октября «санитарной пятницы», участие в которой в том числе приняли сотрудники администрации города. Фронт работы огромный. Так, было отмечено, что помимо улиц, скверов и площадей в очистке нуждаются и фасады зданий, исписанн...
Общество
Российский сервис бронирования жилья для отдыха Tvil.ru выявил самые популярные города, которые выбирают женщины для осенних поездок. В первую десятку городов для женского туризма в октябре и ноябре вошли города-курорты Ялта, Алупка и Сочи, горный курорт Красная Поляна, малый город на озере Селигер Осташков, столица Урала Екатеринбург, а также Санкт-Петербург, Иркутск, Калининград и курортный город Гагра в Абхазии. По данным Tvil.ru, женщины-туристы бронир...