Последние тенденции на рынке недвижимости Ялты

В связи с острой политической и экономической ситуацией, в Крыму, и в городе Ялта в частности резко снизился спрос на объекты недвижимости. Как будет развиваться ситуация в дальнейшем целиком зависит от решений в области экономики Автономной Республики Крым. Немалое влияние на образование стоимости объектов недвижимости Ялты оказывает и курс доллара.

Эксперты предполагают, что в случае присоединения Крыма к России, цены на квартиры в Ялте могут увеличиться в 2-3 раза. А пока можно просмотреть объявления о недвижимости и проанализировать текущие тенденции в ценообразовании ялтинского жилья.

Новостройки

На сегодняшний день в городе Ялта строятся 96 объектов, большая часть из которых – элитные многоквартирные дома нового поколения с развитой придомовой территорией и прекрасными видами из окна.

Несмотря на широкий диапазон предложений по жилью в новостройках, в Ялте всегда существует повышенный спрос. Это объясняется тем, что многие покупают крымскую недвижимость с целью дальнейшей сдачи в аренду и получения прибыли, а также для собственных нужд. Несмотря на то, что цена за квадратный метр здесь высокая, квартиры не слишком дорогие, благодаря продуманной планировке (квартиры-студии) и небольшой площади.

Частные дома и коттеджи

Нельзя сказать, что в Ялте очень популярно строительство коттеджей. В силу того, что это стоит очень больших денег. Особенно учитывая цену квадратного метра земли, становится понятно, что данный вид строительства не слишком рентабелен. Специфика земельных участков в Ялте такова, что цена очень зависит от близости к морю и уровня территории. Например, участки на первой береговой линии будут значительно дороже, чем на второй, третьей и так далее. Кстати, участки на первой линии очень сложно найти. Их редко продают, ну а если и решаются продать, то за очень большие деньги.

Коммерческая недвижимость

Говоря о Ялте, стоит понимать, что этот город – сосредоточение туристов со всего мира. Поэтому крупные компании Украины – банки, торговые и развлекательные центры, сети аптек стремятся заполучить здесь прибыльное место для своего бизнеса.

Принимая решение о покупке коммерческой недвижимости в Ялте, важно взвесить все за и против. Возможно, целесообразнее попробовать взять в аренду понравившееся место, с возможной последующей покупкой.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Оцените первым
(0 оценок)
Пока еще никто не оценил
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать

Комментарии

Новости компаний
Для большинства обывателей отметка 100 тыс. км на спидометре является критической цифрой, сигнализирующей о том, что автомобиль категорически не стоит приобретать. В статье мы попробуем разобраться так ли это на самом деле? Проблемы, возникающие у машин с большим пробегом Излишние перерасход масла; Выработанный ресурс рулевой рейки; Износ стоек и амортизаторов; Большая вероятность выхода оптики из строя. При пробеге 100 тыс. км и более шины нуждаются в зам...
Общество
Власти Ялты приступили к подготовке документации по планировке территории Солнечной тропы, соответствующее постановление подписал первый заместитель главы администрации Ялты Артем Мальцев, сообщает отдел информационной политики. «Постановление издано по итогам совещания в министерстве курортов и туризма Республики Крым по вопросу формирования комфортной среды с учетом перспектив развития туристических территорий в поселке Кореиз и города Алупка», – подчерк...
Культура
В Севастополе юным ялтинцам Виктории Чистяковой и Святославу Головань вручили памятные медали VII Большого Севастопольского Офицерского бала «Победа!», сообщает Екатерина Демина. В конце сентября в Севастополе на площади Михайловской береговой батареи состоялся VII Большой Севастопольский Благотворительный офицерский Бал Победа!» посвященный сразу двум значимым юбилеям: 75-летию Победы в Великой Отечественной войне и 180-летию со дня рождения П.И.Чайковско...
Общество
Средства, собранные на благотворительной акции «Белый цветок», пойдут на приобретение оборудования в Дом милосердия, с такой инициативой выступила заместитель главы администрации города Ирина Романец, сообщает отдел информационной политики. Дом милосердия святой великомученицы Варвары открыл свои двери для одиноких людей в 2009 году. Коллектив учреждения насчитывает 25 сотрудников, на попечении которых находится 30 человек. Как отмечает настоятель храма ик...
Общество
Российский сервис бронирования жилья для отдыха Tvil.ru опросил пользователей социальных сетей и выявил, какой город России самый романтический для свиданий. Большинство туристов (39.15%) отправляются в романтические путешествия в Санкт-Петербург, чтобы гулять во время «белых ночей» по крышам петербургских домов. На втором месте — Ялта, 30.19%. «Бронзу» в рейтинге самых романтических городов для свиданий получил Сочи, набрав 18.4% голосов. По данным опроса...
Культура
В Алупке проходят мероприятия, приуроченные к 100-летию со дня рождения Амет-Хана Султана, сообщает отдел информационной политики. Мероприятия, посвященные этой дате, стартовали с середины октября Так, Алупкинский городской дом культуры МБУК «Ялтинская централизованная клубная система»  проводит  региональный конкурс эссе «Мой Герой». С 19 по 25 октября в общеобразовательных учреждениях  пройдут уроки мужества «Амет-Хан Султан - дважды Герой Советского Сою...
Культура
К 150-летнему юбилею Ивана Алексеевича Бунина Читальный зал Центральной городской библиотеки им. А.П. Чехова представляет слайд-презентацию «Талант красивый, как матовое серебро…». Крым в творчестве Ивана Бунина», с которой можно ознакомиться на сайте библиотеки по ссылке http://lib-yalta.ru/news/3789/58/o-blistatelnom-talante-ivana-bunina/  В слайд презентации рассказывается о крымских впечатлениях писателя, приведены стихотворения Бунина, воспевающие кра...
Культура
Развитие духовности, и, соответственно, цивилизации невозможно без просвещённости. Именно с грамотностью передаются из поколения в поколение интеллектуальные знания, я бы сказала - сакральные, пишет Людмила Казарина. АНО (Автономная Некоммерческая Организация "Центр Просветительских Технологий") «Литературная перспектива» в рамках программы «Путешествие в мир литературы» победителя проектов ТОП100 Фонда президентских грантов при содействии Федерального аге...
Общество
На официальном сайте ФНС России в разделе «Противодействие коррупции» с 15 октября по 15 ноября 2020 года проводится онлайн-опрос, где каждый гражданин в режиме реального времени может оценить уровень проводимой налоговыми органами Республики Крым работы в сфере профилактики коррупционных и иных правонарушений, выбирая один из предложенных вариантов ответа на вопрос: «Как Вы оцениваете работу, проводимую подразделением по противодействию коррупции в 2019 г...