Как купить недвижимость в Ялте без рисков и ненужных проблем

Покупка жилья на Южном берегу Крыма – это один из наиболее выгодных способов вложить свои деньги. Потрясающая природа и мягкий климат манят в летнюю столицу Крыма множество покупателей жилья. Но среди сотен предложений продажи недвижимости, десятков агентств, огромного количества индивидуальных риелторов – как сделать правильный выбор и купить жилье своей мечты?

Конечно, можно потратить огромное количество времени и выбрать рано или поздно «свою недвижимость». А если времени нет? Или нужно подобрать какой-то эксклюзивный вариант? Конечно, в этом случае лучше обратиться к профессионалам.

Агентство недвижимости Ялты «Меридиан 44» было создано успешными и опытными риелторами, каждый из которых занимался сделками по продаже недвижимости много лет. Группа профессионалов решила обобщить свой опыт и создать агентство нового типа, которое помогает не только подобрать идеальный вариант, но и способно решить любую юридическую проблему. А также оказать широчайший спектр сопутствующих услуг. Именно таким предложением на рынке недвижимости Ялты представлено агентство «Меридиан 44».

Об особенностях работы предприятия рассказал его директор Фикрат Абулов.

Человеку, который покупает недвижимость в Ялте нужно хорошо разбираться в особенностях местного рынка, знать о подводных камнях и скрытых недостатках предлагаемого жилья. Квартиру или дом люди покупают редко – два, может три раза за всю жизнь. Поэтому в сделке с недвижимостью важны все нюансы, вплоть до особенностей менталитета участников сделки. Хороший риелтор обладает не только обширной базой данных, но и является грамотным юристом и психологом. Продажа недвижимости – тот бизнес, где очень важна репутация. Могу сказать одно – к нам часто приходят по рекомендации.

У риелтора широкий спектр обязанностей: ведение базы недвижимости, консультирование клиентов, подбор вариантов, ведение переговоров и согласование условий договора, оформление всей необходимой документации, обеспечение получения документов и оплаты. Кроме того, мы занимаемся профессиональной проверкой юридической чистоты сделки и обеспечением ее законности, выступаем гарантом выполнения достигнутых в ходе переговоров договоренностей.

В Ялте много агентств, оказывающих стандартный спектр услуг, конкуренция на этом рынке очень высока. Но далеко не каждое агентство способно решить неожиданные юридические проблемы, например, пойти в суд, если обнаружится что нарушены интересы одного из участников сделки.

Ситуации с объектом недвижимости могут быть самые разные: скрытые отягощения, судебные иски, юридические конфликты с соседями, неправильно оформленная техническая документация, нетривиальная структура собственности, проблемные родственники и многое другое. Зачастую бывает так, что продавец и сам не знает об имеющихся у него проблемах, они всплывают в ходе подготовки к сделке. Узнав о затруднениях, далеко не каждое агентство может дать грамотный юридический алгоритм решения проблемы. А мы делаем это вполне успешно. Можно сказать, что сложные ситуации наша специализация.

Один из прошлогодних кейсов – покупка квартиры в новостройке. Земельный участок, на котором стоит новостройка, имел более двадцати собственников, сам дом не был введен в эксплуатацию и имелись определенные проблемы с городскими властями. Но при этом цена квартиры была небольшой, имелись хорошие перспективы и нашлись покупатели готовые вложиться в этот рисковый актив. Мы учли все особенности этого предложения, дали развернутую информацию покупателю, помогли решить часть проблем продавцу и оформили сделку. Спустя какое-то время ситуация разрешилась «в плюс» и цена на недвижимость в этой новостройке резко скакнула вверх. Именно после таких случаев к нам обращаются, что называется «по рекомендации».

Помимо стандартного спектра услуг агентство обеспечивает представительство в судах, осуществляет оформление и получение правоустанавливающих документов на земельный участок (землеустройство и кадастровая документация).

Почему люди предпочитают обращаться в агентства, хоть это и делает покупку недвижимости дороже? Ответ прост. Основная причина - минимизация рисков. Опытный специалист поможет избежать любого рода мошеннических действий и сведет возможные риски к нулю.

«Меридиан 44» - агентство недвижимости, состоящее из риелторов и юристов, профессионалов своего дела. Мы оказываем полный и многосторонний пакет услуг в рамках одного договора. Вам не нужно искать несколько специалистов для решения проблемы – они все работают в одном месте.

Наш адрес: Ялта ул. Боткинская, 13А лит В, +7 (978) 130 29 71.

