Киевский арендатор предупреждает о желании НСПУ «сплавить» Дом творчества в Ялте неизвестной фирме за копейки (ФОТО ДОКУМЕНТА)

Льготного отдыха писатели уже лишились

Новый договор аренды Дома творчества писателей имени Чехова в Ялте, заключенный между Национальным союзом писателей Украины и частным предприятием «Позитив-Юг», лишает членов НСПУ права на льготный отдых и создает предпосылки для продажи объекта по цене значительно ниже рыночной. При этом заявления о росте доходов НСПУ от аренды не соответствуют действительности из-за принципиально другой структуры оплаты.

Как заявили «Новому Региону» в компании «Росичи», согласно договору аренды между предприятием «Дирекция управления имуществом НСПУ» и ЧП «Позитив-Юг» от 6 февраля члены Союза писателей не только лишились права льготного отдыха в своем пансионате, но и могут лишиться самого пансионата, а созданный вокруг объекта шум призван отвлечь внимание от нового арендатора и от крайне невыгодных для НСПУ условий нового договора аренды.

Так, по договору аренды стоимость имущества Дома творчества писателей имени Чехова оценена в 4 418 957,9 грн (552 853,48 долларов по курсу НБУ), то есть не превышает стоимости 3-4 комнатной квартиры в Ялте. В то же время, имущество Дома творчества состоит из 13 зданий общей площадью более 4 700 кв. метров, и еще в 2005 году по договору найма с ООО «Росичи» оно оценивалось в 7 417 590,33 грн (1 468 829,76 долларов по курсу НБУ). Таким образом, отмечают в ООО «Росичи», за 7 лет и при проведенном ремонте непригодных на тот момент для проживания помещений Дом творчества в целом подешевел в 3 раза.

«Объяснить такую «уценку» можно только одним: Дом творчества писателей имени Чехова готовят к «прихватизации», – отметили в компании.

Этим же стремлением объясняется и одно из ключевых условий договора аренды между НСПУ и ЧП «Позитив-Юг» – обязательство НСПУ провести капитальный ремонт зданий Дома творчества писателей имени Чехова. В случае, если он не будет выполнен, новый арендатор имеет право самостоятельно и без согласований провести ремонтные работы и включить их стоимость в арендную плату либо потребовать у НСПУ компенсации. При отказе Союза писателей выплатить стоимость ремонта, арендодатель имеет право требовать возмещения убытков, в том числе – недвижимостью.

Примечательно, что новый договор позволяет арендатору сдавать помещения Дома творчества в субаренду без согласований с НСПУ. Приведение территории Дома творчества в порядок также отнесено к правам, но не обязанностям арендатора.

В ООО «Росичи», которое в течение семи лет снимало Дом творчество и провело по условиям договора аренды капитальный ремонт, недоумевают по поводу крайне лояльных условий нового договора для ЧП «Позитив-Юг» и считают, что оценочная стоимость в 4,4 млн грн (более чем в 2 раза меньше, чем стоимость уже проведенного ремонта) позволит в судебном порядке сменить собственника объекта, так как НСПУ не в состоянии возместить стоимость ремонтных работ.

«К данной схеме уже сегодня стоит внимательно присмотреться правоохранительным органам, ведь уже завтра господин Баранов (председатель НСПУ, – прим. «НР») будет разводить руками с видом обманутого арендодателя», – отметили в ООО «Росичи».

Здесь не исключают, что точно так же он будет отвечать и писателям, которые по новому договору аренды лишились права на льготный отдых. Так, по договору найма с ООО «Росичи», наниматель обязан был предоставить НСПУ 10% номерного фонда для отдыха членов союза писателей по льготной цене, равной 25 долларам США за 12 календарных дней. Именно согласно этому положению члены и сотрудники НСПУ имели возможность отдыхать по символической цене – за 16 грн в день. Теперь же в лучшем случае НСПУ будет нести дополнительные расходы на оплату путевок.

Кроме того, выросшая с 200 до 700 тыс грн в год арендная плата уже включает в себя земельный налог, который ООО «Росичи» компенсировало НСПУ отдельно. Выгода от льготных путевок для НСПУ также не учитывается.

«В сухом остатке мы имеем циничные заявления господина Баранова о большой выгодности и перспективности нового Договора аренды, за которыми скрывается очередная схема перехода знакового объекта крымского побережья в частные руки», – отметили в компании «Росичи».

При этом здесь не исключают, что функционеры НСПУ внесут изменения в договор аренды и представят его общественности в другой редакции, однако и такое развитие событий в компании оценивают позитивно, так как оно помешает переходу Дома творчества писателей в частные руки.

Новый Регион: Киевский арендатор предупреждает о желании НСПУ ''сплавить'' Дом творчества в Ялте неизвестной фирме за копейки (ФОТО ДОКУМЕНТА)
Новый Регион: Киевский арендатор предупреждает о желании НСПУ ''сплавить'' Дом творчества в Ялте неизвестной фирме за копейки (ФОТО ДОКУМЕНТА)

Новый договор аренды Дома творчества писателей был подписан 6 февраля

Новый Регион: Киевский арендатор предупреждает о желании НСПУ ''сплавить'' Дом творчества в Ялте неизвестной фирме за копейки (ФОТО ДОКУМЕНТА)

Арендная плата составляет 700 тыс грн в год, но налог на землю НСПУ придется платить самостоятельно

Новый Регион: Киевский арендатор предупреждает о желании НСПУ ''сплавить'' Дом творчества в Ялте неизвестной фирме за копейки (ФОТО ДОКУМЕНТА)

