Особенности квартир сегмента эконом

Простые и лишенные изысков, но тем не менее удобные и функциональные квартиры класса эконом всегда пользовались большим успехом среди семей со среднестатистическим заработком. Одесский рынок буквально завален самыми разными предложениями как от компаний-застройщиков, так и от владельцев вторичного жилья. Какими преимуществами обладают такие квартиры и стоит ли вкладывать в них свои средства – своим мнением делится агентство недвижимости в Одессе «Альянс».

Особенности дешевого жилья

Для начала стоит уточнить один момент: до сих пор не существует конкретного определения – что же такое эконом-класс? Некоторые специалисты склоняются к мысли, что это сугубо социальное жилье, другие утверждают, что к данному классу можно отнести все объекты ниже уровня бизнес. Так или иначе, мнение о параметрах такой недвижимости остается единогласным: метраж квартиры эконом начинается от 30-35 квадратных метров (вариант с одной комнатой), а планировка всегда стандартная и типовая. Высота потолков редко бывает больше трех метров, и толщина стен, увы, вынуждает слушать соседские ссоры или громкую музыку. Зона вокруг дома минимально обустроена: здесь нет ограждения и места для автомобилей, не говоря о подземном паркинге.

Цена жилья эконом-класса

Стоимость квартиры зависит, прежде всего, от самого дома: если он был сдан совсем недавно, а объект абсолютно новый – за такую квартиру придется заплатить немалую сумму. Для экономии ваших денег застройщик может продать квартиру в Одессе в рассрочку по ипотеке, но в этом случае вам придется ждать, пока объект не будет сдан. Для желающих получить новое жилье быстро и без переплат существует огромное множество квартир на вторичном рынке. Конечно, они далеко не всегда отличаются улучшенной планировкой, как новострои, однако расположены в уже обжитых домах и не требуют капитального ремонта (первое время можно пожить и с ремонтом предыдущего владельца).

Несмотря на то, что сданные новостройки Одессы не балуют покупателей слишком низкими ценами по сравнению с аналогичными квартирами в старом жилом фонде, жилье в таких домах остается лучшим способом инвестирования: в особенности для семей, где подрастают дети. Как правило, родители решают сделать вклад в будущее и обеспечить детей жильем, а пока они подрастают, всегда можно сдавать объект в аренду и ежемесячно получать пассивный доход. Вполне возможно, что после десяти лет аренды владелец полностью окупит затраты на квартиру.  

Выбор и приобретение жилья – процесс довольно затратный по времени, которого у нас так часто не хватает. Обратившись к опытному риелтору, вы перекладываете на него все заботы об изучении рынка недвижимости и получаете гарантию заключения наиболее выгодной сделки.

Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)