Как правильно выбрать агентство недвижимости в Крыму?

В десятомвыпуске нашей специальной рубрики «Недвижимость Ялты» Евгений Винер, основатель и коммерческий директор агентства недвижимости DiplomatGroup посвятит вопросу выбора агентства недвижимости в Крыму.

Для того чтобы качественно выбрать квартиру, дом или участок в незнакомом для вас регионе, необходимо обладать достаточно большим набором компетенций. Конечно же, у вас есть друзья они и помогут, и подскажут. Но являются ли они профессионалами во всех необходимых областях?

Думаю, нет. Скорее всего, они будут опираться на свой собственный опыт и давать вам «персональные рецепты».

Конечно, мы не говорим о том, что друзья хотят вам навредить, скорее напротив. Но в собственных финансовых вопросах мы должны быть объективны и внимательны. Каждый опыт уникален, если он был полезен вашим друзьям - это не значит, что он поможет вам. Ежемесячно меняются законы, правовые акты, регламенты. Опыт, полученный 6 месяцев назад, уже может быть не только не эффективен, но и без тщательной оценки ситуации просто опасен.

Поэтому лучшей помощью со стороны друзей или знакомых будет рекомендация компании, с которой они уже получили положительный опыт работы.

Что лучше частный риэлтор или агентство недвижимости? Вопрос непростой.

Частный риэлтор.

Частный риэлтор может вполне обладать всеми необходимыми знаниями, большим отраслевым опытом и обязательными компетенциями. Лучшие представители этого вида организованы и дисциплинированы. Чего даже иногда не хватает агентским риэлторам. Но я за свой многолетний опыт таких людей встречал не много. И через какое-то время они меняли сферу своей деятельности, «исчезали из виду»! Ведь в основном это люди, которые свои знания получали в тех же агентствах, но по каким-то причинам решили работать самостоятельно. А те, кто все же занимался продолжительное время, открывали свою компанию. Минусы работы с частными риэлторами - это сложный порядок их идентификации. Никогда не знаешь, кто стоит перед тобой - порядочный профессионал или прохвост и дилетант.

Агентство недвижимости.

Если разбираться объективно, то с агентствами тоже не все так просто. Но в отличие от частного риэлтора надежное агентство недвижимости всегда должно быть клиентоориентированным. Если компания не будет придерживаться такой политики, скорее всего, то ее ждёт уход с рынка. Агентство недвижимости всегда должно работать на репутацию. А иногда в ущерб своим финансовым интересам не отходить от норм клиентской и партнерской этики.

С агентством недвижимости вы всегда можете заключить юридическое соглашение, где будут прописаны ваши права и права агентства. В случае с частным риэлтором это не будет возможным. Если даже с вами работает молодой агент по недвижимости, у него всегда есть опытный куратор в агентстве. Также в агентстве может быть свой юридический отдел, который будет сопровождать всю процедуру договора купли-продажи.

Как выбрать хорошее агентство недвижимости в Крыму, в Ялте?

На сегодняшний день в небольшой Ялте только зарегистрированных агентств более 250, частных риэлторов минимум в 100 раз больше.

Как же выбрать подходящее, высококвалифицированное агентство недвижимости и не ошибиться? Ялта - специфический город, который имеет в составе 7 отдельных территориальных органов. Этот город со своим менталитетом и индивидуальными рельефными, геологическими, инфраструктурными особенностями. Чтобы изучить все эти районы и давать квалифицированную консультацию, необходим не один год проживания в этой местности. Поэтому приоритет имеют именно местные агентства недвижимости. Они отлично знают районы, инфраструктуру, бытовую обстановку. Всегда смогут подсказать и правильно сориентировать в том или ином вопросе. И, напротив, агентство не местное таких тонкостей знать не будет и сможет вас только дезориентировать.

Также очень большое значение имеет сколько лет компания работает на данном рынке, если это 8-10 лет и более, скорее всего это квалифицированные специалисты, знающие все тонкости и подводные камни в этом регионе.

Доля рынка.

Так же вы можете посмотреть самостоятельно на самых популярных интернет ресурсах, как представлена та или иная компания. Какую долю рынка она занимает, на чем специализируется.

Офис и расположение.

Придя в офис компании уже многое понятно по атмосфере, по отношению к вам, как клиенту, по подходу к вопросу и алгоритму его решения.

Опытное агентство всегда предложит вам подписать договор сотрудничества или хотя бы договор просмотра. Попросит ответить на короткий блиц-опрос, и после этого будет предлагать возможные решения вопроса.

Желаем всем удачных приобретений и надёжных партнеров!

