В Ялте выдано первое свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок

В  рамках проводимой административной реформы в декабре 2010 года было создано Государственную регистрационную службу Украины (Укргосреестр) - как центральный орган исполнительной власти, деятельность которого направляется и координируется Кабмином через Министра юстиции Украины.

С 1 января 2013 г. по всей стране 583 структурных подразделений территориальных управлений юстиции (регистрационные службы), а так же нотариусы, успешно приступили к реализации полномочий в сфере регистрации прав на недвижимое имущество.

О работе регистрационной службы в этом направлении рассказал начальник отдела государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество регистрационной службы Ялтинского городского управления юстиции – Владимир Токарев.

Владимир Павлович,  расскажите  о  новой процедуре регистрации права собственности на землю? Правда ли, что Госакты утратили свою силу?

Как известно, Закон Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество» вступил в силу с 01 января этого года и его положения определяют правовую основу для регистрации прав на недвижимость, в том числе и на земельные участки. В подтверждение регистрации права собственности на земельный участок, который  был  выделен гражданину из земель коммунальной или госсобственности на сегодняшний день выступает Свидетельство. По форме данный правоустанавливающий документ сродни свидетельству о праве собственности на недвижимость.

Что же касается государственных актов на землю, выданных до вступления в силу данного закона, то все они являются действительными и замене на свидетельства не подлежат.

Процедуру регистрации прав на земельные участки условно можно разделить на «первичную» (вновь сформированные участки) и «вторичную» (при оформлении гражданско-правовых сделок: купля – продажа, дарение и т.д.).

К примеру, если вы желаете продать свой земельный участок, имея на руках правоустанавливающий документ в виде госакта (в последующем свидетельства), нужно обращаться к нотариусу, который будет оформлять сделку. По результату вы получите нотариальный договор, госакт с отметкой о продаже, а так же извлечение из реестра вещных прав, свидетельствующее о «переходе» права собственности на покупателя.

Для оформления права собственности с получением Свидетельства, необходимо обращаться в регистрационную службу по месту нахождения земельного участка.  И после регистрации участка в органах, которые ведут Государственный земельный кадастр (территориальные органы Госземагенства Украины).

- Какие же документы необходимо предоставить для оформления свидетельства на землю?

- Сама процедура регистрации прав определена Порядком, утвержденным постановлением Кабинета Министров Украины от 22.06.2011 № 703.

Перечень документов, представляемых для государственной регистрации прав, различается в зависимости от способа приобретения права и типа объекта недвижимого имущества, права на которое подлежат государственной регистрации.

Общими документами, которые в обязательном порядке подаются для проведения государственной регистрации прав являются:

заявление, форма которого установлена  Приказом Министерства юстиции  Украины от 17.04.2012 г. № 595/5;

- оригиналы и копии документов, удостоверяющих личность заявителя (в том числе регистрационный номер учетной карточки налогоплательщика - идентификационный код);

- оригиналы квитанций, подтверждающие внесение платы за предоставление извлечения из реестра в размере 120гривен, а так же об уплате госпошлины в размере 119 гривен (кроме случаев, когда лицо освобождено от ее уплаты).

На седняшний день для оформления права собственности на землю заявитель должен подать госрегистратору решение органа исполнительной власти, органа местного самоуправления об утверждении проэкта землеустройства по отведению земельного участка и предоставления его в собственность или об утверждении проэкта землеустройства по отведению земельного участка в случае  подготовки лотов к проведению земельних торгов. Так же не обходимо предоставить сам проэкт отвода земельного участка для обозрения.

Кроме того, для регистрации права собствености на землю в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имщество нужно подавать извлечение из Государственного земельного кадастра, свидетельствующее о регистрации учаска с присвоением соответствующего кадастрового номера.

Как видите, пакет документов достаточно небольшой, затратная часть включает в себя оплату за извлечение и госпошлины, что в суме составляет всего 239 гривен.

Срок на регистрацию права собственности – 14 рабочих дней с дня регистрации завления в реестре.

- То есть, чтобы получить в собственность земельный участок его нужно дважды зерегистрировать?

Пунктом 4 Порядка, утверженного постановлением Кабинета Министров Украины от 22.06.2011 № 703, предусмотрено, что государственная регистрация вещных прав на земельные участки проводиться после государственной регистрации земельных участков в Государственном земельном кадастре. В подтверждение такой регистрации органы госземагенства выдают заявителю соответствующее извлечение.

То есть, регистрация вновь сформированных земельных участков проходит в два этапа.

- С начала этого года сколько заявлений поступило в регистрационную службу г.Ялты?

- Согласно положениям Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество» все заявления регистрируются в электронной системе – в Государственном реестре вещных прав, с автоматическим присвоением порядкового номера, даты и времени приёма. Так, за период с 01 января по 01 марта 2013 года в реестре числиться более 1000 заявлений.

