Власти Ялты хотят создать условия, чтобы квартиросдатчики работали «по-честному»

Ялтинские власти твердо намерены добиться вывода из тени услуги по сдаче жилья внаем,   и прежде всего это касается владельцев мини-гостиниц. Это невозможно сделать одним днем, механизм легализации требует дальнейшей разработки, а его внедрение поэтапности. Но начинать когда-то надо.  Это особо подчеркнула заместитель городского головы Елена Юрченко в ходе совещания, посвященного решению этой проблемы под руководством первого вице-мэра Ялты Александра Олефира, сообщили в пресс-службе горсовета.

По ее словам, одним из результатов планомерной работы, которая ведется в городе в этом направлении с середины апреля, стал тот факт, что большинство посредников, или, как их называют горожане, маклеров, удалось  разъяснить необходимость регистрироваться в качестве субъектов предпринимательской деятельности. «Они поняли, что так им же будет выгоднее, нежели прятаться с облюбованных мест во время проверок, которые будут регулярными», - заметила Юрченко. – Тем более, что они имеют право работать по упрощенной системе, на едином налоге».

У  хозяев жилья  два варианта : они могут сдавать свои «койко-места», оплачивая (только по времени их занятости)  налог с доходов физлиц по общепринятой в государстве ставке 15 процентов (правда, если сумма «выручки» превысит в месяц  9410 грн., то все, что сверх нее будет «стоить» 17 процентов) либо как и маклеры , зарегистрироваться субъектами предпринимательской деятельности и работать на едином налоге.

И хотя, согласно нового налогового кодекса 1% турсбора обязаны оплачивать отдыхающие, без помощи квартиросдатчиков  городу не обойтись. Власти надеются на их поддержку и понимание в этом вопросе, рекомендуя заключить договор с одним из налоговых агентов ( например КП « Квартирно –посредническое бюро »  или  КП « Город Я» ) с целью организации работы по турсбору.

Елена Юрченко не скрывает, что при кажущейся простоте, проблемы  остаются , и достаточно серьезные. « Наших бабушек- квартиросдатчиц  повергает в шок информация, что им надо будет подавать какую-то «декларацию» о доходах, полученных от приема отдыхающих , что вполне логично.  Но и это не самое главное. Задача государственной власти  упрощать нашу жизнь, а не усложнять. Механизм  туристического сбора, прописанный новым налоговым кодексом , объясним и понятен для взимания с организованных туристов , проживающих в официальных базах размещения ( гостиницы, отели и т.д. ) , но разработчики кодекса совершенно не учли специфику курортных территорий, где большой процент отдыхающих расселяется в частном секторе », -- пояснила вице-мэр, добавив . что именно это послужило причиной  для инициирования городской властью внесения изменений в налоговый кодекс в части возвращения патентов и введения фиксированной ставки туристического сбора.

Так же многие вопросы снимет появление туристического информационного центра Большой Ялты над созданием которого продолжается работа. Но это – вопрос подготовки уже к следующему летнему сезону.

Немало настороженных настроений среди горожан, сдающих жилье внаем,  вызвали разговоры о том, обязательно ли регистрировать в налоговой инспекции журнал учета отдыхающих.  Однако на совещании заместитель руководителя этого ведомства по г. Ялта Сергей Ермаков подтвердил, что это норма рекомендательная.  Но в то же время он напомнил, что такой шаг поможет снять массу лишних вопросов к хозяину жилья, если со стороны его соседей или «доброжелателей» в налоговые органы поступят сигналы о якобы незаконной деятельности квартиросдатчика.

Что касается самих «сигналов», то они, в случае их обоснованности, разумеется, позволяют подключить к выявлению теневой предпринимательской деятельности и органы внутренних дел, а если речь идет о крупных объектах, то и ОБЭП. Впрочем, они в рамках своих полномочий могут  «отработать» базы размещения, и в том случае, если они расположены на самозахваченных участках или не введены в эксплуатацию в соответствии с законом.  Хотя уже сегодня, не стала скрывать Елена Юрченко, телефонных звонков и письменных обращений по поводу конкретных адресов поступает огромное количество, причем как к правоохранителям, так и в исполком.

Кстати,   владельцам местных баз размещения, не имеющих сертификатов, получить их теперь будет проще. Еще в апреле в городе был создан «Ялтинский центр сертификации», который разместился по адресу: г. Ялта, ул. Гоголя,20, и с начала июня там можно будет получить документ установленного образца.

- Он  подтверждает, в первую очередь, соответствие средства размещения (СР) требованиям безопасности, а также остальным существующим госстандартам, в том числе по площади, оснащению номеров и т. д., - рассказывает директор центра Марина Бубнова. – Кроме того, в процессе сертификации может быть проведена оценка соответствия СР требованиям категории гостиниц – их «звездности»…

- Переход в законное русло этой специфической для курорта сферы деятельности немаловажен   по двум основным причинам, - настаивает Александр Олефир. - И прежде всего – городу необходимо наполнять местный бюджет, положение с которым по-прежнему в Ялте остается сложным. А это – зарплаты врачей и учителей, наведение чистоты и санитарного порядка на улицах, возможность ремонтировать кровли и т. д.

Кроме того, убежден первый вице-мэр, должна быть восстановлена и здоровая конкуренция среди тех, кто предоставляет гостям ЮБК услуги по размещению: «Одни соблюдали все нормы, готовя цивилизованные условия для приема отдыхающих, а другие сляпали что-то из непонятно чего безо всяких документов, но не стесняются предлагать при этом отдых у себя чуть ли не в качестве элитного».  И привел пример, как отдыхающие из России оплатили разрекламированный у них якобы «отдых в  супер СПА-центре на ЮБК», который  на самом деле оказался… баней. Пусть и неплохой, но – обычной…

Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
55 просмотров в июле
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Отзывы и комментарии

Написать отзыв
Написать комментарий

Отзыв - это мнение или оценка людей, которые хотят передать опыт или впечатления другим пользователями нашего сайта с обязательной аргументацией оставленного отзыва.
 
Ваш отзыв поможет многим принять правильное решение

. Пожалуйста, используйте форму отзывов для оценок и рецензий, для вопросов и обсуждений - используйте форму комментариев, а не отзывов

Не допускается: использование ненормативной лексики, угроз или оскорблений; непосредственное сравнение с другими конкурирующими компаниями; безосновательные заявления, оскорбляющие деятельность компании и/или ее услуги; размещение ссылок на сторонние интернет-ресурсы; реклама и самореклама.

Введите email:
Ваш e-mail не будет показываться на сайте
или Авторизуйтесь , для написания отзыва
Автор
0/12
Изложение
0/12
Актуальность
0/12
Отзыв:
Загрузить фото:
Выбрать

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов