Киевский арендатор предупреждает о желании НСПУ «сплавить» Дом творчества в Ялте неизвестной фирме за копейки (ФОТО ДОКУМЕНТА)

Льготного отдыха писатели уже лишились

Новый договор аренды Дома творчества писателей имени Чехова в Ялте, заключенный между Национальным союзом писателей Украины и частным предприятием «Позитив-Юг», лишает членов НСПУ права на льготный отдых и создает предпосылки для продажи объекта по цене значительно ниже рыночной. При этом заявления о росте доходов НСПУ от аренды не соответствуют действительности из-за принципиально другой структуры оплаты.

Как заявили «Новому Региону» в компании «Росичи», согласно договору аренды между предприятием «Дирекция управления имуществом НСПУ» и ЧП «Позитив-Юг» от 6 февраля члены Союза писателей не только лишились права льготного отдыха в своем пансионате, но и могут лишиться самого пансионата, а созданный вокруг объекта шум призван отвлечь внимание от нового арендатора и от крайне невыгодных для НСПУ условий нового договора аренды.

Так, по договору аренды стоимость имущества Дома творчества писателей имени Чехова оценена в 4 418 957,9 грн (552 853,48 долларов по курсу НБУ), то есть не превышает стоимости 3-4 комнатной квартиры в Ялте. В то же время, имущество Дома творчества состоит из 13 зданий общей площадью более 4 700 кв. метров, и еще в 2005 году по договору найма с ООО «Росичи» оно оценивалось в 7 417 590,33 грн (1 468 829,76 долларов по курсу НБУ). Таким образом, отмечают в ООО «Росичи», за 7 лет и при проведенном ремонте непригодных на тот момент для проживания помещений Дом творчества в целом подешевел в 3 раза.

«Объяснить такую «уценку» можно только одним: Дом творчества писателей имени Чехова готовят к «прихватизации», – отметили в компании.

Этим же стремлением объясняется и одно из ключевых условий договора аренды между НСПУ и ЧП «Позитив-Юг» – обязательство НСПУ провести капитальный ремонт зданий Дома творчества писателей имени Чехова. В случае, если он не будет выполнен, новый арендатор имеет право самостоятельно и без согласований провести ремонтные работы и включить их стоимость в арендную плату либо потребовать у НСПУ компенсации. При отказе Союза писателей выплатить стоимость ремонта, арендодатель имеет право требовать возмещения убытков, в том числе – недвижимостью.

Примечательно, что новый договор позволяет арендатору сдавать помещения Дома творчества в субаренду без согласований с НСПУ. Приведение территории Дома творчества в порядок также отнесено к правам, но не обязанностям арендатора.

В ООО «Росичи», которое в течение семи лет снимало Дом творчество и провело по условиям договора аренды капитальный ремонт, недоумевают по поводу крайне лояльных условий нового договора для ЧП «Позитив-Юг» и считают, что оценочная стоимость в 4,4 млн грн (более чем в 2 раза меньше, чем стоимость уже проведенного ремонта) позволит в судебном порядке сменить собственника объекта, так как НСПУ не в состоянии возместить стоимость ремонтных работ.

«К данной схеме уже сегодня стоит внимательно присмотреться правоохранительным органам, ведь уже завтра господин Баранов (председатель НСПУ, – прим. «НР») будет разводить руками с видом обманутого арендодателя», – отметили в ООО «Росичи».

Здесь не исключают, что точно так же он будет отвечать и писателям, которые по новому договору аренды лишились права на льготный отдых. Так, по договору найма с ООО «Росичи», наниматель обязан был предоставить НСПУ 10% номерного фонда для отдыха членов союза писателей по льготной цене, равной 25 долларам США за 12 календарных дней. Именно согласно этому положению члены и сотрудники НСПУ имели возможность отдыхать по символической цене – за 16 грн в день. Теперь же в лучшем случае НСПУ будет нести дополнительные расходы на оплату путевок.

Кроме того, выросшая с 200 до 700 тыс грн в год арендная плата уже включает в себя земельный налог, который ООО «Росичи» компенсировало НСПУ отдельно. Выгода от льготных путевок для НСПУ также не учитывается.

«В сухом остатке мы имеем циничные заявления господина Баранова о большой выгодности и перспективности нового Договора аренды, за которыми скрывается очередная схема перехода знакового объекта крымского побережья в частные руки», – отметили в компании «Росичи».

При этом здесь не исключают, что функционеры НСПУ внесут изменения в договор аренды и представят его общественности в другой редакции, однако и такое развитие событий в компании оценивают позитивно, так как оно помешает переходу Дома творчества писателей в частные руки.

Новый Регион: Киевский арендатор предупреждает о желании НСПУ ''сплавить'' Дом творчества в Ялте неизвестной фирме за копейки (ФОТО ДОКУМЕНТА)

Новый договор аренды Дома творчества писателей был подписан 6 февраля

Новый Регион: Киевский арендатор предупреждает о желании НСПУ ''сплавить'' Дом творчества в Ялте неизвестной фирме за копейки (ФОТО ДОКУМЕНТА)

Арендная плата составляет 700 тыс грн в год, но налог на землю НСПУ придется платить самостоятельно

Новый Регион: Киевский арендатор предупреждает о желании НСПУ ''сплавить'' Дом творчества в Ялте неизвестной фирме за копейки (ФОТО ДОКУМЕНТА)

ЧП «Позитив-Юг» имеет право по своему усмотрению оборудовать все помещения

Новый Регион: Киевский арендатор предупреждает о желании НСПУ ''сплавить'' Дом творчества в Ялте неизвестной фирме за копейки (ФОТО ДОКУМЕНТА)

