В Ялте выдано первое свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок

В  рамках проводимой административной реформы в декабре 2010 года было создано Государственную регистрационную службу Украины (Укргосреестр) - как центральный орган исполнительной власти, деятельность которого направляется и координируется Кабмином через Министра юстиции Украины.

С 1 января 2013 г. по всей стране 583 структурных подразделений территориальных управлений юстиции (регистрационные службы), а так же нотариусы, успешно приступили к реализации полномочий в сфере регистрации прав на недвижимое имущество.

О работе регистрационной службы в этом направлении рассказал начальник отдела государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество регистрационной службы Ялтинского городского управления юстиции – Владимир Токарев.

Владимир Павлович,  расскажите  о  новой процедуре регистрации права собственности на землю? Правда ли, что Госакты утратили свою силу?

Как известно, Закон Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество» вступил в силу с 01 января этого года и его положения определяют правовую основу для регистрации прав на недвижимость, в том числе и на земельные участки. В подтверждение регистрации права собственности на земельный участок, который  был  выделен гражданину из земель коммунальной или госсобственности на сегодняшний день выступает Свидетельство. По форме данный правоустанавливающий документ сродни свидетельству о праве собственности на недвижимость.

Что же касается государственных актов на землю, выданных до вступления в силу данного закона, то все они являются действительными и замене на свидетельства не подлежат.

Процедуру регистрации прав на земельные участки условно можно разделить на «первичную» (вновь сформированные участки) и «вторичную» (при оформлении гражданско-правовых сделок: купля – продажа, дарение и т.д.).

К примеру, если вы желаете продать свой земельный участок, имея на руках правоустанавливающий документ в виде госакта (в последующем свидетельства), нужно обращаться к нотариусу, который будет оформлять сделку. По результату вы получите нотариальный договор, госакт с отметкой о продаже, а так же извлечение из реестра вещных прав, свидетельствующее о «переходе» права собственности на покупателя.

Для оформления права собственности с получением Свидетельства, необходимо обращаться в регистрационную службу по месту нахождения земельного участка.  И после регистрации участка в органах, которые ведут Государственный земельный кадастр (территориальные органы Госземагенства Украины).

- Какие же документы необходимо предоставить для оформления свидетельства на землю?

- Сама процедура регистрации прав определена Порядком, утвержденным постановлением Кабинета Министров Украины от 22.06.2011 № 703.

Перечень документов, представляемых для государственной регистрации прав, различается в зависимости от способа приобретения права и типа объекта недвижимого имущества, права на которое подлежат государственной регистрации.

Общими документами, которые в обязательном порядке подаются для проведения государственной регистрации прав являются:

заявление, форма которого установлена  Приказом Министерства юстиции  Украины от 17.04.2012 г. № 595/5;

- оригиналы и копии документов, удостоверяющих личность заявителя (в том числе регистрационный номер учетной карточки налогоплательщика - идентификационный код);

- оригиналы квитанций, подтверждающие внесение платы за предоставление извлечения из реестра в размере 120гривен, а так же об уплате госпошлины в размере 119 гривен (кроме случаев, когда лицо освобождено от ее уплаты).

На седняшний день для оформления права собственности на землю заявитель должен подать госрегистратору решение органа исполнительной власти, органа местного самоуправления об утверждении проэкта землеустройства по отведению земельного участка и предоставления его в собственность или об утверждении проэкта землеустройства по отведению земельного участка в случае  подготовки лотов к проведению земельних торгов. Так же не обходимо предоставить сам проэкт отвода земельного участка для обозрения.

Кроме того, для регистрации права собствености на землю в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имщество нужно подавать извлечение из Государственного земельного кадастра, свидетельствующее о регистрации учаска с присвоением соответствующего кадастрового номера.

Как видите, пакет документов достаточно небольшой, затратная часть включает в себя оплату за извлечение и госпошлины, что в суме составляет всего 239 гривен.

Срок на регистрацию права собственности – 14 рабочих дней с дня регистрации завления в реестре.

- То есть, чтобы получить в собственность земельный участок его нужно дважды зерегистрировать?

Пунктом 4 Порядка, утверженного постановлением Кабинета Министров Украины от 22.06.2011 № 703, предусмотрено, что государственная регистрация вещных прав на земельные участки проводиться после государственной регистрации земельных участков в Государственном земельном кадастре. В подтверждение такой регистрации органы госземагенства выдают заявителю соответствующее извлечение.

То есть, регистрация вновь сформированных земельных участков проходит в два этапа.

- С начала этого года сколько заявлений поступило в регистрационную службу г.Ялты?

- Согласно положениям Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество» все заявления регистрируются в электронной системе – в Государственном реестре вещных прав, с автоматическим присвоением порядкового номера, даты и времени приёма. Так, за период с 01 января по 01 марта 2013 года в реестре числиться более 1000 заявлений.

И  1 марта выдано первое Свидетельство на землю?