Фикрат Абулов, директор агентства «Меридиан 44».

meridian44.site

недвижимость Ялта Меридиан 44 агенство недвижимости Фикрат Абулов
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Оцените первым
(0 оценок)
Пока еще никто не оценил
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
Президент РФ Владимир Путин 2 апреля выступил с обращением у гражданам, объявив нерабочим весь апрель из-за ситуации с распространением коронавируса. Об этом он сказал в ходе обращения к жителям страны. «Мною принято решение продлить режим нерабочих дней до конца месяца – по 30 апреля включительно. Подчеркну: с сохранением за работниками их заработной платы», – сказал Владимир Владимирович. В Крыму на утро 2 апреля выявлено 16 случаев заражения коронавирус...
Общество
Проверки исполнения объектами торговли, общепита и коллективными базами размещения режима повышенной готовности, введенного указом главы РК, в Ялтинском регионе проводятся ежедневно. Об этом информировала заместитель начальника управления потребительского рынка и услуг местной администрации Лариса Ландик. «Для осуществления проверок в муниципальном образовании созданы рабочие группы, действующие ежедневно и на постоянной основе», – уточнила чиновница, сооб...
Общество
Основной поток туристов, пребывающих в настоящее время в санаториях и пансионатах РК, покинут полуостров до 6 апреля. Об этом информировал министр курортов и туризма республики Вадим Волченко. После этого срока небольшое количество отдыхающих может остаться для завершения лечения в санаториях, но общий процент загрузки не превысит 3-5%, сообщает Крыминформ. «Гостиницы консервируются до 1 июня. Для пока остающихся туристов действует жесткий режим самоизоляц...
Общество
На территории избирательных округов депутатами горсовета Ялты, совместно с сотрудниками горадминистрации, помощниками депутатов, волонтёрами, организована адресная раздача масок, доставка продуктов питания социально незащищенной категории граждан, звуковое оповещение населения, сообщает Пресс-служба Ялтинского городского совета. В период режима «Повышенной готовности», введённого на территории РК, при содействии депутатов и представителей Администрации Ялт...
Общество
Если в отношении Вас совершено преступление или Вы оказались очевидцем преступления, административного правонарушения, незамедлительно сообщите об этом в полицию по телефону 102 (020 с мобильного) или по телефонам дежурной части +7(3654) 22-28-22, +7 (999) 461-02-58, напоминает Группа по связям со СМИ УМВД России по г. Ялте. Помните, несвоевременное сообщение о совершенном преступлении, ведет к утрате доказательств и позволяет лицу, его совершившему, скрыт...
Общество
Сотрудники крымской противочумной станции выехали на проверку готовности обсерватора в Ялте, загрузка которого может начаться уже 13 апреля в связи с увеличением объёмов тестирования на коронавирус в Крыму. Об этом в ходе заседания оперативного штаба по предотвращению распространения новой инфекции в республике информировала руководитель регионального управления ведомства Наталья Пеньковская, сообщает издание Крыминформ. «Сегодня сотрудники крымской против...
Общество
Гостиницы в Большой Ялте продолжают прием граждан, несмотря на действующие ограничения, введенные в Крыму из-за коронавируса. Об этом в рамках заседания оперативного штаба по предотвращению распространения новой инфекции в республике информировала руководитель регионального управления Роспотребнадзора Наталья Пеньковская. «Прошу дать отдельное поручение для проверки гостиниц, расположенных на территории Большой Ялты, которые сегодня продолжают осуществлять...
Общество
В «Параде тюльпанов-2020», который стартовал 1 апреля в Никитском ботаническом саду (Большая Ялта) принимают участие сто тысяч цветков двухсот сортов. Все они высажены в открытом грунте. 130 голландских сортов-интродуцентов являются новинками и впервые представлены на экспозиционном участке. Среди новинок этого года – экзотические сорта класса Попугайных тюльпанов с необычной, фантастической окраской цветков. Эффектно смотрятся строгие по форме и окраске п...
Общество
В связи с необходимостью принятия дополнительных мер по предупреждению распространения новой коронавирусной инфекции, в целях защиты обеспечения жизни и здоровья граждан на территории РК, в том числе в г. Ялта, с 25 марта 2020 года временно, до особого распоряжения приостанавливается проведение отчетов участковых уполномоченных полиции перед населением, а также приема граждан на участковых пунктах полиции территориальных органов МВД по РК. Об этом 3654 соо...