И  1 марта выдано первое Свидетельство на землю?

- Да, действительно, регистрационной службой Ялтинского городского управления юстиции было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок. Работа в этом направлении идет.

Хочу напомнить, что Отдел государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество регистрационной службы Ялтинского городского управления юстиции расположен по адресу: г.Ялта, ул.Садовая, 11 (первый этаж). Консультационный приём граждан ведется ежедневно в рабочие часы.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Пока еще никто не оценил
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Спорт
В преддверии праздника на спортивной базе ДЮСК «Титан» успешно прошла очередная аттестация дзюдоистов Крыма на 2,3,4 и 5 КЮ, сообщает пресс-служба Федерации дзюдо Ялты. В этот день 80 воспитанников ГБУ РК «Спортивная школа №6», ДЮСК «Титан», МБУДО ДЮЦ ФС, МКУК ЯЦКС Гаспринского поселкового клуба, а также спортсмены из Нижнегорского района и Алушты успешно сдали экзамен на жёлтые, оранжевые, зелёные и синие пояса. В рамках официальной части членам сборной К...
Экология
Общественное обсуждение проекта проводится с 13 января по 13 февраля, сообщает Отдел информационной политики Администрации города Ялта. Проект размещён на официальном сайте министерства в сети Интернет. Министерством жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым в соответствии с Федеральным законом от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления», Правилами разработки, общественного обсуждения, утверждения, корректировки территориальных схем...
Общество
Тема конференции - "Использование музейного пространства региона в образовательном процессе" выбрана не случайно, сообщает Отдел информационной политики Администрации города Ялта. В Крыму работает свыше 20 государственных и более 300 частных музеев, которые охватывают самые разные сферы культурной жизни.  Музейная педагогика возникла как область научного знания, а сегодня - это отрасль педагогики, которая интегрирует музейную культуру и педагогику. Именно...
Криминал
С заявлением в местную полицию обратился 48-летний житель Ялты. Он информировал, что по месту его проживания неизвестный похитил мотороллер стоимостью 50 тыс. руб. В ходе оперативно-розыскных мероприятий оперуполномоченные уголовного розыска установили личности злоумышленников и задержали их. Подозреваемыми оказались два несовершеннолетних жителя Ялты 17 и 15 лет. Молодые люди ранее судимы не были. В содеянном они признались, написав явки с повинными, сооб...
Общество
Объект осмотрела помощник главы горадминистрации Ялты Марина Войт. Отремонтированный дом Марина Войт проверила, детально изучив какие именно проведены работы, сообщает Отдел информационной политики Администрации города Ялта. «Хочу поблагодарить жителей за смелость. Несмотря на то, что здесь всего 16 квартир, жители смогли собрать необходимую сумму – около полутора миллионов рублей и решили вопрос с утеплением дома и ремонтом фасада. Нужно распространить эт...
Общество
Жители Ялты обратились к руководству города с просьбой установки пандуса/заезда в районе стелы в сквере Юбилейный, напротив торгового центра "Москва", т.к. его отсутствие является серьёзной проблемой для родителей с колясками и инвалидов-колясочников - преодолеть высокий бордюр. 3654 ранее писал об это проблеме. На встрече с Главой администрации Иваном Имгрунтом было принято решение организации пандуса у стелы Юбилейная со стороны ул. Московская, 5, сообщи...
Культура
В санатории «Гурзуфский» Управления делами Президента РФ прошел традиционный бал «Зимняя сказка», который объединил юнг, их педагогов-наставников, родительскую общественность учреждения и социальных партнеров, сообщает 3654 отдел информационной политики. Участие в «Зимней сказке» стало первым в цикле мероприятий, посвященных Году Памяти и Славы в МБУДО «Детский морской центр». Воспитанники Морских кадетских классов активно участвовали в подготовке к балу,...
Спорт
17-18 января в Анапе прошёл Фестиваль Армейского рукопашного боя "Global Kid's", в котором приняли участие дети с 6 до 11 лет из Республики Крым и Севастополя, Ростовской области, Сочи, Краснодарского Края, всего 145 участников. ДОСААФ России Республики Крым представляли две команды - ВПК " КАСКАД- 4" (Алушта) и ВСК АРБ и ММА "Барс" Ассоциации ВПК ДОСААФ России (Ялта), всего 10 спортсменов. Самому младшему участнику на данный момент всего 7 лет. Борьба был...
Общество
Паркон – это комплекс нового поколения, который разработан специально для того, чтобы фиксировать нарушения со стороны недобросовестных автовладельцев при парковке и стоянке, сообщает Группа по связям со СМИ УМВД России по г. Ялте. Прожектор указанного комплекса позволяет осуществлять эффективное патрулирование даже в темное время суток и в условиях недостаточной видимости. Ежедневно сотрудники Госавтоинспекции на специально оборудованном автомобиле осущес...