Переустройство и перепланировка квартиры позволяет каждому создать свое неповторимое уютное жилое пространство. Обустраивая новую квартиру или затевая ремонт в старой, многие забывают о том, что перепланировку необходимо согласовать.Единые требования выполнения работ и порядок их согласования разработаны для обеспечения безопасности жизни и здоровья жителей многоквартирного дома, защиты их имущества. Согласование перепланировки в данном случае является обязательной процедурой для соответствующих манипуляций с собственной недвижимостью. Первым шагом на пути к квартире своей мечты становится получение исходно-разрешительной документации, которая свидетельствует о прохождении и согласии всех вышестоящих инстанций. В перечень этой документации входят следующие бумаги: план квартиры, документы из ЖКХ, техническое заключение, выписка из домой книги, письменное согласие соседей, разрешение Дирекции заказчика (при необходимости). 

Проект должен быть согласован с управляющей компанией (ДЕЗом), Роспотребнадзором и Госпожнадзором.

Если затрагиваются наружные стены, то проект дополнительно согласовывается с Москомархитектурой.

По окончании всех согласований проект представляется на утверждение в орган, уполномоченный давать разрешение на перепланировку:

  • Мосжилинспекцию (для квартир и нежилых помещений в жилых домах);
  • Префектуру (для помещений в нежилых зданиях). Кроме того :
    - Если Ваш офис расположен в жилом здании, Вам придется предусмотреть обустройство отдельного входа, изолированного от жилой части здания – и Вам потребуется получить Разрешение на реконструктивные работы (см. раздел "Реконструкция фасадов";
    - Вам придется предусмотреть обязательное наличие пожарной сигнализации, эвакуационных выходов (с учетом количества посетителей помещения, ширины и длины коридора и т.д.) , приямка (если у вас – подвал), приточно-вытяжной вентиляции, а также решить массу других вопросов.