При этом капитальный ремонт возлагается на НСПУ

Новый Регион: Киевский арендатор предупреждает о желании НСПУ ''сплавить'' Дом творчества в Ялте неизвестной фирме за копейки (ФОТО ДОКУМЕНТА)

У Союза писателей остается право разорвать договор при использовании объекта не по назначению

Новый Регион: Киевский арендатор предупреждает о желании НСПУ ''сплавить'' Дом творчества в Ялте неизвестной фирме за копейки (ФОТО ДОКУМЕНТА)

Новый договор заключен на 3 года. Арендная плата за этот срок составит 2,1 млн грн. Сумма необходимых вложений НСПУ в капремонт не уточняется

Новый Регион: Киевский арендатор предупреждает о желании НСПУ ''сплавить'' Дом творчества в Ялте неизвестной фирме за копейки (ФОТО ДОКУМЕНТА)

ЧП «позитив-Юг» зарегистрировано в ялтинской квартире

http://nr2.ru
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
301 просмотр в сентябре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
Ресторан «Горный ручей» с 21 по 28 сентября приглашает всех желающих посетить дегустацию пива от лучших европейских производителей: немецкого (Krombaher Wise), чешских (Budwiser В:dark, Krusovice cerne) и мексиканского (Korona Extra). Также будут предложены закуски от шеф-повара. Ждем вас по адресу: г.Ялта, ул.Яузы, д.12, ресторан «Горный ручей» тел.+79789254254
Общество
На стартовой странице сайта ФНС России функционирует раздел «Налоговое уведомление 2018», в котором налогоплательщики могут получить исчерпывающую информацию, связанную с налоговым уведомлением на уплату имущественных налогов физических лиц за 2017 год. Как правило, у налогоплательщиков возникает масса вопросов на эту тему. Новый раздел сайта позволяет найти разъяснения практически в любой ситуации. Он содержит три подраздела: «Из чего состоит Ваше налогов...
Общество
В честь годовщины окончания Великой Отечественной войны глава администрации города встречается с ветеранами, которые проживают на территории муниципального образования «Решение бытовых и коммунальных проблем защитников нашей Родины для муниципальных властей является приоритетным направлением работы», - заверил Алексей Челпанов после встречи с участником Великой Отечественной войны, строителем, почетным гражданином города Ялта Анатолием Яковлевичем Медведем...
Общество
22 сентября в посёлке состоится ряд праздничных мероприятий Местом проведения праздника станет летняя площадка санатория «Ясная Поляна», где в 10:00 состоится торжественное открытие Дня посёлка «Гаспра-2018» и начнётся насыщенная культурная программа: 10:30 - концертная программа «Гаспра-любовь моя»; 13:00 - конкурс рисунков на асфальте «Мир в котором я живу»; 14:00 - сладкая пауза; 14:30 - авторская экскурсия «Лев Толстой в Гаспре»;  17:00 - спортивный пр...
Культура
15 сентября в залах ГБУ РК «Дворец-замок «Ласточкино гнездо» прошла презентация персональной выставки картин современного московского художника Дмитрия Слепушкина «Живая история», приуроченная к 106-й годовщине со дня основания легендарного символа Крыма «Ласточкино гнездо». На мероприятии также присутствовали руководитель галереи «МастАРТ» Татьяна Хазова и помощник депутата Ялтинского городского совета  Екатерина Дёмина. Собравшихся приветствовал заместит...
Происшествия
Рейсовый автобус загорелся сегодня во время движения на трассе Симферополь – Ялта. Об этом рассказала пресс-служба главного управления МЧС по Республике Крым, передает Крыминформ. «Загорелся рейсовый автобус «Эталон». Площадь возгорания составила около одного квадратного метра. 15 человек покинули автобус, жертв и пострадавших нет», – уточнили пресс-службе главка. По данным спасателей, происшествие случилось сегодня утром в районе Алушты. В автобусе загоре...
Спорт
Ялтинский клуб на родном стадионе добыл трудную победу над керченским «Океаном». Об этом сообщает сайт КФС. В игре все решил единственный гол, забитый ялтинцами на 14-й минуте — Игорь Рогованов аккуратным ударом головой отправил мяч в дальний угол ворот. Почти 30 последних минут матч гости играли в меньшинстве, но все равно пытались спасти матч, и уже в компенсированное время им едва это не удалось — мяч попал в штангу ворот ялтинцев. Тем не менее, «Инкомс...
Спорт
Очередное ялтинское дерби завершилось крупной победой лидера и действующего чемпиона Крыма среди любителей. Об этом сообщает официальный сайт РФФК. Игра в Нижней Кутузовке между «Рубином Ялта» и «Артеком» прошла с большим преимуществом гостей. На 26-й минуте Владимир Симончук забил первый гол с пенальти, а спустя ровно полчаса он же оформил дубль. Еще через 9 минут очередной гол в сезоне забил ялтинец Владислав Коржинский. Лишь после этого Андрей Александр...
Спорт
Четыре ялтинские детские команды, представляющие СШ № 6, начали очередной сезон в Детско-юношеской футбольной лиге Крыма. Об этом сообщает сайт РФФК. Команда СШ № 6 под руководством Юрия Голикова в турнире среди ребят 2007 г.р. и младше сыграла в прошлые выходные свой первый матч и победила дома симферопольский Скиф 3:0, став лидером турнира. 23 сентября ялтинцы проведут гостевой поединок против ДЮСШ-Советский. Матч СШ № 6-Ай-Даниль 2008 г.р. под руководст...