Недвижимость в Ялте — сезонные особенности в действии

Последние несколько лет ярко демонстрируют значительное повышение спроса на жилую недвижимость г. Ялта, а специфика Крымского рынка такова, что спрос здесь диктуют не только главные участники рынка продавцы и покупатели, но и совершенно иные факторы, которые так или иначе влияют на формирование цен на полуострове.

Речь идёт о периодах, в течение которых спрос и предложения меняются быстрее, чем капризная погода в Крыму, и именно недвижимость в Ялте в отличие от других городов, подвергается этим изменениям особенно.Сезон летних отпусков приходится на середину и конец летних месяцев и способствует развитию периода аренды, в продолжении которой, большинство объектов первичного и вторичного рынка недвижимости Ялты снимается с продажи и переводится в статус посуточной аренды, в продолжении которой, многие собственники объектов имеют хорошую возможность заработать и с успехом пользуются этим. Количество и район объектов, которые переходят из сегмента продаж, зависят от количества приезжающих в текущем году, поскольку в первую очередь бронируются квартиры и комнаты, которые расположены на первой линии от моря, а уж в дальнейшем, находят своего клиента и те квартиры, которые расположены в спальных районах Ялты и небольших её пригородах.

Реальное время продаж в Ялте наступает после завершения так называемого бархатного сезона, обычно он приходится на конец сентября, а первая половина октября считается стартом для поиска и покупки недвижимости, которая длиться до наступления майских праздников. Весенний период также можно отнести к стабильному спросу, который начинается с начала марта. В этот период Крым особенно привлекательно выглядит в глазах многих потенциальных клиентов, сочная растительность Крыма и тёплый морской воздух способствуют лучшему восприятию окружающей действительности и предполагают значительное количество сделок от общего годового числа.

Кроме сезонных факторов, немалую роль оказывают многие политические события, которые так или иначе стимулируют снижение спроса, так например, увеличение тарифов на коммунальные услуги и квартирную плату, вынуждают многих отказываться от покупки крупногабаритной квартиры в Ялте и перенаправлять собственные средства на жильё небольшой площади, которое заслуженно считается востребованным не только среди значительной доли населения, но и по объективным данным разных аналитических служб.

http://novostiukrainy.ru
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
61 просмотр в сентябре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
В Ялте облаков наблюдаться в этот день не будет, он обещает быть ясным и погожим. Без осадков. Температура днем: +31-32, вечером: +26-29. Влажность воздуха: 44%. Ветер до 1,6 м/с.
Общество
27 сентября 2018 года проводится квартальная проверка системы оповещения и информирования населения Республики Крым 27 сентября 2018 года проводится квартальная проверка системы оповещения и информирования населения Республики Крым: - в 10:00 и 15:00 27 сентября 2018 проверка системы оповещенияс пультов централизованного оповещения населения Республики Крым (с включением стоек циркулярного вызова, радиотрансляционных узлов); - с 13:00 по 13:30 27 сентября...
Общество
Его кандидатура была единогласно поддержана в ходе выборной конференции этой общественной организации С инициативой выдвижения Алексея Челпанова на пост руководителя городской федерации самого массового вида спорта выступили представители ялтинских футбольных команд, тренеры и представители спортивной общественности. «Выдвижение на этот пост - для меня большая честь», - сказал, обращаясь к делегатам конференции, глава администрации города и обратил внимани...
Общество
22 сентября Массандровский пляж приглашает всех надеть полосатые наряды и присоединиться к Празднику прощания с летом, передает турпортал. Как сообщили турпорталу организаторы праздника, этот день для многих ялтинцев и частых гостей Массандровского пляжа становится долгожданным подарком к окончанию купального сезона и наступлению сезона рыболовного. С 12 часов всех "кого много и кто в тельняшках" ждут на втором и третьем секторах пляжа. "Этот праздник созд...
Общество
04.05.2018 г. примерно в 14:25 в г. Ялта, ул. Тимирязева, д. 39, несовершеннолетний водитель, управляя мопедом «ХОНДА» без номерного знака, двигаясь со стороны дома № 39 в направлении дома № 29 по ул. Тимирязева, на закруглении проезжей части вправо не выбрал безопасную скорость движения, совершил столкновение с а/м «ВАЗ 21099», который двигался во встречном направлении. В результате ДТП несовершеннолетний водитель мопеда «ХОНДА» без номерного знака получи...
Общество
Спортсмены республиканской Спортшколы № 6 на Кубке России по городошному спорту заняли четвёртое общекомандное место и сдали нормативы на КМС. Об этом сообщили в спортшколе. Кубок России прошел с 9 по 19 сентября в Евпатории. В соревнованиях приняли участие 57 сильнейших городошников (40 мужчин и 17 женщин) в составе семи команд из Крыма, Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга, Нижнего Новгорода, Саратова, Мурманска, Тулы, Краснодара и других городо...
Общество
Сегодня, 21 сентября произошло знаковое событие в сфере дополнительного образования детей: «Детско-юношеский центр по физкультуре и спорту» и «Центр детско-юношеского технического творчества» подписали договор о сотрудничестве и взаимодействие. Свои подписи поставили директора учреждений Александр Владимирович Татаринов и Лариса Анатольевна Гончарова. Об этом сообщает пресс-служба ДЮЦ. – Безусловно, подписание этого договора пойдет на пользу развития допол...
Культура
18 сентября заведующая Алупкинским домом культуры Зоя Легостаева отметила 30-летний юбилей своей творческой работы. Поздравить Зою Михайловну пришли коллеги, друзья, - все, с кем за три десятилетия были сделаны совместные торжества, яркие концерты и созидательные проекты. «Зою Михайловну я знаю все годы, которые живу в Алупке. Она отзывчивый и добрый человек. Всегда помогает нашей школе», - отметила Любовь Паталаха, директор Алупкинской школы № 2. Валентин...
Общество
Активисты Общероссийского народного фронта взяли на контроль проблему строительства шестиэтажного жилого комплекса возле жилых домов по улице Виноградная в пгт. Ливадии города Ялте. После обращения ОНФ к Главе Крыма и руководству администрации Ялты, местные власти ограничили возможную стройку малоэтажным домом. В Общероссийский народный фронт обратились жильцы домов по улице Виноградная в пгт. Ливадии города Ялта. Прямо рядом с их домами, по большей части...