Военная ипотека - это ипотечный продукт, разработанный непосредственно для военнослужащих. Главная задача военной ипотеки - обеспечение жильем офицеров и контрактников. С государственной точки зрения, ипотека для военнослужащих призвана стать одним из основных условий успешного реформирования армии и позволит купить квартиру каждому участнику накопительно-ипотечной системы. Программа военной ипотеки начала действовать с 2005 году. 

Теперь давайте определимся с основными понятиями, которые нам пригодятся в этой статье: http://www.molodostroy.ru. Определение военной ипотеки я уже написал — раскрою другие важные термины военной ипотеки.

НИС — накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих. Чтобы стать заемщиков в военной ипотеке, необходимо вступить в эту систему и отслужить некоторое время в армии. Свидетельство о праве участника НИС (накопительно-ипотечная система) на получение целевого жилищного займа выдается военнослужащим и действует всего в течение 6 месяцев. В этот период держатель Свидетельства о праве участника НИС должен успеть подать заявку в банк на получение ипотечного кредита и после ее одобрения начать поиски будущего жилья.  Ни для кого не секрет, что военнослужащие имеют право претендовать на получение жилья по истечению двадцати лет с момента подписания первого контракта. Однако, как быть, если драгоценные квадраты нужны сейчас, а денег на приобретение жилья по понятным причинам нет? Искренне любящее нас правительство предложило специальные услуги ипотечного кредитования для лиц, проходящих военную службу по контракту. 
На лицевой счет военнослужащего поступает определенная сумма денег. Приход их осуществляется раз в год, а снять их нельзя никаким образом. Суть программы по военной ипотеке в том, что каждый год на индивидуальный счёт молодого военного будет перечислятся солидная сумма — в среднем около 30 тысяч рублей. Участниками этой системы, как правило, становятся молодые военнослужащие — курсанты, младшие офицеры и прапорщики, контрактники. 

- сумма ипотечного кредита может быть увеличена за счет собственных средств военнослужащего;

- регион, в котором приобретается ипотечное жилье, не зависит от региона, в котором проходит службу солдат или офицер;

- в случае увольнения военнослужащие не могут воспользоваться своими накоплениями в НИС. Исключение делается, если человек отслужил в армии свыше 10 лет либо военнослужащий уволился ввиду достижения пенсионного возраста, по состоянию здоровья, семейным обстоятельствам.