Как правильно выбрать агентство недвижимости в Крыму?

В десятомвыпуске нашей специальной рубрики «Недвижимость Ялты» Евгений Винер, основатель и коммерческий директор агентства недвижимости DiplomatGroup посвятит вопросу выбора агентства недвижимости в Крыму.

Для того чтобы качественно выбрать квартиру, дом или участок в незнакомом для вас регионе, необходимо обладать достаточно большим набором компетенций. Конечно же, у вас есть друзья они и помогут, и подскажут. Но являются ли они профессионалами во всех необходимых областях?

Думаю, нет. Скорее всего, они будут опираться на свой собственный опыт и давать вам «персональные рецепты».

Конечно, мы не говорим о том, что друзья хотят вам навредить, скорее напротив. Но в собственных финансовых вопросах мы должны быть объективны и внимательны. Каждый опыт уникален, если он был полезен вашим друзьям - это не значит, что он поможет вам. Ежемесячно меняются законы, правовые акты, регламенты. Опыт, полученный 6 месяцев назад, уже может быть не только не эффективен, но и без тщательной оценки ситуации просто опасен.

Поэтому лучшей помощью со стороны друзей или знакомых будет рекомендация компании, с которой они уже получили положительный опыт работы.

Что лучше частный риэлтор или агентство недвижимости? Вопрос непростой.

Частный риэлтор.

Частный риэлтор может вполне обладать всеми необходимыми знаниями, большим отраслевым опытом и обязательными компетенциями. Лучшие представители этого вида организованы и дисциплинированы. Чего даже иногда не хватает агентским риэлторам. Но я за свой многолетний опыт таких людей встречал не много. И через какое-то время они меняли сферу своей деятельности, «исчезали из виду»! Ведь в основном это люди, которые свои знания получали в тех же агентствах, но по каким-то причинам решили работать самостоятельно. А те, кто все же занимался продолжительное время, открывали свою компанию. Минусы работы с частными риэлторами - это сложный порядок их идентификации. Никогда не знаешь, кто стоит перед тобой - порядочный профессионал или прохвост и дилетант.

Агентство недвижимости.

Если разбираться объективно, то с агентствами тоже не все так просто. Но в отличие от частного риэлтора надежное агентство недвижимости всегда должно быть клиентоориентированным. Если компания не будет придерживаться такой политики, скорее всего, то ее ждёт уход с рынка. Агентство недвижимости всегда должно работать на репутацию. А иногда в ущерб своим финансовым интересам не отходить от норм клиентской и партнерской этики.

С агентством недвижимости вы всегда можете заключить юридическое соглашение, где будут прописаны ваши права и права агентства. В случае с частным риэлтором это не будет возможным. Если даже с вами работает молодой агент по недвижимости, у него всегда есть опытный куратор в агентстве. Также в агентстве может быть свой юридический отдел, который будет сопровождать всю процедуру договора купли-продажи.

Как выбрать хорошее агентство недвижимости в Крыму, в Ялте?

На сегодняшний день в небольшой Ялте только зарегистрированных агентств более 250, частных риэлторов минимум в 100 раз больше.

Как же выбрать подходящее, высококвалифицированное агентство недвижимости и не ошибиться? Ялта - специфический город, который имеет в составе 7 отдельных территориальных органов. Этот город со своим менталитетом и индивидуальными рельефными, геологическими, инфраструктурными особенностями. Чтобы изучить все эти районы и давать квалифицированную консультацию, необходим не один год проживания в этой местности. Поэтому приоритет имеют именно местные агентства недвижимости. Они отлично знают районы, инфраструктуру, бытовую обстановку. Всегда смогут подсказать и правильно сориентировать в том или ином вопросе. И, напротив, агентство не местное таких тонкостей знать не будет и сможет вас только дезориентировать.

Также очень большое значение имеет сколько лет компания работает на данном рынке, если это 8-10 лет и более, скорее всего это квалифицированные специалисты, знающие все тонкости и подводные камни в этом регионе.

Доля рынка.

Так же вы можете посмотреть самостоятельно на самых популярных интернет ресурсах, как представлена та или иная компания. Какую долю рынка она занимает, на чем специализируется.

Офис и расположение.

Придя в офис компании уже многое понятно по атмосфере, по отношению к вам, как клиенту, по подходу к вопросу и алгоритму его решения.

Опытное агентство всегда предложит вам подписать договор сотрудничества или хотя бы договор просмотра. Попросит ответить на короткий блиц-опрос, и после этого будет предлагать возможные решения вопроса.

Желаем всем удачных приобретений и надёжных партнеров!

