До 1 мая 2015 года управляющие компании должны получить лицензию на управление многоквартирными домами

Федеральным законом от 21.07.2014 № 255-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации», предусматривается внесение в Жилищный кодекс Российской Федерации, Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, федеральные законы «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации», «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», «О лицензировании отдельных видов деятельности» изменений, связанных с введением лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

В соответствии с Федеральным законом предпринимательская деятельность по управлению многоквартирными домами с 1 мая 2015 года будет осуществляться на основании лицензии на её осуществление, за исключением случая осуществления такой деятельности товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

Полномочиями по выдаче лицензии на осуществление указанного вида предпринимательской деятельности наделяются органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации (органы государственного жилищного надзора). Лицензия выдается на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации. Одним из лицензионных требований является наличие у должностного лица лицензиата и у должностного лица соискателя лицензии квалификационного аттестата.

В Федеральном законе дается понятие деятельности по управлению многоквартирными домами, устанавливается содержание лицензирования указанной деятельности, определяются лицензионные требования, порядок принятия решения о предоставлении лицензии или об отказе в её предоставлении, порядок ведения реестров, в которых содержатся сведения о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами и лицензиатах, регулируется порядок организации и осуществления лицензионного контроля, аннулирования лицензии и прекращения её действия, определяются статус лицензионной комиссии, порядок получения должностным лицом лицензиата и должностным лицом соискателя лицензии квалификационного аттестата.

Положение о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами утвердит Правительство РФ.

Сведения о выданных лицензиях будут включаться в реестр лицензий субъекта РФ и сводный федеральный реестр лицензий. Если в течение календарного года управляющей компании или ее должностному лицу суд два и более раза назначит административное наказание за неисполнение предписания, выданного органом государственного жилищного надзора в отношении многоквартирных домов, то сведения о таких домах исключаются из реестра лицензий субъекта РФ и управляющая компания перестает управлять ими.

Когда общая площадь помещений, исключенных из реестра многоквартирных домов, достигнет 15 и более процентов от общей площади помещений в домах, которыми компания управляла в течение календарного года, орган государственного жилищного надзора сможет обратиться в суд с требованием аннулировать лицензию.

Законом введена административная ответственность, в частности:

за нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (статья 7.23.3 КоАП РФ);

за осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии (статья 14.1.3 КоАП РФ);

за нарушение лицензионной комиссией субъекта РФ требований законодательства о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (статья 19.6.2 КоАП РФ).

Закон вступает в силу с 1 сентября 2014 года, за исключением отдельных положений, вступающих в силу в иные сроки.

недвижимость
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
872 просмотра в декабре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
19 декабря  в 16:00 школа-студия Юлии Богомоловой «Fanatic nails» в Ялте  приглашает посетить день открытых дверей в рамках школы. Программа мероприятия: 16.00 - 17.00 - викторина с подарками от школы студии «Fanatic nails». Самый зажигательный ведущий Крыма раскачает вас по полной. Самые активные участники получают специальные подарки. 17.10 - 17.40 - презентация ТМ «Original».  Знакомство с fast gel и акрилатиками ТМ «Provans».  Химия материалов.  Что с...
ЧП в Ялте
Вчера в районе 14:45 в Ялте произошло ЧП: у большегрузного МАЗа отказали тормоза, когда он спускался по серпантинной дороге к отелю «Ялта-Интурист». Об этом сообщают очевидцы, также факт аварии запечатлен на видео в группе "Доска позора Ялты". Водитель принял решение выпрыгнуть из машины, которая неуправляемо двигалась вперед. В результате большегруз  проломил ограждение и упал на аквапарк отеля. По предварительным данным никто не пострадал, отелю нанесен...
Общество
15 декабря  в Ялте облачно. Небольшой дождь. Ветер восточный 8-13 м/с. Температура воздуха ночью и днем +4…+6°, сообщает meteo.crimea.ru. Восход: 08:11. Закат: 17:05. 15 декабря отмечается день пророка Аввакума. Наши предки в этот день наблюдали такую закономерность: если в середине декабря много снега, будет богатый урожай трав летом. Максимальная температура в 1937  году + 16.3. Минимальная в 2001 году -11.5.
Общество
Проверяя соблюдение требований законодательства о труде в деятельности МУП «Ялтакурорттеплоэнерго» прокуратурой Ялты установлены нарушения в части отсутствия обязательных для включения в трудовой договор условий. Об этом 3654 сообщает Е.Р. Антоненко, старший помощник прокурора Ялты. Так, было  установлено, что в девяти трудовых договорах, заключенных с работниками предприятия отсутствовали сведения о сроках выплаты заработной платы и ссылка на локальный но...
Общество
Аэропорт Симферополь и пять морских пунктов  Крыма – в Евпатории, Керчи, Севастополе, Феодосии и Ялты,   вошли в перечень пунктов пропуска через границу, в которых допускается беспошлинная реализация товаров физлицам, прибывших воздушным или водным транспортом (duty free). Об этом сообщила пресс-служба правительства, передает Крыминформ. «Утвердить прилагаемый перечень пунктов пропуска через государственную границу Российской Федерации, в которых допускает...
Новости компаний
Встречайте Новый год-2019 всей семьей в санатории «Айвазовское»! Санаторий «Айвазовский» расположен в Крыму, на берегу Черного моря, между Алуштой и Ялтой, у подножия горы Аю-Даг. Природной достопримечательностью здравницы является парк - памятник садово-паркового искусства, занимающего площадь 25 га. В парке произрастают более 350 форм флоры, 35 из которых являются редкими. Вас ждет яркий зажигательный Бал-маскарад с головокружительным эпатажем, полный от...
Общество
У ялтинских гимнасток появилась надежда на собственный зал, сообщает пресс-служба "Свентаны". Об успехах ялтинских гимнасток известно далеко за пределами Крыма, а турнир «Свентана» собирает гостей со всех уголков России и ближнего зарубежья. Художественная гимнастика развивается в нашем городе более 30 лет, однако мало кто задумывался, что юные чемпионки «взращиваются» в абсолютно неподходящих условиях. На данный момент девочки тренируются 2 часа в день, п...
Культура
Театр танца им. В. Елизарова на сцене Ялтинского театра им. А. Чехова 19 декабря представит свои лучшие спектакли. Впервые в Ялте – детский спектакль  «Волк и семеро козлят», представления в 12:00 и 15:00. Эту волшебную сказку каждый знает с самого детства. В хореографическом спектакле «Волк и семеро козлят», который поставлен по её мотивам, много чудес и волшебства. И в финале, конечно же, добро побеждает зло. Приключения известных героев, рассказанные на...
Общество
13 декабря началось служебное расследование по загадочному исчезновению главного архитектора Ялты Эдема Сеит-Ибраимовича Керимова, - пишет на своей странице в Facebook Сергей Сардыко. Так, чиновника видели на работе в последний раз на работе 28 ноября. Выдвигаются разные версии: от проблем со здоровьем до возможного прохождения свидетелем в таком же загадочном уголовном деле. Сегодня руководитель аппарата администрации Ялты Александр Зинченко сообщил, что...