Ялтинцам рассказали о способах управления жилыми домами

В пятницу, 3 апреля, в большом зале заседаний администрации состоялась встреча заместителя главы администрации города Ялты Юрия Кириченко с жителями Ялтинского региона.

Также в мероприятии приняли участие заместители председателя Ялтинского городского совета Светлана Базилюк и Александр Болховитов, начальник департамента по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Вячеслав Голуб, руководители и сотрудники муниципальных предприятий сферы ЖКХ, а также депутаты Ялтинского городского совета.

В ходе встречи Юрий Кириченко пояснил, что до 1 мая все жители многоквартирных домов должны определиться с выбором способа управления жилым фондом. В противном случае этот выбор будет сделан в ходе открытых конкурсов на выбор управляющей компании. Тогда управлением дома и его благоустройством будет заниматься победитель конкурса.

«Я бы хотел ещё раз призвать ялтинцев ответственно отнестись к этому вопросу. Очень важно не пропустить обозначенный срок и самим активно поучаствовать в выборе судьбы своих домов. Любую помощь по этому вопросу вам могут оказать в двух городских РЭО 1 и 2, а также в департаменте по вопросам ЖКХ, где вы можете ознакомиться с перечнем частных управляющих компаний, готовых работать в Ялте», – отметил Юрий Кириченко.

При этом он пояснил, что сегодня существуют три возможных варианта выбора управления домом: непосредственное управление своими малоквартирными домами (для домов до 18-и квартир), создание товарищества совладельцев жилья (ТСЖ) или сотрудничество с управляющей компанией.

«Перед таким выбором нас поставил Жилищный кодекс Российской Федерации. Это основной закон для сферы ЖКХ», – пояснил заместитель главы администрации.

Самым прогрессивным способом управления домом он назвал товарищества совладельцев жилья, аналогом которых раннее были ОСМД. Эти объединения, по его словам, и являются конечной целью реформирования жилищного хозяйства в России.

«В таком случае жители сами берут на себя обязанности по эксплуатации жилого фонда, сами устанавливают себе необходимую квартплату и содержат свой дом. Это очень правильно, ведь в таких случаях ни у кого не возникает никаких вопросов и трений», – добавил Юрий Кириченко.

В том случае, если ялтинцы сомневаются в данном варианте управления домом, он советует нанять управляющую компанию, которая может быть как муниципальной или городской, так и частной. Договор с ней можно заключить на срок от одного до пяти лет. При этом обязательным условием работы с такой организацией должно быть наличие у неё лицензии на управление домами. Сегодня заявки на получение лицензий подали 9 управляющих компаний, две из которых – муниципальные унитарные предприятия РЭО-1 и РЭО-2.

«Хочу сразу отметить, что у муниципальных управляющих компаний есть большой плюс – их руководители назначаются и увольняются главой администрации города. А это значит, что на них всегда есть рычаг воздействия. Также мы согласовываем и утверждаем тарифы по квартплате, которые частные управляющие компании устанавливают самостоятельно. В этот процесс администрация не имеет права вмешиваться», – пояснил Юрий Кириченко.

Сегодня на территории Ялтинского региона, по его словам, расположены 2777 домов, в том числе 1480 малоквартирных домов (до 18 квартир).

«Мы уже провели 1461 собрание – это чуть больше половины всех домов. 215 из них выбрали для управления своими домами управляющие компании, 411 домов – ТСЖ, а непосредственное управление – 19 домов. Таким образом, с выбором способа управления ещё не определились 817 жилых домов региона», – отметил заместитель главы администрации.

В то же время он пояснил, что при новой форме управления жильём город будет продолжать участвовать в процессе ремонта жилых домов через региональные и федеральные программы.

«В Российской Федерации создана и успешно работает программа капитального ремонта домов, финансирующаяся из федерального бюджета. Вне зависимости от формы собственности домов город будет постепенно заниматься капитальным ремонтом. Приоритет будет отдаваться ремонту кровель и лифтов – это те отрасли, которые сами жители не потянут», – пояснил Юрий Кириченко.

Он заверил, что соответствующие заявки на много- и малоквартирные дома Ялтинского региона уже поданы в министерство ЖКХ Республики Крым.

В завершение встречи Юрий Кириченко ответил на многочисленные вопросы ялтинцев и напомнил, что за консультацией они могут обращаться в муниципальные унитарные предприятия РЭО-1 и РЭО-2, а также в департамент по вопросам ЖКХ.

Автор
( 0 оценок )
Изложение
( 0 оценок )
Актуальность
( 0 оценок )

Отзывы и комментарии

Написать отзыв
Написать комментарий

Отзыв - это мнение или оценка людей, которые хотят передать опыт или впечатления другим пользователями нашего сайта с обязательной аргументацией оставленного отзыва.
 
Основной принцип - «посетил - отпишись». 
Ваш отзыв поможет многим принять правильное решение

 Комментарии предназначены для общения и обсуждения , а также для выяснения интересующих вопросов

Не допускается: использование ненормативной лексики, угроз или оскорблений; непосредственное сравнение с другими конкурирующими компаниями; размещение ссылок на сторонние интернет-ресурсы; реклама и самореклама, заявления, связанные с деятельностью компании.

Введите email:
Ваш e-mail не будет показываться на сайте
или Авторизуйтесь , для написания отзыва
Автор
0/12
Изложение
0/12
Актуальность
0/12
Отзыв:
Загрузить фото:
Выбрать