В Ялте выдано первое свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок

В  рамках проводимой административной реформы в декабре 2010 года было создано Государственную регистрационную службу Украины (Укргосреестр) - как центральный орган исполнительной власти, деятельность которого направляется и координируется Кабмином через Министра юстиции Украины.

С 1 января 2013 г. по всей стране 583 структурных подразделений территориальных управлений юстиции (регистрационные службы), а так же нотариусы, успешно приступили к реализации полномочий в сфере регистрации прав на недвижимое имущество.

О работе регистрационной службы в этом направлении рассказал начальник отдела государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество регистрационной службы Ялтинского городского управления юстиции – Владимир Токарев.

Владимир Павлович,  расскажите  о  новой процедуре регистрации права собственности на землю? Правда ли, что Госакты утратили свою силу?

Как известно, Закон Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество» вступил в силу с 01 января этого года и его положения определяют правовую основу для регистрации прав на недвижимость, в том числе и на земельные участки. В подтверждение регистрации права собственности на земельный участок, который  был  выделен гражданину из земель коммунальной или госсобственности на сегодняшний день выступает Свидетельство. По форме данный правоустанавливающий документ сродни свидетельству о праве собственности на недвижимость.

Что же касается государственных актов на землю, выданных до вступления в силу данного закона, то все они являются действительными и замене на свидетельства не подлежат.

Процедуру регистрации прав на земельные участки условно можно разделить на «первичную» (вновь сформированные участки) и «вторичную» (при оформлении гражданско-правовых сделок: купля – продажа, дарение и т.д.).

К примеру, если вы желаете продать свой земельный участок, имея на руках правоустанавливающий документ в виде госакта (в последующем свидетельства), нужно обращаться к нотариусу, который будет оформлять сделку. По результату вы получите нотариальный договор, госакт с отметкой о продаже, а так же извлечение из реестра вещных прав, свидетельствующее о «переходе» права собственности на покупателя.

Для оформления права собственности с получением Свидетельства, необходимо обращаться в регистрационную службу по месту нахождения земельного участка.  И после регистрации участка в органах, которые ведут Государственный земельный кадастр (территориальные органы Госземагенства Украины).

- Какие же документы необходимо предоставить для оформления свидетельства на землю?

- Сама процедура регистрации прав определена Порядком, утвержденным постановлением Кабинета Министров Украины от 22.06.2011 № 703.

Перечень документов, представляемых для государственной регистрации прав, различается в зависимости от способа приобретения права и типа объекта недвижимого имущества, права на которое подлежат государственной регистрации.

Общими документами, которые в обязательном порядке подаются для проведения государственной регистрации прав являются:

заявление, форма которого установлена  Приказом Министерства юстиции  Украины от 17.04.2012 г. № 595/5;

- оригиналы и копии документов, удостоверяющих личность заявителя (в том числе регистрационный номер учетной карточки налогоплательщика - идентификационный код);

- оригиналы квитанций, подтверждающие внесение платы за предоставление извлечения из реестра в размере 120гривен, а так же об уплате госпошлины в размере 119 гривен (кроме случаев, когда лицо освобождено от ее уплаты).

На седняшний день для оформления права собственности на землю заявитель должен подать госрегистратору решение органа исполнительной власти, органа местного самоуправления об утверждении проэкта землеустройства по отведению земельного участка и предоставления его в собственность или об утверждении проэкта землеустройства по отведению земельного участка в случае  подготовки лотов к проведению земельних торгов. Так же не обходимо предоставить сам проэкт отвода земельного участка для обозрения.

Кроме того, для регистрации права собствености на землю в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имщество нужно подавать извлечение из Государственного земельного кадастра, свидетельствующее о регистрации учаска с присвоением соответствующего кадастрового номера.

Как видите, пакет документов достаточно небольшой, затратная часть включает в себя оплату за извлечение и госпошлины, что в суме составляет всего 239 гривен.

Срок на регистрацию права собственности – 14 рабочих дней с дня регистрации завления в реестре.

- То есть, чтобы получить в собственность земельный участок его нужно дважды зерегистрировать?

Пунктом 4 Порядка, утверженного постановлением Кабинета Министров Украины от 22.06.2011 № 703, предусмотрено, что государственная регистрация вещных прав на земельные участки проводиться после государственной регистрации земельных участков в Государственном земельном кадастре. В подтверждение такой регистрации органы госземагенства выдают заявителю соответствующее извлечение.

То есть, регистрация вновь сформированных земельных участков проходит в два этапа.

- С начала этого года сколько заявлений поступило в регистрационную службу г.Ялты?

- Согласно положениям Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество» все заявления регистрируются в электронной системе – в Государственном реестре вещных прав, с автоматическим присвоением порядкового номера, даты и времени приёма. Так, за период с 01 января по 01 марта 2013 года в реестре числиться более 1000 заявлений.

