Особенности квартир сегмента эконом

Простые и лишенные изысков, но тем не менее удобные и функциональные квартиры класса эконом всегда пользовались большим успехом среди семей со среднестатистическим заработком. Одесский рынок буквально завален самыми разными предложениями как от компаний-застройщиков, так и от владельцев вторичного жилья. Какими преимуществами обладают такие квартиры и стоит ли вкладывать в них свои средства – своим мнением делится агентство недвижимости в Одессе «Альянс».

Особенности дешевого жилья

Для начала стоит уточнить один момент: до сих пор не существует конкретного определения – что же такое эконом-класс? Некоторые специалисты склоняются к мысли, что это сугубо социальное жилье, другие утверждают, что к данному классу можно отнести все объекты ниже уровня бизнес. Так или иначе, мнение о параметрах такой недвижимости остается единогласным: метраж квартиры эконом начинается от 30-35 квадратных метров (вариант с одной комнатой), а планировка всегда стандартная и типовая. Высота потолков редко бывает больше трех метров, и толщина стен, увы, вынуждает слушать соседские ссоры или громкую музыку. Зона вокруг дома минимально обустроена: здесь нет ограждения и места для автомобилей, не говоря о подземном паркинге.

Цена жилья эконом-класса

Стоимость квартиры зависит, прежде всего, от самого дома: если он был сдан совсем недавно, а объект абсолютно новый – за такую квартиру придется заплатить немалую сумму. Для экономии ваших денег застройщик может продать квартиру в Одессе в рассрочку по ипотеке, но в этом случае вам придется ждать, пока объект не будет сдан. Для желающих получить новое жилье быстро и без переплат существует огромное множество квартир на вторичном рынке. Конечно, они далеко не всегда отличаются улучшенной планировкой, как новострои, однако расположены в уже обжитых домах и не требуют капитального ремонта (первое время можно пожить и с ремонтом предыдущего владельца).

Несмотря на то, что сданные новостройки Одессы не балуют покупателей слишком низкими ценами по сравнению с аналогичными квартирами в старом жилом фонде, жилье в таких домах остается лучшим способом инвестирования: в особенности для семей, где подрастают дети. Как правило, родители решают сделать вклад в будущее и обеспечить детей жильем, а пока они подрастают, всегда можно сдавать объект в аренду и ежемесячно получать пассивный доход. Вполне возможно, что после десяти лет аренды владелец полностью окупит затраты на квартиру.  

Выбор и приобретение жилья – процесс довольно затратный по времени, которого у нас так часто не хватает. Обратившись к опытному риелтору, вы перекладываете на него все заботы об изучении рынка недвижимости и получаете гарантию заключения наиболее выгодной сделки.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Спорт
В Ялте и ее пригороде схемы движения некоторых автобусных маршрутов будут изменены в день проведения «Ялтинского полумарафона – 2019». Об этом 26 марта сообщил начальник отдела промышленности, транспорта и связи администрации города Константин Тёкин, сообщает Крыминформ. Это спортивно-массовое мероприятие, посвященное 75-й годовщине освобождения Ялты от немецко-фашистских захватчиков, будет проходить 14 апреля с 9.30 до 13.00. Трасса марафона пройдет по ма...
Общество
Ялта одержала победу в новом суде с ООО «Скай Плаза» о расторжении договора аренды еще одного земельного участка. 25 марта Арбитражный суд Крыма удовлетворил иск департамента имущественных и земельных отношений местной администрации, сообщает Крыминформ. «Суд постановил расторгнуть договор аренды участка с кадастровым номером 90:25:010107:523 площадью 0,9545 га, расположенного по адресу: ул. Киевская, 4, заключенный с ООО «Скай Плаза» на 48 лет в 2008 году...
Бизнес
В Крыму инвестор из Сибиои планирует запустить пять заводов по производству классического кваса. Первый завод появится в Ялте. Соответствующий инвестпроект сопровождает Корпорация развития Республики Крым, передает Крыминформ. «Корпорация помогает инвестору наладить взаимодействие с местными органами власти и подбирать участки для создания новых производств. Сейчас инвестор выбирает первую площадку в промышленной зоне муниципального образования Ялта, чтобы...
Общество
26 марта в Ялте эксперты организации "Народный фронт" провели мониторинг состояния дорог. Три из них занесены в "Карту убитых дорог". Общественники обратились к городским властям с просьбой провести ремонт. Об этом сообщили в пресс-службе ОНФ РК, передает КрымNews. – Еще в 2017 году внимание властей Ялты было обращено на необходимость капитального ремонта улиц Кирова, Блюхера и Свердлова. На данный момент уже составлена проектно-сетная документация, – расс...
Спорт
23 марта при участии команды из Ялты в Евпатории состоялась III Спартакиада боевых искусств "Крымский Грифон", посвященная пятой годовщине воссоединения Крыма с Россией. В рамках Спартакиады прошли соревнования по различным видам единоборств. На рукопашный бой приехали более 80 спортсменов. Ялту в данном виде единоборств представлял ВСК АРБ а ММА «Барс» Ассоциации ВПК ДОСААФ России. «Несмотря на то, что для нашего военно-спортивного клуба рукопашный бой не...
Культура
23 марта в Ливадийском дворце (Ялта) прошёл детский мастер-класс «Театральная сказка» по изготовлению масок кота и лисицы, посвящённый Всемирному дню театра. Поучаствовать в нем мог любой ребёнок. В любимой резиденции семьи Романовых, в великолепном салоне, мастерица Наталья Пахомова провела не просто мастер-класс, а удивительное повествование о закулисье театра и ярких мгновениях творческих людей. Каждый присутствующий узнал для себя много нового и интере...
Спорт
22-23 марта в Ялте воспитанники ВСК «Стрелок» и отряда «Миротворец» Ассоциация ВПК ДОСААФ России в очередной раз прошли обучение.   Учения состоялись рамках соглашения о взаимодействии и сотрудничестве по военно-патриотическому воспитанию и развитию военно-прикладных видов спорта с АНО "Военно-Патриотическая Молодёжь Доброй Воли", сообщают организаторы мероприятия. Ребята в составе сводного учебного отделения за два дня прошли теоретические и практические...
Общество
Дни открытых дверей в Ялте проводятся с целью информирования налогоплательщиков о налоговом законодательстве по налогу на доходы физических лиц и порядке заполнения налоговых деклараций. 04 апреля 2019 года с 09.00 до 20.00 05 апреля 2019 года с 09.00 до 20.00 25 апреля 2019 года с 09.00 до 20.00 26 апреля 2019 года с 09.00 до 20.00 В Дни открытых дверей сотрудники налоговых органов разъяснят следующие вопросы: - о наличии (отсутствии) обязанности декларир...
Политика
Оргкомитет утвердил новое название ежегодного Ливадийского форума, который проводится в Ялте в рамках международного фестиваля «Великое русское слово». Об этом 25 марта на заседании оргкомитета сообщила председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко, передает Крыминформ. «С этого года он станет Международным гуманитарным Ливадийским форумом. Связано это, прежде всего, с существенным расширением круга обсуждаемых вопросов и проблем в рамках этого форума,...