Компания Diplomat Group: 

- Юридическое сопровождение сделок

- Регистрация права жилых, нежилых помещений

- Кадастровый учет, межевой план, технический план

Крым +7(978) 061-04-82

Крым +7(978) 755-50-50

E-mail: yalta-office@mail.ru

Республика Крым, г. Ялта,

ул. Московская, д.1/6

недвижимость Ялта Дипломат аналитика
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Оцените первым
(0 оценок)
Пока еще никто не оценил
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать

Комментарии

Культура
В этом году мероприятия пройдут без участия иностранных гостей, в сокращенном формате, с учётом требований Роспотребнадзора, сообщает отдел информационной политики. С 9 по 12 июля Ялта в очередной раз примет фестиваль хип-хоп культуры YALTA SUMMER JAM. Как сообщил один из организаторов мероприятия Руслан Новиков, в этом году площадкой для проведения фестиваля станет пляж «Солнечный». «Новая локация фестиваля позволит обеспечить социальную дистанцию, - расс...
Общество
Сотрудники Межрайонной ИФНС России №8 по Республике Крым возобновляют выездные мероприятия по оказанию «налоговой» помощи жителям региона. На июль текущего года запланированы выезды в пгт.Форос, Гаспра, Кореиз, Симеиз, Гурзуф и г.Алупку. Сотрудники Инспекции расскажут всем желающим о введении в Республике Крым налога на профессиональный доход и ответят на вопросы по декларированию доходов за прошлый год. График выездов мобильного налогового офиса на июль:...
Культура
Создатели "Музея любви" в Ялте при поддержке Центра городских компетенций Агентства стратегических инициатив (АСИ) запустили на краудплатформе  проект по поиску деятелей искусства, готовых представить свои работы в музее, сообщает пресс-служба АСИ.  "Музей любви" функционирует в Ялте уже 30 лет. В настоящее время это универсальная сувенирно-художественная, литературно-музыкальная экспозиция, в которой более 7000 экспонатов - плоды творческого труда художни...
Власть
В Ялте открылись все 67 избирательных участков и один - специальный в Ливадийской больнице, сообщает отдел информационной политики. На всех участках соблюдаются необходимые меры санитарной безопасности: члены УИК обеспечены средствами индивидуальной защиты, голосующим вручаются одноразовые маски и авторучки. Участие в голосовании могут принимать совершеннолетние граждане России, которым необходимо ответить на один вопрос: «Вы одобряете изменения в Конститу...
Общество
Что только не случается при переезде в Крым. В домашней петербургской библиотеке своей бабушки авторы канала LENTA LIFE обнаружили кулинарную книгу 1861 года. Удивительные для современного прочтения методы приготовления блюд, потерявшие актуальность рецепты или наоборот знакомые всем борщи, каши, пироги и блины на лад XIX века. Первое гастрономическое онлайн-путешествие сквозь 159 лет решено было совершить через старинную рецептуру блинов. Ведь интересно...
Криминал
Следственный комитет по результатам спецмероприятий, проведенных совместно с ФСБ, возбудил уголовное дело в отношении троих уроженцев Северо-Кавказского региона, подозреваемых в похищении человека группой лиц по предварительному сговору, с применением насилия из корыстных побуждений, а также в вымогательстве группой лиц по предварительному сговору с применением насилия в крупном размере (пп. «а», «в», «з» ч.2 ст. 126 УК РФ, пп. «а»,«в», «г» ч. 2 ст.163 УК...
Общество
ПО Ялтинской набережной будут работать электромобили, главным образом экологичный спецтранспорт будет использоваться для нужд МБУ "Зеленстрой", сообщает отдел информационной политики. Ключи от нового электроавтомобиля «EWAY» главе администрации города Ивану Имгрунту в ходе торжественной церемонии приведения к присяге дворников передал представитель Национальной корпорации развития гольфа Ялта. В дальнейшем службы и предприятия сферы ДЖКХ будут расширять эл...
Культура
В Алупке  подвели итоги IV регионального конкурса сказок «Солнечный зайчик», организованный МБУК «ЯЦКС» филиал Алупкинский городской Дом культуры. «Всего оргкомитет конкурса принял 27 сказок. По решению жюри в  финал вышло  11 работ участников», - отметила руководитель студии журналистики «2х2» Эльвира Османова. Гран-при конкурса в этом году единогласно отдано сказке  Анастасии Кропалевой! 1 место: Екатерина Баскакова, Дарья Нестерук. 2 место: Александр Ши...
Общество
В сентябре 2020 года производители обуви и аксессуаров из Германии, Китая, Турции, Швейцарии, Бразилии, Испании, Италии и других стран в 12-й раз представят крымским байерам коллекции сезона весна-лето 2021 на выставке-презентации SHOESSTAR-Крым в Ялте. SHOESSTAR – единственная специализированная выставка обуви, проходящая на Крыму. Проект SHOESSTAR представляет продукцию от производителей женской, мужской, детской и подростковой обуви. Ассортимент включае...