Компания Diplomat Group: 

- Юридическое сопровождение сделок

- Регистрация права жилых, нежилых помещений

- Кадастровый учет, межевой план, технический план

Крым +7(978) 061-04-82

Крым +7(978) 755-50-50

E-mail: yalta-office@mail.ru

Республика Крым, г. Ялта,

ул. Московская, д.1/6

недвижимость Ялта Дипломат аналитика
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Оцените первым
(0 оценок)
Пока еще никто не оценил
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать

Комментарии

Культура
С 3 по 17 октября в художественной галерее «Арт-Бульвар» (г. Ялта, ул. Краснова 2, VillaElenaHotel&Residences) пройдет интереснейшая выставка двух современных художников, ярких представителей российского арт-пространства – Марии и Владимира Семенских, под названием «Иллюстрация состояний». Выставка будет открыта ежедневно с 10:00 до 20:00, вход на нее свободный. Все представленные на выставке картины будут доступны для приобретения. «Когда зритель задает в...
Культура
Мероприятие прошло уже во второй раз с участием творческих  коллективов МБУК «Ялтинская централизованная клубная система», сообщает отдел информационной политики. В концертной программе приняли участие более 130 юных и взрослых участников 15 творческих  коллективов Ялтинской централизованной клубной системы. Зрители смогли насладиться народной хореографией образцового ансамбля народного танца «Черноморочки» Ялтинского центра культуры» (руководитель - Заслу...
Общество
17 октября 2020 года Тотальный диктант впервые за семнадцать лет напишут осенью. Всемирная акция пройдет при любых условиях. Учитывая эпидемиологическую ситуацию в нашей стране, Штаб Тотального диктанта предлагает выбрать один из трех форматов участия в акции: 1. Формат онлайн: желающие пишут диктант дома, предварительно регистрируются на сайте, получают доступ в личный кабинет и 17 октября 2020 в 14.00 принимают участие в акции. 2. Формат офлайн: участни...
Спорт
Гурзуфские каратисты из СК «Тигрёнок» успешно выступили на республиканских соревнованиях «Крымский вызов-2020», сообщает тренер клуба. После долгого перерыва из-за карантинных мер по недопущению развития вирусной инфекции covid-19 в г. Симферополе 26-27 сентября 2020 года прошли открытые республиканские соревнования «Крымский вызов» по карате в категориях сётокан ката и кумите, а также сито-рю кумите. Несмотря на то, что соревнования проходили с соблюдение...
Общество
Общественная организация молодых людей с ограниченными возможностями «Вместе» отметила 16-летие, сообщает Ялтинский городской совет. С этой датой коллектив организации, ребят и их родителей поздравили Глава муниципального образования городской округ Ялта - председатель Ялтинского городского совета Константин Шимановский, директор ялтинской СШОР по лёгкой атлетике №1, депутат Ялтинского городского совета Наталья Белуха. В честь праздника гости подарили педа...
Общество
Уникальный частный музей палеонтологии в Ялте "Jurassic corals", созданный местным жителем, временно прекратил свою деятельность, сообщает его создатель. Музей был официально открыт в этом году и его создатель Валентин Вербицкий сразу стал героем многочисленных статей и репортажей, рекламируя свой родной город на новостных сайтах и телеканалах. И это не удивительно, ведь в его коллекции более тысячи экспонатов - окаменевшие морские звëзды, моллюски, ежи, р...
Общество
Российский сервис бронирования жилья для отдыха Tvil.ru опросил пользователей социальных сетей и выявил, в каких городах самые красивые улицы для вечерних и ночных прогулок.Большинство туристов (44.86%) с удовольствием прогуливаются по ночным улицам Санкт-Петербурга. Второе место поделили Ялта и Сочи: 14.02% путешественников совершает вечерний променад по улицам этих курортов. «Бронзу» в рейтинге самых красивых улиц для прогулок по ночам получила Москва —...
Общество
Достичь этого позволит увеличение количества контейнеров для раздельного сбора мусора, а также проведение сортировки мусора, сообщает отдел информационной политики. «Правильное обращение с отходами, сортировка, переработка и утилизация мусора - это крайне важные процессы для сохранения экологии города. И мы гордимся тем, что Ялта является лидеров в Крыму по раздельному сбору мусора, - сообщил глава администрации Ялты Иван Имгрунт. - В нашем регионе установ...
Общество
Власти Ялты собрались приватизировать муниципальную баню. Об этом РИА Новости Крым сообщили местные жители. Тревогу ялтинцы забили после того, как на официальном сайте администрации появилось постановление об условиях приватизации муниципального имущества по адресу, где сейчас располагается муниципальная баня. Согласно документу городская власть собралась провести отчуждение нежилых помещений общей площадью 150 квадратных метров по улице Ломоносова, 15, ко...