И  1 марта выдано первое Свидетельство на землю?

- Да, действительно, регистрационной службой Ялтинского городского управления юстиции было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок. Работа в этом направлении идет.

Хочу напомнить, что Отдел государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество регистрационной службы Ялтинского городского управления юстиции расположен по адресу: г.Ялта, ул.Садовая, 11 (первый этаж). Консультационный приём граждан ведется ежедневно в рабочие часы.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Общество
У каждого из нас есть мечта. У Гаспринской особенной девушки мечта самая земная: пандусы в многоэтажном доме, чтобы на коляске иметь возможность спуститься на улицу. Когда она сидит, облокотившись на спинку коляски, то выглядит как обычная девушка. Анна – стройная, с кокетливой прической, в ушах изящные серёжки, тоненькая цепочка с медальоном и очень красивые выразительные глаза. Когда в дом приходят нечастые гости, искренне радуется как ребёнок. Она и ест...
Общество
В Ялте приступают к капитальному ремонту трёх улиц: Блюхера, Кирова и Свердлова, в связи с этим разрабатывается схема организации дорожного движения на время проведения дорожных работ. Об этом 3654 сообщает отдел информационной политики. Подрядчик, который будет выполнять работы по капитальному ремонту автомобильных дорог с тротуарами улиц Блюхера, Кирова и Свердлова, определён. Контракт с ним находится в стадии подписания. «Строительно-монтажные работы бу...
Общество
Разрушенная недобросовестным подрядчиком территория на ул. Свердлова, 51-53, была восстановлена за счет муниципального бюджета, сообщает отдел информационной политики. Проведение восстановительных ремонтных работ с первых дней контролировали депутат Ялтинского городского совета Альберт Куршутов, заместитель главы администрации Ялты Виталий Оганесян и жители домов №51-53. А недавно, уже по завершению работ, они встретились еще раз для того, чтобы обсудить р...
Культура
В Ялте пройдет новая творческая встреча с режиссером-кинодокументалистом Виктором Правдюком, на которой состоится премьерный показ серии авторского документального цикла «История Отечества в портретах». Об этом 3654 сообщают в Центральной городской библиотеке. 14 сентября 2019 г. в 15-00 в читальном зале Центральной городской библиотеки им. А. П. Чехова состоится творческая встреча с членом попечительского совета межрегиональной общественной организации «Р...
Общество
В Большой Ялте отмечается снижение уровня заболеваемости острыми кишечными инфекциями и ОРВИ, сообщает отдел информационной политики. Эпидемиологическая обстановка на ЮБК остаётся стабильной отмечают в Роспотребнадзоре. По словам начальника ялтинского территориального отдела Роспотребнадзора Виталия Задорожнего, количество заболевших острыми кишечными инфекциями в сравнении с предыдущей неделей снизилось на 16 случаев (106 против 122), и ниже уровня заболе...
Культура
В Ялте выступит гусляр Макс Гавриленко и группа «Ладони», выступление запланировано на 16 сентября в 19:30 в санатории имени Кирова. «Во многом творчество группы определяется культурой русских гусель. Удивительно современный, свежий «голос» гусли приобретают в созвучии с бас-гитарой, барабанами и гобоем. Однако главное в нашем творчестве - это песни. В своём творчестве мы не подражаем фольклорным интонациям и народным исполнителям. Скорее, это - синтез тра...
Общество
С нового 2019-2020 учебного года документы для компенсации затрат на школьную форму необходимо подавать не в образовательную организацию, а в Департамент социальной политики, сообщает Управление образования. С 26 августа 2019 года многодетные семьи, проживающие в Республике Крым, могут подать документы для компенсации затрат на приобретение школьной формы на каждого ребенка в многодетной семье, обучающегося в общеобразовательной организации, расположенной...
Общество
В Алупке планируют закрыть сразу два магазина: книжный и газетный, - их называют нерентабельными. Об этом пишет Алупка Онлайн. «Многие местные жители только здесь скупаются школьными принадлежностями перед школой. Причина закрытия – нет дохода в период с ноября по апрель включительно. Только в курортный и предшкольный сезон продажи идут, а дальше – тишина. Конечно, так содержать магазин невыгодно, но почему бы не придумать вариант, в котором магазин бы пол...
Культура
23 и 24 сентября в рамках Всероссийского Питчинга Дебютантов и IV Ялтинского международного кинофестиваля «Евразийский мост-2019» пройдет I Крымский питчинг кинопроектов. Об этом сообщается на сайте  Крымского киномедиацентра. Цель Питчинга – создание независимой площадки для сотрудничества молодых кинематографистов с инвесторами, ведущими продюсерскими компаниями, формирование новых трендов отечественного кино. Для участия в конкурсе было подано более 100...
Новости по теме