В Ялте выдано первое свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок

В  рамках проводимой административной реформы в декабре 2010 года было создано Государственную регистрационную службу Украины (Укргосреестр) - как центральный орган исполнительной власти, деятельность которого направляется и координируется Кабмином через Министра юстиции Украины.

tokarev.jpg

С 1 января 2013 г. по всей стране 583 структурных подразделений территориальных управлений юстиции (регистрационные службы), а так же нотариусы, успешно приступили к реализации полномочий в сфере регистрации прав на недвижимое имущество.

О работе регистрационной службы в этом направлении рассказал начальник отдела государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество регистрационной службы Ялтинского городского управления юстиции – Владимир Токарев.

Владимир Павлович,  расскажите  о  новой процедуре регистрации права собственности на землю? Правда ли, что Госакты утратили свою силу?

Как известно,Закон Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество» вступил в силу с 01 января этого года и его положения определяют правовую основу для регистрации прав на недвижимость, в том числе и на земельные участки. В подтверждение регистрации права собственности на земельный участок, который  был  выделен гражданину из земель коммунальной или госсобственности на сегодняшний день выступает Свидетельство. По форме данный правоустанавливающий документ сродни свидетельству о праве собственности на недвижимость.

Что же касается государственных актов на землю, выданных до вступления в силу данного закона, то все они являются действительными и замене на свидетельства не подлежат.

Процедуру регистрации прав на земельные участки условно можно разделить на «первичную» (вновь сформированные участки) и «вторичную» (при оформлении гражданско-правовых сделок: купля – продажа, дарение и т.д.).

К примеру, если вы желаете продать свой земельный участок, имея на руках правоустанавливающий документ в виде госакта (в последующем свидетельства), нужно обращаться к нотариусу, который будет оформлять сделку. По результату вы получите нотариальный договор, госакт с отметкой о продаже, а так же извлечение из реестра вещных прав, свидетельствующее о «переходе» права собственности на покупателя.

Для оформления права собственности с получением Свидетельства, необходимо обращаться в регистрационную службу по месту нахождения земельного участка.  И после регистрации участка в органах, которые ведут Государственный земельный кадастр (территориальные органы Госземагенства Украины).

- Какие же документы необходимо предоставить для оформления свидетельства на землю?

- Сама процедура регистрации прав определена Порядком, утвержденным постановлением Кабинета Министров Украины от 22.06.2011 № 703.

Перечень документов, представляемых для государственной регистрации прав, различается в зависимости от способа приобретения права и типа объекта недвижимого имущества, права на которое подлежат государственной регистрации.

Общими документами, которые в обязательном порядке подаются для проведения государственной регистрации прав являются:

заявление, форма которого установлена  Приказом Министерства юстиции  Украины от 17.04.2012 г. № 595/5;

- оригиналы и копии документов, удостоверяющих личность заявителя (в том числе регистрационный номер учетной карточки налогоплательщика - идентификационный код);

- оригиналы квитанций, подтверждающие внесение платы за предоставление извлечения из реестра в размере 120гривен, а так же об уплате госпошлины в размере 119 гривен (кроме случаев, когда лицо освобождено от ее уплаты).

На седняшний день для оформления права собственности на землю заявитель должен подать госрегистратору решение органа исполнительной власти, органа местного самоуправления об утверждении проэкта землеустройства по отведению земельного участка и предоставления его в собственность или об утверждении проэкта землеустройства по отведению земельного участка в случае  подготовки лотов к проведению земельних торгов. Так же не обходимо предоставить сам проэкт отвода земельного участка для обозрения.

Кроме того, для регистрации права собствености на землю в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имщество нужно подавать извлечение из Государственного земельного кадастра, свидетельствующее о регистрации учаска с присвоением соответствующего кадастрового номера.

Как видите, пакет документов достаточно небольшой, затратная часть включает в себя оплату за извлечение и госпошлины, что в суме составляет всего 239 гривен.

Срок на регистрацию права собственности – 14 рабочих дней с дня регистрации завления в реестре.

- То есть, чтобы получить в собственность земельный участок его нужно дважды зерегистрировать?

Пунктом 4 Порядка, утверженного постановлением Кабинета Министров Украины от 22.06.2011 № 703, предусмотрено, что государственная регистрация вещных прав на земельные участки проводиться после государственной регистрации земельных участков в Государственном земельном кадастре. В подтверждение такой регистрации органы госземагенства выдают заявителю соответствующее извлечение.

То есть, регистрация вновь сформированных земельных участков проходит в два этапа.

- С начала этого года сколько заявлений поступило в регистрационную службу г.Ялты?

- Согласно положениям Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество» все заявления регистрируются в электронной системе – в Государственном реестре вещных прав, с автоматическим присвоением порядкового номера, даты и времени приёма. Так, за период с 01 января по 01 марта 2013 года в реестре числиться более 1000 заявлений.

И  1 марта выдано первое Свидетельство на землю?

