Вслед за оценщиками правительство возьмется за риэлтеров

Не успели утихнуть страсти вокруг субъектов оценочной деятельности, как правительство Украины заговорило о необходимости упорядочения работы риэлтеров.

Для этого Минэкономразвития и торговли Украины подготовило законопроект «Об особенностях ведения риэлтерской деятельности». Интересно, удастся ли ему пройти через ВР, потому что сами риэлтеры начиная с 2007 года неоднократно пытались узаконить свой статус. Но ни один из подготовленных ими законопроектов так и не пробился через парламент.
Не будем вспоминать былое, хотя, к слову, в вышеупомянутых законопроектах было много толковых инициатив, способных еще десяток лет назад навести порядок в этой сфере деятельности и защитить права потребителей. Почему нардепы думали иначе, неизвестно, но факт остается фактом: деятельность риэлтеров до сих пор законодательно не урегулирована.
Теперь Минэкономразвития и торговли Украины собирается это исправить. Подготовленный им законопроект предлагает ряд новшеств. Во-первых, субъектами риэлтерской деятельности смогут быть только зарегистрированные в установленном законодательством порядке физлица-предприниматели, получившие статус риэлтера, а также юрлица, в структуре которых работает хотя бы один риэлтер.
Во-вторых, риэлтеров планируют занести в госреестр, доступ к которому, по задумке авторов документа, будет круглосуточным, свободным для всех желающих и бесплатным.
В-третьих, попасть в этот реестр смогут только те субъекты, которые имеют квалификационное свидетельство риэлтера. Для получения его необходимо пройти профподготовку на базе учебных заведений, с которыми Минэкономразвития заключит соответствующие договоры о сотрудничестве. При этом риэлтеры будут обязаны не реже раза в три года повышать квалификацию.
В-четвертых, не позволено будет оказывать риэлтерские услуги лицам, имеющим неснятую или непогашенную судимость за преступление против собственности или в сфере хоздеятельности, с ограниченной гражданской дееспособностью или признанным судом недееспособными. До начала ведения деятельности риэлтер-физлицо должен будет заключить договор страхования гражданско-правовой ответственности. При этом ему запрещено работать в риэлтерской организации и одновременно осуществлять риэлтерскую деятельности как физлицу-предпринимателю — такое нарушение грозит аннулированием квалификационного свидетельства.
В-пятых, стоимость услуг будет законодательно ограничена на уровне 3% от стоимости недвижимости. При этом сумма вознаграждения должна быть указана в акте о предоставлении услуг, а типовую форму договора утвердит Кабмин. В случае предоставления субъектом риэлтерской деятельности услуг по одному и тому же объекту недвижимости нескольким потребителям одновременно условия должны быть одинаковы для всех потребителей.
И наконец, в-шестых, как и сейчас, риэлтеры смогут создавать саморегулирующиеся организации, количественный состав которых должен быть не менее двух третей субъектов риэлтерской деятельности территориально-административной единицы. Регулировать деятельность риэлтеров государство собирается через Кабмин, Минэкономразвития и торговли и другие центральные органы исполнительной власти.
Впрочем, пока это только очередная законодательная инициатива, которая в случае одобрения парламента вступит в силу через год со дня публикации.

Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)

Отзывы и комментарии

Написать отзыв
Написать комментарий

Отзыв - это мнение или оценка людей, которые хотят передать опыт или впечатления другим пользователями нашего сайта с обязательной аргументацией оставленного отзыва.
 
Ваш отзыв поможет многим принять правильное решение

. Пожалуйста, используйте форму отзывов для оценок и рецензий, для вопросов и обсуждений - используйте форму комментариев, а не отзывов

Не допускается: использование ненормативной лексики, угроз или оскорблений; непосредственное сравнение с другими конкурирующими компаниями; безосновательные заявления, оскорбляющие деятельность компании и/или ее услуги; размещение ссылок на сторонние интернет-ресурсы; реклама и самореклама.

Введите email:
Ваш e-mail не будет показываться на сайте
или Авторизуйтесь , для написания отзыва
Автор
0/12
Изложение
0/12
Актуальность
0/12
Отзыв:
Загрузить фото:
Выбрать

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов. Для оценок и рецензии используйте форму отзывов