Последние тенденции на рынке недвижимости Ялты

В связи с острой политической и экономической ситуацией, в Крыму, и в городе Ялта в частности резко снизился спрос на объекты недвижимости. Как будет развиваться ситуация в дальнейшем целиком зависит от решений в области экономики Автономной Республики Крым. Немалое влияние на образование стоимости объектов недвижимости Ялты оказывает и курс доллара.

Эксперты предполагают, что в случае присоединения Крыма к России, цены на квартиры в Ялте могут увеличиться в 2-3 раза. А пока можно просмотреть объявления о недвижимости и проанализировать текущие тенденции в ценообразовании ялтинского жилья.

Новостройки

На сегодняшний день в городе Ялта строятся 96 объектов, большая часть из которых – элитные многоквартирные дома нового поколения с развитой придомовой территорией и прекрасными видами из окна.

Несмотря на широкий диапазон предложений по жилью в новостройках, в Ялте всегда существует повышенный спрос. Это объясняется тем, что многие покупают крымскую недвижимость с целью дальнейшей сдачи в аренду и получения прибыли, а также для собственных нужд. Несмотря на то, что цена за квадратный метр здесь высокая, квартиры не слишком дорогие, благодаря продуманной планировке (квартиры-студии) и небольшой площади.

Частные дома и коттеджи

Нельзя сказать, что в Ялте очень популярно строительство коттеджей. В силу того, что это стоит очень больших денег. Особенно учитывая цену квадратного метра земли, становится понятно, что данный вид строительства не слишком рентабелен. Специфика земельных участков в Ялте такова, что цена очень зависит от близости к морю и уровня территории. Например, участки на первой береговой линии будут значительно дороже, чем на второй, третьей и так далее. Кстати, участки на первой линии очень сложно найти. Их редко продают, ну а если и решаются продать, то за очень большие деньги.

Коммерческая недвижимость

Говоря о Ялте, стоит понимать, что этот город – сосредоточение туристов со всего мира. Поэтому крупные компании Украины – банки, торговые и развлекательные центры, сети аптек стремятся заполучить здесь прибыльное место для своего бизнеса.

Принимая решение о покупке коммерческой недвижимости в Ялте, важно взвесить все за и против. Возможно, целесообразнее попробовать взять в аренду понравившееся место, с возможной последующей покупкой.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
762 просмотра в сентябре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Общество
В Ялте облаков наблюдаться в этот день не будет, он обещает быть ясным и погожим. Без осадков. Температура днем: +31-32, вечером: +26-29. Влажность воздуха: 44%. Ветер до 1,6 м/с.
Общество
27 сентября 2018 года проводится квартальная проверка системы оповещения и информирования населения Республики Крым 27 сентября 2018 года проводится квартальная проверка системы оповещения и информирования населения Республики Крым: - в 10:00 и 15:00 27 сентября 2018 проверка системы оповещенияс пультов централизованного оповещения населения Республики Крым (с включением стоек циркулярного вызова, радиотрансляционных узлов); - с 13:00 по 13:30 27 сентября...
Общество
Его кандидатура была единогласно поддержана в ходе выборной конференции этой общественной организации С инициативой выдвижения Алексея Челпанова на пост руководителя городской федерации самого массового вида спорта выступили представители ялтинских футбольных команд, тренеры и представители спортивной общественности. «Выдвижение на этот пост - для меня большая честь», - сказал, обращаясь к делегатам конференции, глава администрации города и обратил внимани...
Общество
22 сентября Массандровский пляж приглашает всех надеть полосатые наряды и присоединиться к Празднику прощания с летом, передает турпортал. Как сообщили турпорталу организаторы праздника, этот день для многих ялтинцев и частых гостей Массандровского пляжа становится долгожданным подарком к окончанию купального сезона и наступлению сезона рыболовного. С 12 часов всех "кого много и кто в тельняшках" ждут на втором и третьем секторах пляжа. "Этот праздник созд...
Общество
04.05.2018 г. примерно в 14:25 в г. Ялта, ул. Тимирязева, д. 39, несовершеннолетний водитель, управляя мопедом «ХОНДА» без номерного знака, двигаясь со стороны дома № 39 в направлении дома № 29 по ул. Тимирязева, на закруглении проезжей части вправо не выбрал безопасную скорость движения, совершил столкновение с а/м «ВАЗ 21099», который двигался во встречном направлении. В результате ДТП несовершеннолетний водитель мопеда «ХОНДА» без номерного знака получи...
Общество
Спортсмены республиканской Спортшколы № 6 на Кубке России по городошному спорту заняли четвёртое общекомандное место и сдали нормативы на КМС. Об этом сообщили в спортшколе. Кубок России прошел с 9 по 19 сентября в Евпатории. В соревнованиях приняли участие 57 сильнейших городошников (40 мужчин и 17 женщин) в составе семи команд из Крыма, Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга, Нижнего Новгорода, Саратова, Мурманска, Тулы, Краснодара и других городо...
Общество
Сегодня, 21 сентября произошло знаковое событие в сфере дополнительного образования детей: «Детско-юношеский центр по физкультуре и спорту» и «Центр детско-юношеского технического творчества» подписали договор о сотрудничестве и взаимодействие. Свои подписи поставили директора учреждений Александр Владимирович Татаринов и Лариса Анатольевна Гончарова. Об этом сообщает пресс-служба ДЮЦ. – Безусловно, подписание этого договора пойдет на пользу развития допол...
Культура
18 сентября заведующая Алупкинским домом культуры Зоя Легостаева отметила 30-летний юбилей своей творческой работы. Поздравить Зою Михайловну пришли коллеги, друзья, - все, с кем за три десятилетия были сделаны совместные торжества, яркие концерты и созидательные проекты. «Зою Михайловну я знаю все годы, которые живу в Алупке. Она отзывчивый и добрый человек. Всегда помогает нашей школе», - отметила Любовь Паталаха, директор Алупкинской школы № 2. Валентин...
Общество
Активисты Общероссийского народного фронта взяли на контроль проблему строительства шестиэтажного жилого комплекса возле жилых домов по улице Виноградная в пгт. Ливадии города Ялте. После обращения ОНФ к Главе Крыма и руководству администрации Ялты, местные власти ограничили возможную стройку малоэтажным домом. В Общероссийский народный фронт обратились жильцы домов по улице Виноградная в пгт. Ливадии города Ялта. Прямо рядом с их домами, по большей части...