- Да, действительно, регистрационной службой Ялтинского городского управления юстиции было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок. Работа в этом направлении идет.

Хочу напомнить, что Отдел государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество регистрационной службы Ялтинского городского управления юстиции расположен по адресу: г.Ялта, ул.Садовая, 11 (первый этаж). Консультационный приём граждан ведется ежедневно в рабочие часы.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
930 просмотров в ноябре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Культура
Легендарный Московский цирк Юрия Никулина представляет Международную программу «Экстрим-шоу» с участием хищных животных! В программе, которую представят в Ялте  вы увидите: Дрессированные Львы и Тигры! «Медвежье ревю» под руководством Заслуженного Артиста России Михаила Гаравдина! Веселый этюд с дрессированным Диким Кабаном! На высоте 10 метров для вас выступят канатоходцы из Киргизии! Воздушная Гимнастка в кольце под куполом цирка вас удивит своей красото...
Общество
17 ноября в Ялте облачно. Небольшой дождь. Ветер северо-восточный 8-13 м/с. Температура воздуха ночью +2…+4°, днем +8…+10°,   сообщает meteo.crimea.ru. Восход: 07:41. Закат: 17:15. В этот день почитается память преподобного Иоанникия Великого. В этот день опасаясь нечистой силы, люди старались никуда из дому не выходить. Наши предки приметили, если 17 ноября снега надует, то в следующем году хлеба прибудет. Также обращали внимание на уток: если их много ос...
Власть
В Ялте в сквере Некрасова будет демонтировано 9 нестационарных торговых объектов, сообщил Руслан Осипчук, начальник департамента муниципального контроля администрации Ялты. Об этом сообщает отдел информационной политики. «Специалистами департамента исследуются все скверы муниципального образования, для того, чтобы привести их в надлежащее состояние. Скверы должны быть зоной отдыха, а не торговой площадкой», - пояснил он. Также, по информации руководителя д...
Общество
В медучреждения Ялты поступили прививки от гриппа, передает отдел информационной политики. «На сегодняшний день против гриппа иммунизировано больше 23 тысяч человек, что составляет почти 60% от запланированных показателей», - рассказал в ходе оперативно-хозяйственного совещания в администрации города  начальник местного территориального отдела Роспотребнадзора Виталий Задорожний. Он обратил внимание на необходимость привиться от гриппа, поскольку, по его и...
Общество
19 ноября  в МДЦ «Артек» в знаменитой оливковой роще, многие деревья которой посажены известными гостями «Артека», начнется традиционный праздник сбора оливок. В этом году сбор примет характер состязания – команды всех лагерей будут соревноваться: кто больше соберет за отведенное время, сообщает пресс-служба центра. Оливковой роще «Артека» почти 200 лет и поэтому при сборе урожая важно не повредить деревья: механизация не используется, а к технологии артек...
Общество
Теплоснабжающие компании Ялты работают в круглосуточном режиме, об этом в ходе оперативно-хозяйственного совещания сообщил начальник департамента по вопросам ЖКХ администрации города Игорь Носков, передает отдел информационной политики. «Возникающие в настоящий момент перебои с отоплением связаны с большим износом теплотрасс. По каждой аварийной ситуации работают специалисты», - пояснил он и уточнил, что буквально накануне, в частности, аварии на трубопров...
Спорт
В ближайшую субботу, 17 ноября, в Крыму пройдут матчи заключительного в этом году 14 тура чемпионата Премьер-лиги Крымского футбольного союза сезона-2018/19, сообщает пресс-служба КФС. Игры состоятся в Керчи, Бахчисарайском районе, Симферополе и Севастополе. 17 ноября в 14:00 пройдет  матч в Новопавловке. На поле спорткомплекса «Скиф» бахчисарайский «Кызылташ» померяется силами с ялтинским «Инкомспортом». Клуб из Бахчисарая в прошлом туре на последних секу...
Общество
В Ялтинском городском отделе  ЗАГС 15 ноября чествовавали «Золотых юбиляров» - семью Сарабьевых. Именно в этот день 15 ноября 1968 года молодые люди  в  поселковом совете пгт Массандра города Ялты   скрепили подписями союз двух любящих сердец и вот уже полвека они живут в мире и согласии душа в душу. Удивительно то, что встреча молодых людей  прошла в пансионате им. Мориса Тереса (сейчас «Прибрежный»),   где Геннадий Григорьевич работал электриком, а в сво...
Общество
Фотовыставку о памятниках истории и культуры Южного берега Крыма покажут в 2019 году в Париже. Об этом рассказал исполнительный директор Фонда имени Д. Лихачева Александр Кобак во время  круглого стола VII Санкт-Петербургского международного культурного форума, сообщает ТАСС, передает ИА "Красная весна". Александр Кобак рассказал, что существует договоренность о показе фотовыставки в Париже. Он напомнил, выставка составлена из работ Юрия Молодковца из Санк...