Последние тенденции на рынке недвижимости Ялты

В связи с острой политической и экономической ситуацией, в Крыму, и в городе Ялта в частности резко снизился спрос на объекты недвижимости. Как будет развиваться ситуация в дальнейшем целиком зависит от решений в области экономики Автономной Республики Крым. Немалое влияние на образование стоимости объектов недвижимости Ялты оказывает и курс доллара.

Эксперты предполагают, что в случае присоединения Крыма к России, цены на квартиры в Ялте могут увеличиться в 2-3 раза. А пока можно просмотреть объявления о недвижимости и проанализировать текущие тенденции в ценообразовании ялтинского жилья.

Новостройки

На сегодняшний день в городе Ялта строятся 96 объектов, большая часть из которых – элитные многоквартирные дома нового поколения с развитой придомовой территорией и прекрасными видами из окна.

Несмотря на широкий диапазон предложений по жилью в новостройках, в Ялте всегда существует повышенный спрос. Это объясняется тем, что многие покупают крымскую недвижимость с целью дальнейшей сдачи в аренду и получения прибыли, а также для собственных нужд. Несмотря на то, что цена за квадратный метр здесь высокая, квартиры не слишком дорогие, благодаря продуманной планировке (квартиры-студии) и небольшой площади.

Частные дома и коттеджи

Нельзя сказать, что в Ялте очень популярно строительство коттеджей. В силу того, что это стоит очень больших денег. Особенно учитывая цену квадратного метра земли, становится понятно, что данный вид строительства не слишком рентабелен. Специфика земельных участков в Ялте такова, что цена очень зависит от близости к морю и уровня территории. Например, участки на первой береговой линии будут значительно дороже, чем на второй, третьей и так далее. Кстати, участки на первой линии очень сложно найти. Их редко продают, ну а если и решаются продать, то за очень большие деньги.

Коммерческая недвижимость

Говоря о Ялте, стоит понимать, что этот город – сосредоточение туристов со всего мира. Поэтому крупные компании Украины – банки, торговые и развлекательные центры, сети аптек стремятся заполучить здесь прибыльное место для своего бизнеса.

Принимая решение о покупке коммерческой недвижимости в Ялте, важно взвесить все за и против. Возможно, целесообразнее попробовать взять в аренду понравившееся место, с возможной последующей покупкой.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Общество
Руководство закрыло Ласточкино гнездо для посещения в связи с реконструкцией. Об этом сообщила пресс-служба госбюджетного учреждения «Дворец-замок «Ласточкино гнездо», передает Крыминформ. «В связи с передачей дворца-замка Ласточкино гнездо заказчику от министерства культуры Республики Крым под реконструкцию замок закрыт для посещения. Доступ на территорию дворца-замка Ласточкино гнездо, и к зданию дворца-замка Ласточкино гнездо открыт, свободен», – говори...
Общество
В галерее «Арт-Бульвар» с 24 августа по 8 сентября пройдет персональная выставка всемирно известного акварелиста – Александра Воцмуша, сообщают организаторы. Александр Воцмуш - необычайно талантливый художник современности, поражающего виртуозностью своей работы и качеством акварельной техники. На выставке будут представлены новые картины художника, ранее нигде не экспонировавшиеся, выполненные в технике акварели. Работы Воцмуша вдохновляют и поражают вооб...
Власть
Кадровые перестановки произошли в руководстве администрации Ялты. Об этом сообщил ее руководитель Алексей Челпанов в ходе оперативно-хозяйственного совещания, передает Крыминформ. «У нас состоялись определенные штатные изменения», – заявил он и уточнил: «Моим первым заместителем назначен Иван Имгрунт, а занимающий эту должность Александр Гарагуц стал заместителем». Глава администрации Ялты Алексей Челпанов также рассказал: «По функциональным обязанностям А...
Криминал
В Ялте сотрудники подразделения экономической безопасности и противодействия коррупции УМВД России по г. Ялте в результате серии оперативных комбинаций разоблачили нескольких должностных лиц, подозреваемых в коррупционных преступлениях. Об этом сообщает группа по связям со СМИ УМВД России по г. Ялте. В рамках ранее возбужденного уголовного дела собрана доказательственная база и задержаны двое служащих Департамента муниципального контроля Администрации г. Я...
Общество
На заседании Градостроительного совета обсудили  внесение изменений в существующий герб города. Эту тему на протяжении несколько лет поднимают жители города, представители общественных организаций. «Герб города – это не просто красивая эмблема. Он характеризует вектор движения региона и отражает то настроение, которое преобладает сегодня в обществе. Мною неоднократно озвучивалась инициатива внести изменения в существующий герб Ялты. Возможно стоит начать р...
Происшествия
Поздним вечером в минувшую пятницу в Ялте на проезжей части был сбит подросток. Водитель автомобиля «Шкода Октавия», двигаясь со стороны г. Симферополь в сторону г. Севастополь, совершил наезд на несовершеннолетнего пешехода, который в темноте перебегал дорогу по нерегулируемому пешеходному переходу. Об этом сообщает группа по связям со СМИ УМВД России по г. Ялте. В результате ДТП пешеход получил телесные повреждения и был госпитализирован в больницу. Госа...
Культура
Всероссийская акция «Ночь кино», которая стала традиционным культурным событием для страны, пройдет четвертый год подряд. По всей России будут демонстрироваться популярные отечественные фильмы, которые зрители выбирали сами. В Крыму в ночь в 24 на 25 августа пройдут показы трёх фильмов, которые были выбраны в ходе голосования, сообщает ГБУ РК «Крымский Киномедиацентр». Так, зрителя выбраны фильмы, снятые в 2018 и 2019 годах: боевик  «Балканский рубеж», реж...
Общество
Житель Перми разыскивает своего дядю Олега Анатольевича Евдокимова  предположительно 1938-1939 года рождения. Он родился в Ялте и до семидесятых жил в южнобережном посёлке Гаспра. А дальше связь между родственниками прервалась. Сейчас племянник Михаил Валерьевич Кондратьев  разыскивает своего родственника и очень надеется на помощь и участие горожан, пишет общественница Екатерина Демина. Кому известен Олег Анатольевич Евдокимов, просьба сообщить по адресу:...
Общество
В Ялте создадут Общественный совет по вопросам безопасности дорожного движения, транспорта и дорожной инфраструктуры, сообщает отдел информационной политики. Предполагается, что в состав общественного совета войдут представители перевозчиков и активные жители города. Такое решение было принято на совещании по вопросам транспорта, которое прошло под председательством главы администрации Ялты Алексея Челпанова «Администрация города уделяет большое внимание в...