До 1 мая 2015 года управляющие компании должны получить лицензию на управление многоквартирными домами

Федеральным законом от 21.07.2014 № 255-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации», предусматривается внесение в Жилищный кодекс Российской Федерации, Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, федеральные законы «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации», «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», «О лицензировании отдельных видов деятельности» изменений, связанных с введением лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

В соответствии с Федеральным законом предпринимательская деятельность по управлению многоквартирными домами с 1 мая 2015 года будет осуществляться на основании лицензии на её осуществление, за исключением случая осуществления такой деятельности товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

Полномочиями по выдаче лицензии на осуществление указанного вида предпринимательской деятельности наделяются органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации (органы государственного жилищного надзора). Лицензия выдается на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации. Одним из лицензионных требований является наличие у должностного лица лицензиата и у должностного лица соискателя лицензии квалификационного аттестата.

В Федеральном законе дается понятие деятельности по управлению многоквартирными домами, устанавливается содержание лицензирования указанной деятельности, определяются лицензионные требования, порядок принятия решения о предоставлении лицензии или об отказе в её предоставлении, порядок ведения реестров, в которых содержатся сведения о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами и лицензиатах, регулируется порядок организации и осуществления лицензионного контроля, аннулирования лицензии и прекращения её действия, определяются статус лицензионной комиссии, порядок получения должностным лицом лицензиата и должностным лицом соискателя лицензии квалификационного аттестата.

Положение о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами утвердит Правительство РФ.

Сведения о выданных лицензиях будут включаться в реестр лицензий субъекта РФ и сводный федеральный реестр лицензий. Если в течение календарного года управляющей компании или ее должностному лицу суд два и более раза назначит административное наказание за неисполнение предписания, выданного органом государственного жилищного надзора в отношении многоквартирных домов, то сведения о таких домах исключаются из реестра лицензий субъекта РФ и управляющая компания перестает управлять ими.

Когда общая площадь помещений, исключенных из реестра многоквартирных домов, достигнет 15 и более процентов от общей площади помещений в домах, которыми компания управляла в течение календарного года, орган государственного жилищного надзора сможет обратиться в суд с требованием аннулировать лицензию.

Законом введена административная ответственность, в частности:

за нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (статья 7.23.3 КоАП РФ);

за осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии (статья 14.1.3 КоАП РФ);

за нарушение лицензионной комиссией субъекта РФ требований законодательства о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (статья 19.6.2 КоАП РФ).

Закон вступает в силу с 1 сентября 2014 года, за исключением отдельных положений, вступающих в силу в иные сроки.

недвижимость
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Спорт
Бойцы сборной АРБ ДОСААФ России РК боролись за право поехать на первенство России по армейскому рукопашному бою, сообщает Владимир Бабко. 16 ноября в Севастополе состоялось Первенство города по армейскому рукопашному бою. В спортзале Дворца культуры рыбаков собрались более двухсот ребят из Севастополя, городов Республики Крым, Ростова-на-Дону и Тихорецка, чтобы продемонстрировать все свои умения и пройти отбор на всероссийский турнир. Сборную АРБ ДОСААФ Ро...
Общество
Глава администрации Ялты Иван Имгрунта на оперативно-хозяйственном совещании подчеркнул, что существующий подход к вопросу спила деревьев необходимо в корне менять. Об этом 3654 сообщает отдел информационной политики. «Нужно ужесточить требования при выдаче разрешений на уничтожение зеленых насаждений, - подчеркнул Иван Имгрунт. – Во-первых, этот процесс должен быть публичным и гласным, всю информацию по этому поводу необходимо доводить до населения. Во-вт...
Общество
Дети и руководитель студии декоративно-прикладного творчества Гаспринского поселкового клуба очень нуждаются в столах и стульях для занятий. Это: 15- 20 стульев и два офисных стола по длине 1,5 или 2 метра. Можно один большой стол 4-5 метров. «Будем рады любым, более новым и не шатающим. На этих фотографиях немного видно, какие они: старые и разные все», - пишет волонтер Екатерина Демина. Уважаемые меценаты и благотворители, если у вас есть возможность пом...
Власть
И снова в администрации Ялты кадровые изменения: глава Ялты Иван Имгрунт на своей официальной странице в Facebook сообщил, что его заместитель Александр Гарагуц переходит на новое место работы. «На посту заместителя главы администрации Ялты он курировал вопросы экономики, туризма, реализации ФЦП и я считаю, что с поставленными перед ним задачами он справился. Искренне благодарю Вас, Александр Иванович, за службу и желаю успехов на новом поприще!», - пишет...
Общество
Глава администрации Ялты Иван Имгрунт считает, что город располагает достаточным количеством правоохранительных, контролирующих органов и полномочий у администрации для успешного противодействия несанкционированной торговле. Иван Имгрунт рассказал об основных методах  борьбы с нелегальными торговцами: установить правила, создать условия, предусмотреть бесплатные места для производителей продукции. «И не делать ни для кого исключений. Нарушителей надо привл...
Общество
Для вывоза строительного мусора жителям Большой Ялты рекомендовано обращаться в специализированные предприятия, сообщает отдел информационной политики. Складирование этого вида отходов на площадках для сбора ТКО и в иных не предназначенных для данных целей местах влечёт за собой административную ответственность Всего на территории муниципального образования городской округ Ялта сбором строительных отходов занимаются три организации: ООО «Альтфатер-Крым» +7...
Спорт
В субботу, 16 ноября на базе МБУ «Спортивно-оздоровительного комплекса «Авангард» состоялось первенство ГБУ РК «СШОР по легкой атлетике №1» по метанию копья среди юношей и девушек 2004-2005гг.р., 2006-2007гг.р., 2008г.р. и моложе. Об этом 3654 сообщает ГБУ РК "СШОР по легкой атлетике №1". Среди самых юных участников 2008 года рождения и моложе победу одержали: Ефимов Руслан с результатом 24м 90см; Сакун Софья -22м15см. Серебряными призерами стали: Цяцька К...
Спорт
В Ялте в шестой раз провели Республиканский турнир, приуроченный к Всероссийскому дню самбо, сообщают 3654 в спортивной школе борьбы. Крымские спортсмены 2007-2008 годов рождения встретились на базе МКУ «Спортивная школа борьбы имени И.С. Павленко». За медали соревнований боролись более ста пятидесяти спортсменов. Юных спортсменов приветствовали почетные гости турнира: замглавы администрации Ялты Станислав Шапортов, заслуженный мастер спорта СССР по самбо,...
Общество
В субботу, 16 сентября тысячи людей вышли на массовый субботник в Ялте, Алупке и всех поселках Ялтинского региона. «По состоянию на 20:00 коммунальные службы вывезли 72 тонны мусора, который был собран сегодня в ходе общегородского субботника. Работа продолжается и все отходы обязательно отправятся на свалку. Участие в акции по наведению санитарного порядка приняли почти 4 тысячи человек! Это и сотрудники администрации, предприятий, депутаты, предпринимате...