Последние тенденции на рынке недвижимости Ялты

В связи с острой политической и экономической ситуацией, в Крыму, и в городе Ялта в частности резко снизился спрос на объекты недвижимости. Как будет развиваться ситуация в дальнейшем целиком зависит от решений в области экономики Автономной Республики Крым. Немалое влияние на образование стоимости объектов недвижимости Ялты оказывает и курс доллара.

Эксперты предполагают, что в случае присоединения Крыма к России, цены на квартиры в Ялте могут увеличиться в 2-3 раза. А пока можно просмотреть объявления о недвижимости и проанализировать текущие тенденции в ценообразовании ялтинского жилья.

Новостройки

На сегодняшний день в городе Ялта строятся 96 объектов, большая часть из которых – элитные многоквартирные дома нового поколения с развитой придомовой территорией и прекрасными видами из окна.

Несмотря на широкий диапазон предложений по жилью в новостройках, в Ялте всегда существует повышенный спрос. Это объясняется тем, что многие покупают крымскую недвижимость с целью дальнейшей сдачи в аренду и получения прибыли, а также для собственных нужд. Несмотря на то, что цена за квадратный метр здесь высокая, квартиры не слишком дорогие, благодаря продуманной планировке (квартиры-студии) и небольшой площади.

Частные дома и коттеджи

Нельзя сказать, что в Ялте очень популярно строительство коттеджей. В силу того, что это стоит очень больших денег. Особенно учитывая цену квадратного метра земли, становится понятно, что данный вид строительства не слишком рентабелен. Специфика земельных участков в Ялте такова, что цена очень зависит от близости к морю и уровня территории. Например, участки на первой береговой линии будут значительно дороже, чем на второй, третьей и так далее. Кстати, участки на первой линии очень сложно найти. Их редко продают, ну а если и решаются продать, то за очень большие деньги.

Коммерческая недвижимость

Говоря о Ялте, стоит понимать, что этот город – сосредоточение туристов со всего мира. Поэтому крупные компании Украины – банки, торговые и развлекательные центры, сети аптек стремятся заполучить здесь прибыльное место для своего бизнеса.

Принимая решение о покупке коммерческой недвижимости в Ялте, важно взвесить все за и против. Возможно, целесообразнее попробовать взять в аренду понравившееся место, с возможной последующей покупкой.

Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)