До 1 мая 2015 года управляющие компании должны получить лицензию на управление многоквартирными домами

Федеральным законом от 21.07.2014 № 255-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации», предусматривается внесение в Жилищный кодекс Российской Федерации, Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, федеральные законы «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации», «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», «О лицензировании отдельных видов деятельности» изменений, связанных с введением лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

В соответствии с Федеральным законом предпринимательская деятельность по управлению многоквартирными домами с 1 мая 2015 года будет осуществляться на основании лицензии на её осуществление, за исключением случая осуществления такой деятельности товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

Полномочиями по выдаче лицензии на осуществление указанного вида предпринимательской деятельности наделяются органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации (органы государственного жилищного надзора). Лицензия выдается на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации. Одним из лицензионных требований является наличие у должностного лица лицензиата и у должностного лица соискателя лицензии квалификационного аттестата.

В Федеральном законе дается понятие деятельности по управлению многоквартирными домами, устанавливается содержание лицензирования указанной деятельности, определяются лицензионные требования, порядок принятия решения о предоставлении лицензии или об отказе в её предоставлении, порядок ведения реестров, в которых содержатся сведения о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами и лицензиатах, регулируется порядок организации и осуществления лицензионного контроля, аннулирования лицензии и прекращения её действия, определяются статус лицензионной комиссии, порядок получения должностным лицом лицензиата и должностным лицом соискателя лицензии квалификационного аттестата.

Положение о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами утвердит Правительство РФ.

Сведения о выданных лицензиях будут включаться в реестр лицензий субъекта РФ и сводный федеральный реестр лицензий. Если в течение календарного года управляющей компании или ее должностному лицу суд два и более раза назначит административное наказание за неисполнение предписания, выданного органом государственного жилищного надзора в отношении многоквартирных домов, то сведения о таких домах исключаются из реестра лицензий субъекта РФ и управляющая компания перестает управлять ими.

Когда общая площадь помещений, исключенных из реестра многоквартирных домов, достигнет 15 и более процентов от общей площади помещений в домах, которыми компания управляла в течение календарного года, орган государственного жилищного надзора сможет обратиться в суд с требованием аннулировать лицензию.

Законом введена административная ответственность, в частности:

за нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (статья 7.23.3 КоАП РФ);

за осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии (статья 14.1.3 КоАП РФ);

за нарушение лицензионной комиссией субъекта РФ требований законодательства о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (статья 19.6.2 КоАП РФ).

Закон вступает в силу с 1 сентября 2014 года, за исключением отдельных положений, вступающих в силу в иные сроки.

недвижимость
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
871 просмотр в августе
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
У Специализированной службы по вопросам похоронного дела «Ялтинская похоронная компания» появился сайт. Теперь ознакомиться с полным спектром услуг компании можно по адресу http://yaltapk.ru . Сайт максимально простой, однако на нем есть ответы на все волнующие вопросы людей, которые столкнулись с горестью утраты близких. Для удобства горожан на самом видном месте опубликован номер телефона, по которому стоит обращаться для бесплатного вывоза тела, а также...
Общество
Ветеринарная служба пресекла незаконное перемещение продукции животного происхождения на территории Ялты. Об этом вчера рассказали в Госкомветеринарии Республики Крым, передает Крыминформ. «В ходе очередного рейда специалисты Южнобережного отдела ветеринарного надзора и взаимодействия совместно с сотрудниками УГИБДД УМВД России выявили незаконную транспортировку 10 кг свинины, а также в общей сложности 7 кг свиного и куриного фарша без маркировки производи...
Общество
В дни празднования 180-летия присвоения Ялте статуса уездного города, в недавно капитально отремонтированном зале отделения настольного тенниса ялтинской муниципальной Спортшколы на ЮБШ, 32, прошел ежегодный турнир на призы Президента ФНТР Крым. Об этом сообщила пресс-служба ФНТР Крым. Соревнования прошли в течение трех дней в трех возрастных категориях среди юношей и девушек раздельно, а также в категории «Все желающие». Приятно, что среди участников были...
Общество
В этот день открытку с живописными видами Ялты и наилучшими пожеланиями можно было отправить родным и близким в любую точку мира, передает сайт администрации Ялты Акция «Не забывайте близких! Делайте добро!», которая прошла на набережной города 11 августа, была организована активистами одной из политических партий совместно с сотрудниками Ялтинского почтамта ФГУП «Почта Крыма». Как рассказали организаторы мероприятия, праздничные открытки были выпущены огр...
Спорт
В Кореизе, на поле санатория «Мисхор», команды из Ялты и Алушты приняли участие в Спартакиаде Мисхора по мини-футболу. Об этом сообщили в РК СШ № 6. Финал состоялся 11 августа. Победителями турнира стали ребята 2009 г.р. из ялтинской команды «Феникс» республиканской спортшколы № 6, ведомые тренером Дмитрием Бекренёвым, которые со счётом 8:1 обыграли команду из Алушты. Третье место заняла команда ФК «Алупка», четвёртое — ФК «Ялта». Лучшим бомбардиром стал В...
Общество
Правительство Крыма дало согласие на продажу через аукцион недвижимого имущества гостиницы «Крым», которая находится в Ялте. Распоряжение опубликовано на правительственном портале Крыма, передает Крыминформ «Предоставить согласие на отчуждение путем проведения аукциона, открытого по составу участников и форме подачи предложений, недвижимого имущества гостиницы «Крым» общей начальной минимальной стоимостью 197,1 млн рублей», – сказано в сообщении. Из докуме...
Общество
Ялтинские власти оперативно обеспечили временным жильем людей, квартиры которых пострадали сегодня при пожаре в 5-этажном доме в Кореизе. Об этом рассказал глава администрации Ялты Алексей Челпанов. «Трое взрослых и трое детей поселены в МУП «Ялтинский городской пансионат», - подметил он и добавил, что жильцы остальных квартир от отселения отказались. Алексей Челпанов также сообщил, что администрация города в срочном порядке выделит средства для ремонта фа...
Власть
15 августа в 17:00 в большом зале администрации города Ялта состоится дополнительная консультация по обсуждению проекта генерального плана города Ялта сообщает В. В. Тихонова, заместитель главы администрации города Ялта. Дополнительная консультация пройдет в рамках общественных обсуждений с участием представителей Ялтинского городского совета и Администрации города Ялта, проектировщика, департаментов архитектуры и градостроительства и имущественных и земел...
Культура
24 августа на сцене Ялтинского театра имени А.П. Чехова выступает актёр Санкт-Петербургского Государственного театра Эстрады им. А. Райкина Алексей Васильев в уморительной комедии «Сказ про Федота- стрельца, удалого молодца», созданной Леонидом Филатовым по мотивам русского фольклора. Об этом сообщают организаторы моноспектакля. Моноспектакль  в исполнении Алексея Васильева получился очень живым, юмористическим и искромётным. Яркий комедийный талант актера...