ЧП «Позитив-Юг» имеет право по своему усмотрению оборудовать все помещения

Новый Регион: Киевский арендатор предупреждает о желании НСПУ ''сплавить'' Дом творчества в Ялте неизвестной фирме за копейки (ФОТО ДОКУМЕНТА)

При этом капитальный ремонт возлагается на НСПУ

Новый Регион: Киевский арендатор предупреждает о желании НСПУ ''сплавить'' Дом творчества в Ялте неизвестной фирме за копейки (ФОТО ДОКУМЕНТА)

У Союза писателей остается право разорвать договор при использовании объекта не по назначению

Новый Регион: Киевский арендатор предупреждает о желании НСПУ ''сплавить'' Дом творчества в Ялте неизвестной фирме за копейки (ФОТО ДОКУМЕНТА)

Новый договор заключен на 3 года. Арендная плата за этот срок составит 2,1 млн грн. Сумма необходимых вложений НСПУ в капремонт не уточняется

Новый Регион: Киевский арендатор предупреждает о желании НСПУ ''сплавить'' Дом творчества в Ялте неизвестной фирме за копейки (ФОТО ДОКУМЕНТА)

ЧП «позитив-Юг» зарегистрировано в ялтинской квартире

http://nr2.ru
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Оцените первым
(0 оценок)
Пока еще никто не оценил
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать

Комментарии

Культура
День города Ялта: в программе — открытие городской Доски Почёта, яхтенная регата, выставки, тематические акции, фейерверк, и многое другое, сообщает отдел информационной политики. Ввиду действующего запрета на проведение многолюдных массовых мероприятий, масштабы праздника в этом году сокращены. 7 августа в 10:00 состоится традиционное открытие обновлённой Доски Почёта у здания администрации города. 8 августа, в основной день празднования с 09:00 до 12:00...
Культура
19 августа 2020 года в 15:00 Государственное автономное учреждение культуры Республики Крым «Алупкинский дворцово-парковый музей-заповедник» совместно с Государственным музеем А.С. Пушкина представят совместную выставку в конференц-зале Воронцовского дворца. Об этом 3654 сообщили в дирекции дворца. Из Москвы в Алупку прибудет большая коллекция живописных парадных и камерных портретов русских дворян пушкинской эпохи. Широк и разнообразен круг современников...
Криминал
В Ялте задержан подозреваемый в мошеннических схемах с использованием сети Интернет, похитивший свыше 660 тыс. рублей, сообщает группа по связям со СМИ УМВД России по г. Ялте. Сотрудниками уголовного розыска УМВД России по г. Ялте пресечена преступная деятельность гражданина, который подозревается в совершении нескольких мошенничеств посредством сети Интернет. Оперативниками установлено, что весной текущего года житель Евпатории при помощи одного из сайтов...
Общество
На территории полуострова большое количество санаторно-курортных и медицинских учреждений предлагают прохождение процедуры физиотерапии для лечения самых разных заболеваний. Но, как отмечают врачи, показаны они далеко не всем. В особенности из-за климатических условий это относится к жителям Крыма - обилие солнца, которым так славится полуостров, зачастую приводит к повышенной инсоляции (солнечной радиации), которая может стать причиной возникновения онкол...
Общество
С 1 июля 2020 года на территории Республики Крым действует новый налоговый режим –налог на профессиональный доход. Этот режим привлекателен низкими налоговыми ставками, отсутствием бухгалтерии и отчетности, а также максимально упрощенной системой регистрации. Он очень удобен для физических лиц, оказывающих услуги без привлечения наемного труда, в том числе по предоставлению жилья внаем. Задать вопросы и получить ответы о том, как легко легализовать свой би...
Культура
В Ялте пройдет выставка живописи Анны Быковой «Город Я.» Организаторы сообщают, что открытие выставки запланировано на 8 августа в 16:00 в сквере им. Калинина. Ялта – город, хранящий бесконечное количество лиц за маской очевидного для всех нарядного фасада, обладающий множеством уровней, планов, измерений. Возможно именно поэтому, пропуская через себя толпы туристов, Ялта тем не менее сохраняет свою сложную и противоречивую, загадочную и трудноуловимую душ...
Культура
12 августа 2020 года в 15:00 Государственное автономное учреждение культуры Республики Крым «Алупкинский дворцово-парковый музей-заповедник» совместно с Государственным историко-архитектурным и природным музеем-заповедником «Парк Монрепо» представят совместную выставку в Бахчисарайском дворике Южных террас Воронцовского дворца. Об этом 3654 сообщила дирекция дворца. Алупкинский музей-заповедник и Парк Монрепо осуществили издание переписки барона Пауля Нико...
Происшествия
Сотрудники ялтинской полиции по «горячим следам» задержали двух злоумышленников, ночью ограбивших прохожего, сообщает группа по связям со СМИ УМВД России по г. Ялте. Потерпевший незамедлительно сообщил в полицию о совершенном в отношении него преступлении, что позволило стражам порядка задержать злоумышленников в течение нескольких часов. Когда следственно-оперативная группа прибыла на место происшествия, удалось составить полную картину произошедшего. Жит...
Происшествия
В Крыму росгвардейцы вневедомственной охраны оказали помощь семье из четырех человек, которую унесло далеко от берега из-за сильного ветра. Инцидент произошел в акватории международного детского центра «Артек», когда экипаж катера БЛ-820 в составе сержантов полиции Андрея Гаффарова, Вячеслава Полякова и Юрия Клинова патрулировал Черное море в районе поселка городского типа Гурзуф. Об этом 3654 сообщает пресс-служба ФГКУ УВО ВНГ России по Республике Крым. О...