User views view_news rubric_id news_rubric_id 3

Недвижимость в Ялте — сезонные особенности в действии

Последние несколько лет ярко демонстрируют значительное повышение спроса на жилую недвижимость г. Ялта, а специфика Крымского рынка такова, что спрос здесь диктуют не только главные участники рынка продавцы и покупатели, но и совершенно иные факторы, которые так или иначе влияют на формирование цен на полуострове.

Речь идёт о периодах, в течение которых спрос и предложения меняются быстрее, чем капризная погода в Крыму, и именно недвижимость в Ялте в отличие от других городов, подвергается этим изменениям особенно.Сезон летних отпусков приходится на середину и конец летних месяцев и способствует развитию периода аренды, в продолжении которой, большинство объектов первичного и вторичного рынка недвижимости Ялты снимается с продажи и переводится в статус посуточной аренды, в продолжении которой, многие собственники объектов имеют хорошую возможность заработать и с успехом пользуются этим. Количество и район объектов, которые переходят из сегмента продаж, зависят от количества приезжающих в текущем году, поскольку в первую очередь бронируются квартиры и комнаты, которые расположены на первой линии от моря, а уж в дальнейшем, находят своего клиента и те квартиры, которые расположены в спальных районах Ялты и небольших её пригородах.

Реальное время продаж в Ялте наступает после завершения так называемого бархатного сезона, обычно он приходится на конец сентября, а первая половина октября считается стартом для поиска и покупки недвижимости, которая длиться до наступления майских праздников. Весенний период также можно отнести к стабильному спросу, который начинается с начала марта. В этот период Крым особенно привлекательно выглядит в глазах многих потенциальных клиентов, сочная растительность Крыма и тёплый морской воздух способствуют лучшему восприятию окружающей действительности и предполагают значительное количество сделок от общего годового числа.

Кроме сезонных факторов, немалую роль оказывают многие политические события, которые так или иначе стимулируют снижение спроса, так например, увеличение тарифов на коммунальные услуги и квартирную плату, вынуждают многих отказываться от покупки крупногабаритной квартиры в Ялте и перенаправлять собственные средства на жильё небольшой площади, которое заслуженно считается востребованным не только среди значительной доли населения, но и по объективным данным разных аналитических служб.

http://novostiukrainy.ru
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
61 просмотр в феврале
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Спорт
16 февраля на базе СОК «Авангард» прошёл турнир по армейскому рукопашному бою, в рамках которого юные спортсмены показали свои навыки и умения, наработанные в ходе тренировок. В турнире приняли участие военно-спортивные клубы Ялты «Витязь», «Барс», им. Александра Невского, ассоциации ДОСААФ России, а также спортсмены из Севастополя, сообщает Пресс-служба Ялтинского городского совета. Соревнования организованы Городским подростково-молодёжным центром, Федер...
Общество
Ежегодно 21 февраля многие города мира — особенно те из них, которые являются центрами туризма, каким, безусловно, является Ялта, — отмечают Всемирный день экскурсовода (International Tourist Guide Day). Праздник был учреждён Всемирной федерацией ассоциаций экскурсоводов (гидов) — с целью повышения информированности широкой общественности о важности и значимости работы экскурсоводов, сообщает на своей странице в Фейсбук гид из Алупки Александр Вертинский....
Криминал
Сотрудниками отдела по контролю за оборотом наркотиков Управления МВД России по г.Ялте в ходе проведения оперативного мероприятия задержан 33-летний местный житель, у которого обнаружен и изъят полимерный пакет с наркотиком. По словам задержанного, изъятое вещество он хранил с целью личного употребления, без цели сбыта, сообщает Группа по связям со СМИ УМВД России по городу Ялте. Предоставленное на экспертизу вещество является наркотическим средством «канн...
Общество
16 февраля кадеты казачьего военно-патриотического клуба "Наследие" МБОУ "Ливадийская СШ им.П.А.Рассадкина" и воспитанники СКО "Станица Донская" посетили Управление МВД России по г. Ялте. В рамках соглашения о взаимодействии между СКО "Станица Донская"  и Управлением МВД России по г. Ялте, сотрудники полиции провели для детей ознакомительную экскурсию.  Ребятам показали устройство и комплектацию служебного автотранспорта, современное вооружение и спецсредс...
Культура
Крымская государственная филармония приглашает жителей и гостей ялты 5 марта в 18.30 на программу "Любовь, она лишь правит миром" в Театр им. А.П. Чехова (Колонный зал II этажа). Программу представит Елена Свок, солистка Крымской филармонии, выпускница знаменитой Гнесинки. Исполнительница известна не только крымскому слушателю. Ее концерты с успехом проходят в Москве, Санкт-Петербурге, Рязани и других городах России. Гастроли Елены Свок проходили в  Герман...
Общество
В Ялте 21 феврала начала работу крупная туристическая выставка "Крым. Сезон-2019", где участвуют более трех тысяч представителей туриндустрии Крыма, Краснодарского края, Санкт-Петербурга, Москвы и других регионов страны. "Выставка продвигает Крым как курортный регион. К нам приезжают эксперты из Москвы, Санкт-Петербурга, Краснодара, которые участвуют в деловой программе и дают рекомендации крымским предпринимателям, желающим развить свой бизнес. Деловая пр...
Общество
21 марта Православная Церковь чтит память святого преподобного Лазаря Муромского (Мурманского), который является небесным покровителем Правящего Архиерея Симферопольской и Крымской епархии Митрополита Лазаря. По случаю Дня тезоименитства Владыки пройдет праздничное богослужение и торжества в обители Святого Преподобного Лазаря Муромского, которое также могут посетить и православные верующие Ялты. Монастырь располагается в окрестностях села Скалистого и дре...
Экология
В МБОУ «Алупкинская средняя школа №1 им.А.Х. Султана» (Большая Ялта)  завершилась экологическая акция по сбору макулатуры «Сохраним деревья вместе!». 60  кг макулатуры спасают от вырубки одно дерево.  Вторичной переработке подлежат журналы, газеты, офисная бумага, тетради, книги, не представляющие литературной ценности и т.п. Из макулатуры получают бумагу, тару (кассеты для яиц) и даже строительные материалы: эковату и волокнистые плиты (для внутренней от...
Общество
Сотрудники Управления МВД России по г.Ялте организовали профилактическую встречу со старшеклассниками МБОУ «ЯСШК №1». Представители отдела по борьбе с незаконным оборотом наркотиков рассказали подросткам об основных направлениях деятельности правоохранительных органов в борьбе с наркоманией, разъяснили положения законодательства, регламентирующие ответственность за правонарушения и преступления в сфере оборота наркотических средств, сообщает Группа по связ...