Особенности квартир сегмента эконом

Простые и лишенные изысков, но тем не менее удобные и функциональные квартиры класса эконом всегда пользовались большим успехом среди семей со среднестатистическим заработком. Одесский рынок буквально завален самыми разными предложениями как от компаний-застройщиков, так и от владельцев вторичного жилья. Какими преимуществами обладают такие квартиры и стоит ли вкладывать в них свои средства – своим мнением делится агентство недвижимости в Одессе «Альянс».

Особенности дешевого жилья

Для начала стоит уточнить один момент: до сих пор не существует конкретного определения – что же такое эконом-класс? Некоторые специалисты склоняются к мысли, что это сугубо социальное жилье, другие утверждают, что к данному классу можно отнести все объекты ниже уровня бизнес. Так или иначе, мнение о параметрах такой недвижимости остается единогласным: метраж квартиры эконом начинается от 30-35 квадратных метров (вариант с одной комнатой), а планировка всегда стандартная и типовая. Высота потолков редко бывает больше трех метров, и толщина стен, увы, вынуждает слушать соседские ссоры или громкую музыку. Зона вокруг дома минимально обустроена: здесь нет ограждения и места для автомобилей, не говоря о подземном паркинге.

Цена жилья эконом-класса

Стоимость квартиры зависит, прежде всего, от самого дома: если он был сдан совсем недавно, а объект абсолютно новый – за такую квартиру придется заплатить немалую сумму. Для экономии ваших денег застройщик может продать квартиру в Одессе в рассрочку по ипотеке, но в этом случае вам придется ждать, пока объект не будет сдан. Для желающих получить новое жилье быстро и без переплат существует огромное множество квартир на вторичном рынке. Конечно, они далеко не всегда отличаются улучшенной планировкой, как новострои, однако расположены в уже обжитых домах и не требуют капитального ремонта (первое время можно пожить и с ремонтом предыдущего владельца).

Несмотря на то, что сданные новостройки Одессы не балуют покупателей слишком низкими ценами по сравнению с аналогичными квартирами в старом жилом фонде, жилье в таких домах остается лучшим способом инвестирования: в особенности для семей, где подрастают дети. Как правило, родители решают сделать вклад в будущее и обеспечить детей жильем, а пока они подрастают, всегда можно сдавать объект в аренду и ежемесячно получать пассивный доход. Вполне возможно, что после десяти лет аренды владелец полностью окупит затраты на квартиру.  

Выбор и приобретение жилья – процесс довольно затратный по времени, которого у нас так часто не хватает. Обратившись к опытному риелтору, вы перекладываете на него все заботы об изучении рынка недвижимости и получаете гарантию заключения наиболее выгодной сделки.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
9 просмотров в сентябре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Общество
Она состоялась по инициативе депутата Ялтинского горсовета Олега Пихтерёва 15 сентября в Ялте прошла очередная благотворительная акция по сбору вещей и предметов быта для малоимущих ялтинцев «Подари добро». В этот день в ней приняли участие жители улиц Крупской, Красных Партизан, Блюхера и пгт. Массандра. Данная акция проходит регулярно. За 3 года существования в ней приняли участие сотни ялтинских семей. Все переданные вещи и предметы обихода незамедлител...
Общество
Жители трех улиц в центре Ялты лишатся газа на несколько часов 20 сентября. Об этом рассказали в городском управлении по эксплуатации газового хозяйства, передает Крыминформ. «Подача газа будет временно прекращена для потребителей на улицах Киевской, Васильева и Карла Маркса», – подметили на предприятии. По информации ялтинского горгаза, отключение связано с проведением в этот день с 9.00 до 11.00 работ по плановому ремонту газопровода низкого давления в р...
Общество
ФНС России разъяснила правомерность предъявления налогов на недвижимость для уплаты несовершеннолетними. Так, плательщиками земельного налога признаются физлица, обладающие правом собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения на налогооблагаемые земельные участки, а налога на имущество физлиц – собственники облагаемой налогом иной недвижимости (жилой дом, квартира, садовый дом, гараж и т.п.), независимо от возр...
Общество
На минувших выходных в Ялте состоялся один из самых ярких конкурсов красоты полуострова – Мисс-Крым 2018. Победительницей стала девушка из Ялты. В программе конкурса было представление участниц, дефиле в купальниках, дефиле в спортивной одежде и танец, а также дефиле в меховых изделиях крымского производителя. Бережно обнимая меха, закутанные в белые платки, девушки в солнцезащитных очках вышли на сцену в третий раз. Излюбленная часть конкурсов красоты – д...
Общество
Проектно-сметная документация по реставрации дворца "Ласточкино гнездо" пройдет повторную экспертизу. Об этом говорится в ответе заместителя председателя Совета министров Республики Крым Виталия Нахлупина на запрос РИА Новости Крым. "По объекту программы (федеральной целевой программы "Социально-экономическое развитие Республики Крым и Севастополя" – ред.) "Дворец Ласточкино гнездо" в настоящее время проектно-сметная документация находится на повторном рас...
Общество
Муниципальные служащие подтверждали соответствие занимаемым должностям 18 сентября в Ялтинском городском совете состоялось заседание аттестационной комиссии, в рамках которого была проведена аттестация муниципальных служащих представительного органа. С муниципальными служащими было проведено индивидуальное устное собеседование, в ходе которого члены комиссии задавали вопросы в области законодательства Российской Федерации, а также касающиеся профессиональн...
Общество
Государственные природные заповедники Крыма получили статус особо охраняемых природных территорий (ООПТ) федерального значения. Надлежащее постановление подписал глава правительства РФ Дмитрий Медведев, сообщила пресс-служба минприроды России, передает Крыминформ. «Список российских ООПТ увеличился на пять государственных природных заповедников общей площадью около 30 тысяч га: «Казантипский», «Карадагский», «Лебяжьи острова», «Опукский», «Ялтинский горно-...
Общество
Проект строительства отвода газопровода Ялта – Форос – Севастополь, трасса которого пролегает по Ай-Петринской яйле, прошел общественные обсуждения. Об этом заявила пресс-служба администрации Бахчисарайского района. «Трасса газопровода проходит по территории заказника Ай-Петринская яйла с учетом наименьшего воздействия на лесные участки, максимально исключая возможность порчи или вырубок особо ценных пород деревьев, в том числе краснокнижных растений», – г...
Общество
24 сентября в 14.00 в выставочных залах Дома барона Фредерикса состоится творческая встреча с авторами выставки "Южная параллель" - Александром Кадниковым и Константином Михальчевским. Об этом сообщает пресс-служба дворца. Приглашаются все желающие. Вход свободный по предварительной записи. Заявки присылать на эл.адрес: [email protected]