Юрий Кириченко: «Выбрать способ управления жильём необходимо до 1 мая»

Заместитель главы администрации города Ялты Юрий Кириченко в эфире радио «Ялтинский меридиан» рассказал об одном из самых актуальных вопросов сферы жилищного хозяйства – выбора способа управления жильём.

- Как определиться с выбором управления жильём?

- Существует 3 основных варианта: непосредственное управление своими малоквартирными домами (до 18-и квартир), создание товарищества совладельцев жилья (ТСЖ) или сотрудничество с управляющей компанией, которая, в свою очередь, может быть муниципальной или частной. Перед таким выбором нас поставил Жилищный кодекс Российской Федерации, который кардинально отличается от украинского.

- Какова динамика данного процесса в Ялте?

- На территории муниципального образования находится 2796 домов, в том числе 1480 малоквартирных домов (до 18 квартир). Мы уже провели 1269 собраний и получили на руки соответствующую статистику. Так, непосредственное управление малоквартирными домами выбрали 27 домов, ТСЖ – 411 домов, управляющие компании – 147 домов. Также пока не выбрали способ управления жильём 684 дома. Остался месяц до завершения этого процесса. Сроки выбора управления жильём продлили до первого мая.

Что касается ТСЖ, то я считаю, что это самая прогрессивная форма управления и, по сути, конечная цель реформирования жилищного хозяйства.

- Расскажите подробнее об управляющих компаниях.

- Они бывают частные и муниципальные, но обе должны иметь главное - лицензию на управление домом. На сегодня подали заявки на получение лицензий 9 управляющих компаний, две из которых – муниципальные унитарные предприятия РЭО-1 и РЭО-2.

У частных управляющих компаний есть плюсы, но есть и минусы. Главный минус – жильцы не знают этих людей. Местные РЭО люди знают, знают их руководителей. Самый большой плюс муниципальных управляющих компаний – их руководители назначаются и увольняются главой администрации города. Всегда есть рычаг воздействия. Также мы согласовываем и утверждаем тарифы по квартплате. А вот в процесс формирования тарифов частными управляющими компаниями администрация не имеет права вмешиваться. Они обсуждают их только с жильцами.

- Какие будут тарифы у муниципальных управляющих компаний, и какие услуги они будут оказывать?

- Мы знаем настроения ялтинцев, и поэтому будем держать тот тариф, который посилен нашим жителям. В этом году тарифы подниматься не будут. Что касается услуг, то ничего нового не предвидится. Будут те же виды услуг, которые оказывались и ранее. При этом многое, безусловно, будет зависеть от уровня оплаты, которая на сегодня осуществляется лишь на 70%.

- Что будет, если ялтинцы не успеют определиться с формой управления своим жильём до первого мая?

- Тогда будут объявляться открытые конкурсы на выбор управляющей компании, и кто займёт это место – непредсказуемо. Поэтому призываю ялтинцев не пропустить обозначенный срок и самим активно поучаствовать в выборе судьбы своих домов. Сейчас с управляющей компанией можно заключить договор на любой срок, который определит общее собрание жильцов. Если это будет после первого мая, то договор будет заключаться на срок от одного года до пяти лет. С перечнем частных управляющих компаний, готовых работать в Ялте, можно ознакомиться в департаменте по вопросам ЖКХ администрации города.

- При новой форме управления жильём будет ли как-то участвовать в процессе ремонта жилых домов само государство?

- В Российской Федерации создана и успешно работает программа капитального ремонта домов. Она финансируется из федерального бюджета вне зависимости от способа управления жильём. Мы тоже подали соответствующие заявки в министерство ЖКХ Крыма и надеемся на существенную финансовую поддержку в этом вопросе. Попали в программу и многоквартирные, и малоквартирные дома.

Полную версию интервью Юрия Кириченко можно прослушать на официальной странице муниципального образования городской округ Ялта на портале Правительства республики Крым (http://yalta.rk.gov.ru/) в разделе «Пресс-служба» – «Аудиорепортажи».

Автор
( 0 оценок )
Изложение
( 0 оценок )
Актуальность
( 0 оценок )

Отзывы и комментарии

Написать отзыв
Написать комментарий

Отзыв - это мнение или оценка людей, которые хотят передать опыт или впечатления другим пользователями нашего сайта с обязательной аргументацией оставленного отзыва.
 
Основной принцип - «посетил - отпишись». 
Ваш отзыв поможет многим принять правильное решение

 Комментарии предназначены для общения и обсуждения , а также для выяснения интересующих вопросов

Не допускается: использование ненормативной лексики, угроз или оскорблений; непосредственное сравнение с другими конкурирующими компаниями; размещение ссылок на сторонние интернет-ресурсы; реклама и самореклама, заявления, связанные с деятельностью компании.

Введите email:
Ваш e-mail не будет показываться на сайте
или Авторизуйтесь , для написания отзыва
Автор
0/12
Изложение
0/12
Актуальность
0/12
Отзыв:
Загрузить фото:
Выбрать