- Да, действительно, регистрационной службой Ялтинского городского управления юстиции было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок. Работа в этом направлении идет.

Хочу напомнить, что Отдел государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество регистрационной службы Ялтинского городского управления юстиции расположен по адресу: г.Ялта, ул.Садовая, 11 (первый этаж). Консультационный приём граждан ведется ежедневно в рабочие часы.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Оцените первым
(0 оценок)
Пока еще никто не оценил
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать

Комментарии

Общество
Общественный туалет в торговом центре «Фонтан» на набережной Ялты возвращен в собственность города и передан на баланс муниципального предприятия.  Об этом сообщил заместитель главы местной администрации Дмитрий Карнаух, передает отдел информационной политики. «Со стороны городских властей неоднократно были высказаны претензии к работе этого объекта, который находился в аренде у коммерческой структуры, и прежде всего к его состоянию», – пояснил он. В связи...
Культура
В Ялте состоится традиционный «Парад дошколят», но в этом году, в силу сложившихся обстоятельств, традиционный и любимый многими ялтинцами парад пройдет в сети интернет, сообщает отдел информационной политики. Как сообщил начальник Управления образования Администрации города Ялта Ренард Кутковский, 1 июня в Ялте состоится «Парад дошкольных образовательных учреждений 2020» в сети интернет. «Педагоги дошкольных образовательных учреждений готовят видеообзор о...
Общество
Общегородской субботник перенесён на 6 июня,  решение связано с прогнозируемым ухудшением 30 мая погодных условий, сообщает отдел информационной политики. «По согласованию с главой администрации города Ялта Иваном Имгрунтом принято решение о переносе субботника с 30 мая на 6 июня ввиду прогнозируемого ухудшения погодных условий», - сообщила заместитель главы администрации города Ялта Ирины Романец. Ирина Романец призвала граждан и в особенности ответственн...
Общество
"Водоканал ЮБК" сообщает, что в связи с ремонтными работами, возможна приостановка холодного водоснабжения 01 июня  с 9:00 до 19:00 (ориентировочно) по по улицам: Дарсановская, пер.Дарсановский, Южнобережное шоссе 41-63, Верхнедарсановская, Среднедарсановская, Нижнедарсановская, Ветеранов, Александровский тупик, Владимирский тупик, Мицко, Сайдамета, Ялыбойская. Телефоны для справок: 34-48-82, 34-26-82.
Реклама
Если шагнуть на 30 лет назад и окинуть взглядом магазины того времени, то перед глазами предстаёт невеселая картина. Дефицит основных категорий товаров, огромные очереди за внезапно появившимися наборами посуды или отрезами костюмной ткани. О разнообразии и широком ассортименте приходилось лишь мечтать, а покупку следовало оплачивать купонами или талонами – небольшими кусочками бумаги с нанесенным номиналом. За 3 десятилетия торговля шагнула вперед настоль...
Общество
Сотрудниками Управления МВД России по г. Ялте устанавливается местонахождение пропавшего несовершеннолетнего гражданина Юрьева Максима Михайловича, 12.12.2004 года рождения, который 27.05.2020 года ушел из дома и до настоящего времени его местонахождение неизвестно. Об этом сообщает группа по связям со СМИ УМВД России по г. Ялте. Приметы: 15 лет, рост 168 см, волосы темные, короткостриженые, глаза карие, телосложение — худощавое. Был одет: в темно-синюю фу...
Общество
27 мая после завершения работ по текущему ремонту, в совершенно обновлённом формате продолжит свою работу отделение почтовой связи «Кореиз-298670», расположенное по адресу: ул. Маяковского, 2Б, пгт Кореиз, г. Ялта, Республика Крым. Об этом сообщает ОСП Ялтинский почтамт ФГУП «Почта Крыма». Просторное помещение ОПС «Кореиз», получившее свой светлый облик и оснащенное новой мебелью для клиентов и сотрудников почтового отделения, готово принять еще больше жит...
Общество
26 мая 2020 года в 14:00 парк-памятник «Алупкинский» и придворцовая территория Массандровского дворца-музея Александра III открываются в режиме ограниченного посещения, сообщает отдел по маркетингу и связям с общественностью ГАУК РК «Алупкинский музей-заповедник». Введение специальных условий посещения – это временная, но обязательная к выполнению мера для каждого гостя музея-заповедника с учетом сложившейся эпидемиологической обстановки, поскольку мы с ва...
Бизнес
Государственный совет Крыма дал согласие на проведение приватизации госпредприятия «ПАО «Массандра», передает Крыминформ. Соответствующее решение принято в ходе сегодняшнего заседания парламента республики. «Дополнить объектом приватизации, подлежащим приватизации путем преобразования в хозяйственное общество: государственным унитарным предприятием «Производственно-аграрное объединение «Массандра», – сказано в пояснительной записке к принятому плану прива...