«Консоли» через суд подняли арендную плату за землю в Ялте в 280 раз

Ялтинский городской совет через суд добился повышения арендной платы за землю коммунальной собственности для строительной фирмы «Консоль» со 171 гривны до почти 48,5 тысяч гривен.Как говорится в тексте решения Хозяйственного суда Крыма, ялтинские власти в своем исковом заявлении требовали признать действительными изменения к договору аренды земельного участка для ООО Фирма «Консоль ЛТД», которые были внесены в соответствии с решением городского совета.

В суде, в частности, было установлено, что ООО Фирма «Консоль ЛТД» в 2001 году заключило с Ялтинским горсоветом договор аренды земельного участка в центре Ялты на ул. Пальмиро Тольятти площадью 0,10 га сроком на 49 лет. Участок этот принадлежит к категории застроенных земель общественного назначения, использующихся для охраны здоровья.

Согласно заключенному договору, арендная плата для «Консоли» тогда составила всего 171 гривну 68 копеек. Это притом, что на момент его заключения нормативная денежная оценка земельного участка составляла почти 954 тысячи гривен.

Одним из условий договора являлось право арендодателя повышать арендную плату за участок в случае увеличения размеров земельного налога или изменений в нормативной денежной оценке земли.

В конце 2011 года Ялтинский горсовет на очередной сессии утвердил коэффициент для расчета арендной платы за земли коммунальной собственности в размере 4,5 относительно 1% нормативной денежной оценки земельного участка.

В августе 2013 года горсовет передал арендатору нарочным проект изменений к договору аренды, составленный в соответствии с решением совета. Согласно этому проекту сумма арендной платы существенно увеличилась: со 171 гривны 68 копеек до 48 358 гривен в год. При этом сумма аренды за каждый год должна быть пересмотрена с учетом коэффициента.

Фирма «Консоль» на этот документ не отреагировала, и Ялтинский горсовет обратился в суд за защитой своих интересов. Представители ответчика в суд так и не явились.

Изучив материалы дела, суд принял решение удовлетворить иск городского совета Ялты в полном объеме, поскольку, по мнению суда, власти города действовали в законном порядке. Решение горсовета, которым была утверждена корректировка нормативной денежной оценки земли и изменен коэффициент для взимания арендной платы, является основанием для внесения изменений в ранее заключенные договоры аренды. Кроме того, право на изменение платы со стороны арендодателя было прописано в договоре с «Консолью» изначально.

Таким образом, суд признал действительными изменения к договору аренды, заключенного между Ялтинским горсоветом и фирмой «Консоль», согласно которым арендатор должен платить 48 358 тысяч гривен в год за пользование земельным участком в самом центре Ялты.

Новый Регион- Крым
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
475 просмотров в октябре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
С 22 по 25 октября Госавтоинспекцией будут проведены профилактические рейдовые мероприятия по выявлению нарушений правил пересечения проезжей части  пешеходами под названием «Пешеход! Пешеходный переход!». Не останутся без внимания и водители, не предоставляющие преимущество в движении пешим участникам дорожного движения. Одним из ключевых условий предотвращения детского дорожно-транспортного травматизма является формирование в обществе дорожной культуры,...
Общество
Прокурором города Ялты Юдиным М.Е. 19 октбяря был проведен выездной прием в Алупкинском территориальном органе муниципального образования городской округ Ялта с участием представителей администрации города Ялта, органов внутренних дел. Об этом 3654 сообщает Антоненко Е.Р., старший помощник прокурора г.Ялты. Во время приема прокурор города встретился с жителями города Алупка, принял обращения граждан, дал устные разъяснения федерального законодательства. Ос...
Фотовпечатления
«Гурзуф – столица котов»,  -  признается автор и фотограф коллекции юных пушистых созданий Иван Стародубцев из Москвы. На своей личной странице в социальной сети  vk.com он описывает свои фотовпечатления. Самые последние – из Гурзуфа – настоящего котопоселка. «Деревья, заборы, капоты и крыши. Здесь нет такого места, куда бы ни ступала нога котейки. Пару усатых ждут тебя за прилавком овощной лавки, на полке книжного киоска, пляже и каждом мало-мальски людно...
Общество
В Ялтинской школе № 11 состоялось открытие нового спортивного зала в рамках Всероссийского проекта «Самбо в школу», сообщает пресс-служба городского совета. Торжественное мероприятие, посвящённое этому знаковому событию посетили глава муниципального образования городской округ Ялта - председатель Ялтинского городского совета Роман Деркач, депутаты Ялтинского горсовета Елена Надель, Сергей Ефанов и Ирина Алексеева, вице-президент Ялтинской городской федерац...
Общество
Наступила осень, ночи становятся длиннее, воздух все холодней и начинается один из самых пожароопасных периодов времени года. Это в особенности касается тех, чьи дома или квартиры недостаточно утеплены. Люди устанавливают в своих домах и квартирах обогреватели, а у кого они отсутствуют, срочно спешат в магазины, чтобы их приобрести. Какой обогреватель лучше купить, чтоб он смог безопасно согреть наши с вами дома? При покупке нового электрообогревателя необ...
Общество
В Ялте до самого вечера будет держаться пасмурная погода, и лишь под конец дня небо очистится от облаков. Днем пойдет мелкий дождь, но до наступления вечера он должен закончиться. Температура днем: +19-20, вечером: +15-17. Влажность воздуха: 83%. Ветер до 2,3 м/с
Спорт
18 октября состоялось заседание Контрольно-дисциплинарного комитета КФС, одним из вопросов повестки дня которого была ситуация, случившаяся в матче 1/8 финала розыгрыша Кубка КФС сезона-2018/2019. Об этом сообщил официальный сайт КФС. В игре, состоявшейся 10 октября в Севастополе между местным «Танго» и «Инкомспортом», в дополнительное время, на 96-й и 99-й минутах, ялтинцы провели две замены, которые оказались шестой и седьмой в матче. При этом, согласно...
Общество
В Ялте прошло первое заседание руководителей кибердружин общеобразовательных учреждений города, на котором утвердили план работы на 2018-2019 учебный год. Об этом сообщает пресс-служба Управления образования. Основная цель киберотрядов, как пояснила методист МКНМУ «Городской методический кабинет Управления образования» Ольга Симонова, организация и осуществление мероприятий по повышению компьютерной грамотности и информационной безопасности среди учащихся...
Спорт
В связи с трехдневным трауром, объявленном в Крыму в связи с трагедией в Керчи, ряд спортивных мероприятий в субботу, 20 октября, не состоится. Об этом сообщают различные СМИ и пресс-службы федераций. Так как ранее мы давали информацию о проведении тех или иных спортивных мероприятий в Ялте или с участием ялтинских спортсменов, то информируем о том, какие произошли изменения в расписании. Запланированный на 20 октября старт нового чемпионата Ялты по футбол...