Киевский арендатор предупреждает о желании НСПУ «сплавить» Дом творчества в Ялте неизвестной фирме за копейки (ФОТО ДОКУМЕНТА)

Льготного отдыха писатели уже лишились

Новый договор аренды Дома творчества писателей имени Чехова в Ялте, заключенный между Национальным союзом писателей Украины и частным предприятием «Позитив-Юг», лишает членов НСПУ права на льготный отдых и создает предпосылки для продажи объекта по цене значительно ниже рыночной. При этом заявления о росте доходов НСПУ от аренды не соответствуют действительности из-за принципиально другой структуры оплаты.

Как заявили «Новому Региону» в компании «Росичи», согласно договору аренды между предприятием «Дирекция управления имуществом НСПУ» и ЧП «Позитив-Юг» от 6 февраля члены Союза писателей не только лишились права льготного отдыха в своем пансионате, но и могут лишиться самого пансионата, а созданный вокруг объекта шум призван отвлечь внимание от нового арендатора и от крайне невыгодных для НСПУ условий нового договора аренды.

Так, по договору аренды стоимость имущества Дома творчества писателей имени Чехова оценена в 4 418 957,9 грн (552 853,48 долларов по курсу НБУ), то есть не превышает стоимости 3-4 комнатной квартиры в Ялте. В то же время, имущество Дома творчества состоит из 13 зданий общей площадью более 4 700 кв. метров, и еще в 2005 году по договору найма с ООО «Росичи» оно оценивалось в 7 417 590,33 грн (1 468 829,76 долларов по курсу НБУ). Таким образом, отмечают в ООО «Росичи», за 7 лет и при проведенном ремонте непригодных на тот момент для проживания помещений Дом творчества в целом подешевел в 3 раза.

«Объяснить такую «уценку» можно только одним: Дом творчества писателей имени Чехова готовят к «прихватизации», – отметили в компании.

Этим же стремлением объясняется и одно из ключевых условий договора аренды между НСПУ и ЧП «Позитив-Юг» – обязательство НСПУ провести капитальный ремонт зданий Дома творчества писателей имени Чехова. В случае, если он не будет выполнен, новый арендатор имеет право самостоятельно и без согласований провести ремонтные работы и включить их стоимость в арендную плату либо потребовать у НСПУ компенсации. При отказе Союза писателей выплатить стоимость ремонта, арендодатель имеет право требовать возмещения убытков, в том числе – недвижимостью.

Примечательно, что новый договор позволяет арендатору сдавать помещения Дома творчества в субаренду без согласований с НСПУ. Приведение территории Дома творчества в порядок также отнесено к правам, но не обязанностям арендатора.

В ООО «Росичи», которое в течение семи лет снимало Дом творчество и провело по условиям договора аренды капитальный ремонт, недоумевают по поводу крайне лояльных условий нового договора для ЧП «Позитив-Юг» и считают, что оценочная стоимость в 4,4 млн грн (более чем в 2 раза меньше, чем стоимость уже проведенного ремонта) позволит в судебном порядке сменить собственника объекта, так как НСПУ не в состоянии возместить стоимость ремонтных работ.

«К данной схеме уже сегодня стоит внимательно присмотреться правоохранительным органам, ведь уже завтра господин Баранов (председатель НСПУ, – прим. «НР») будет разводить руками с видом обманутого арендодателя», – отметили в ООО «Росичи».

Здесь не исключают, что точно так же он будет отвечать и писателям, которые по новому договору аренды лишились права на льготный отдых. Так, по договору найма с ООО «Росичи», наниматель обязан был предоставить НСПУ 10% номерного фонда для отдыха членов союза писателей по льготной цене, равной 25 долларам США за 12 календарных дней. Именно согласно этому положению члены и сотрудники НСПУ имели возможность отдыхать по символической цене – за 16 грн в день. Теперь же в лучшем случае НСПУ будет нести дополнительные расходы на оплату путевок.

Кроме того, выросшая с 200 до 700 тыс грн в год арендная плата уже включает в себя земельный налог, который ООО «Росичи» компенсировало НСПУ отдельно. Выгода от льготных путевок для НСПУ также не учитывается.

«В сухом остатке мы имеем циничные заявления господина Баранова о большой выгодности и перспективности нового Договора аренды, за которыми скрывается очередная схема перехода знакового объекта крымского побережья в частные руки», – отметили в компании «Росичи».

При этом здесь не исключают, что функционеры НСПУ внесут изменения в договор аренды и представят его общественности в другой редакции, однако и такое развитие событий в компании оценивают позитивно, так как оно помешает переходу Дома творчества писателей в частные руки.

Новый Регион: Киевский арендатор предупреждает о желании НСПУ ''сплавить'' Дом творчества в Ялте неизвестной фирме за копейки (ФОТО ДОКУМЕНТА)

Новый договор аренды Дома творчества писателей был подписан 6 февраля

Новый Регион: Киевский арендатор предупреждает о желании НСПУ ''сплавить'' Дом творчества в Ялте неизвестной фирме за копейки (ФОТО ДОКУМЕНТА)

Арендная плата составляет 700 тыс грн в год, но налог на землю НСПУ придется платить самостоятельно

Новый Регион: Киевский арендатор предупреждает о желании НСПУ ''сплавить'' Дом творчества в Ялте неизвестной фирме за копейки (ФОТО ДОКУМЕНТА)

ЧП «Позитив-Юг» имеет право по своему усмотрению оборудовать все помещения

Новый Регион: Киевский арендатор предупреждает о желании НСПУ ''сплавить'' Дом творчества в Ялте неизвестной фирме за копейки (ФОТО ДОКУМЕНТА)

При этом капитальный ремонт возлагается на НСПУ

Новый Регион: Киевский арендатор предупреждает о желании НСПУ ''сплавить'' Дом творчества в Ялте неизвестной фирме за копейки (ФОТО ДОКУМЕНТА)

У Союза писателей остается право разорвать договор при использовании объекта не по назначению

Новый Регион: Киевский арендатор предупреждает о желании НСПУ ''сплавить'' Дом творчества в Ялте неизвестной фирме за копейки (ФОТО ДОКУМЕНТА)

Новый договор заключен на 3 года. Арендная плата за этот срок составит 2,1 млн грн. Сумма необходимых вложений НСПУ в капремонт не уточняется

Новый Регион: Киевский арендатор предупреждает о желании НСПУ ''сплавить'' Дом творчества в Ялте неизвестной фирме за копейки (ФОТО ДОКУМЕНТА)

ЧП «позитив-Юг» зарегистрировано в ялтинской квартире

http://nr2.ru
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Пока еще никто не оценил
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
В Ялте на протяжении всего дня будет стоять облачная погода. Ночной мелкий дождь к утру может усилиться, но до полудня он должен закончиться. Ветер юго-западный 9-14 м/с. Температура воздуха ночью +3…+5°, днем +7…+6°, сообщает meteo.crimea.ru. Восход: 08:09; Закат: 17:41. В целом по Крыму: облачно с прояснениями. Временами мокрый снег, снег. Ветер северо-западный 10-15 м/с. Температура воздуха ночью 0…-2°, днем 0…+2°. 23 января почитается память святителя...
Спорт
В преддверии праздника на спортивной базе ДЮСК «Титан» успешно прошла очередная аттестация дзюдоистов Крыма на 2,3,4 и 5 КЮ, сообщает пресс-служба Федерации дзюдо Ялты. В этот день 80 воспитанников ГБУ РК «Спортивная школа №6», ДЮСК «Титан», МБУДО ДЮЦ ФС, МКУК ЯЦКС Гаспринского поселкового клуба, а также спортсмены из Нижнегорского района и Алушты успешно сдали экзамен на жёлтые, оранжевые, зелёные и синие пояса. В рамках официальной части членам сборной К...
Экология
Общественное обсуждение проекта проводится с 13 января по 13 февраля, сообщает Отдел информационной политики Администрации города Ялта. Проект размещён на официальном сайте министерства в сети Интернет. Министерством жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым в соответствии с Федеральным законом от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления», Правилами разработки, общественного обсуждения, утверждения, корректировки территориальных схем...
Общество
Тема конференции - "Использование музейного пространства региона в образовательном процессе" выбрана не случайно, сообщает Отдел информационной политики Администрации города Ялта. В Крыму работает свыше 20 государственных и более 300 частных музеев, которые охватывают самые разные сферы культурной жизни.  Музейная педагогика возникла как область научного знания, а сегодня - это отрасль педагогики, которая интегрирует музейную культуру и педагогику. Именно...
Криминал
С заявлением в местную полицию обратился 48-летний житель Ялты. Он информировал, что по месту его проживания неизвестный похитил мотороллер стоимостью 50 тыс. руб. В ходе оперативно-розыскных мероприятий оперуполномоченные уголовного розыска установили личности злоумышленников и задержали их. Подозреваемыми оказались два несовершеннолетних жителя Ялты 17 и 15 лет. Молодые люди ранее судимы не были. В содеянном они признались, написав явки с повинными, сооб...
Общество
Объект осмотрела помощник главы горадминистрации Ялты Марина Войт. Отремонтированный дом Марина Войт проверила, детально изучив какие именно проведены работы, сообщает Отдел информационной политики Администрации города Ялта. «Хочу поблагодарить жителей за смелость. Несмотря на то, что здесь всего 16 квартир, жители смогли собрать необходимую сумму – около полутора миллионов рублей и решили вопрос с утеплением дома и ремонтом фасада. Нужно распространить эт...
Общество
Жители Ялты обратились к руководству города с просьбой установки пандуса/заезда в районе стелы в сквере Юбилейный, напротив торгового центра "Москва", т.к. его отсутствие является серьёзной проблемой для родителей с колясками и инвалидов-колясочников - преодолеть высокий бордюр. 3654 ранее писал об это проблеме. На встрече с Главой администрации Иваном Имгрунтом было принято решение организации пандуса у стелы Юбилейная со стороны ул. Московская, 5, сообщи...
Культура
В санатории «Гурзуфский» Управления делами Президента РФ прошел традиционный бал «Зимняя сказка», который объединил юнг, их педагогов-наставников, родительскую общественность учреждения и социальных партнеров, сообщает 3654 отдел информационной политики. Участие в «Зимней сказке» стало первым в цикле мероприятий, посвященных Году Памяти и Славы в МБУДО «Детский морской центр». Воспитанники Морских кадетских классов активно участвовали в подготовке к балу,...
Спорт
17-18 января в Анапе прошёл Фестиваль Армейского рукопашного боя "Global Kid's", в котором приняли участие дети с 6 до 11 лет из Республики Крым и Севастополя, Ростовской области, Сочи, Краснодарского Края, всего 145 участников. ДОСААФ России Республики Крым представляли две команды - ВПК " КАСКАД- 4" (Алушта) и ВСК АРБ и ММА "Барс" Ассоциации ВПК ДОСААФ России (Ялта), всего 10 спортсменов. Самому младшему участнику на данный момент всего 7 лет. Борьба был...