Неожиданные сложности для российских инвестиций в Крым

Крым остро нуждается в инвестициях. Это уже аксиома, не требующая доказательств — первые лица Республики Крым и Российской Федерации неоднократно заявляли, что полноценному формированию нового субъекта федерации и его экономическому развитию может способствовать приток капитала извне. Потенциал для инвестиций в Крым огромен — рекреационная, курортная и туристические сферы полуострова ждут инвесторов, которые смогут вывести эти направления на качественно новый уровень, что сможет сделать полуостров полноценной жемчужиной России.

В Крыму создана свободная экономическая зона условия работы в которой максимально привлекательны для бизнеса. Однако менталитет некоторой части крымчан неожиданно становится препятствием для развития курорта.

Недавний конфликт части жителей поселка Гурзуф с реализаторами инвестиционного проекта по организации на территории поселка фитоцентра привлек внимание крымских СМИ и вызвал большой резонанс.

Инвестор ООО «ГУРЗУФСКИЙ БРИЗ» начал проводить подготовительные работы  под строительство объекта по адресу пгт. Гурзуф, ул. Приветная. Этот участок находится на крутом склоне с углом наклона около  30 градусов в районе футбольного стадиона и остановки общественного транспорта «Развилка». Объект будущего строительства включает в себя фитоцентр, общественный туалет для посетителей стадиона и центральной остановки общественного транспорта, а так же детскую площадку.

Неожиданное возмущение группы жителей Гурзуфа вызвало запланированное проектом частичное удаление зеленых насаждений на косогоре. Группа инициативных граждан во главе с Мариной Забродской через открывшиеся ворота проникла на территорию строительной площадки, и, путем угроз «лечь под экскаватор и Камазы» остановила производственную деятельность.

Необходимо отметить, что на удаление деревьев на участке получены необходимые разрешения в соответствии с действующим законодательством, есть акты на снос, утвержденные комиссией администрации Ялты в марте 2015 года. Более того, некоторая часть деревьев подлежащих удалению, комиссией признаны, как находящиеся в неудовлетворительном состоянии. А некоторая часть деревьев будет пересажена силами застройщика. Не считая того, что в соответствии с планом мероприятий по озеленению в ходе благоустройства территории будущего парка застройщик будет за свой счет приобретать зеленые насаждения. Восстановительная стоимость деревьев подлежащих сносу, составляет около 3 миллионов рублей, из них инвестор уже оплатил в бюджет Крыма более 1,8 миллионов рублей.

Тем не менее, никакие доводы не убедили группу жителей Гурзуфа пришедших «лечь под Камаз». С их стороны звучали только эмоциональные беспочвенные обвинения в продажности, рассчитанные на представителей СМИ, которых привели с собой на стройплощадку местные жители. На предложение представителя генподрядчика и субподрячика инициативной группе ознакомиться с документами на строительство и удаление зеленых насаждений, от лидеров группы последовал отказ читать бумаги, мотивируя это тем, что «вы все документы купили, у вас тут все незаконно, мы вам не дадим строить». Точка.

Ситуация сложилась странная. Если отбросить в сторону эмоциональный накал страстей, то необходимо рассмотреть проблему в ближайшем приближении. Как известно, у медали две стороны и делать окончательные выводы на основании только лишь одной — опрометчиво.

Пришедший в Гурзуф инвестор, готовый вкладывать деньги в развитие поселковой инфраструктуры и организацию рекреационного объекта, что жизненно необходимо южнобережному поселку, встречен в штыки группой местных жителей.

Одним из аргументов недовольства строительством местных жителей стало «уничтожение места отдыха». Да, крутой склон поросший деревьями, вне сомнения, использовался для культурного отдыха гурзуфцев. О высокой «культуре» отдыхающих там, красноречиво говорило огромное количество мусора, шприцов и пустых бутылок от алкоголя и «красной шапочки», которыми был усыпан склон. Кроме того, приходившие туда на «пикники» с шашлыками местные жители, зачастую, не стесняясь, использовали для растопки костра ветки деревьев растущих там. Которые, впоследствии они так рьяно принялись защищать.

Отстаивая свое место для «пикников», группа «общественников» почему-то совсем не упоминает о том, что получит поселок с реализацией инвестиционного проекта по строительству фитоцентра.

В первую очередь, в процессе строительства по проекту предусмотрено основательное укрепление склона над футбольным полем в соответствие с требованиями противооползневой безопасности.

Кроме, собственно, самого фитоцентра с кафе оздоровительной направленности, вместо крутых и малопроходимых тропинок, которые сейчас есть в этом районе, территория будет благоустроена — появятся дорожки, мощеные тротуарной плиткой, освещенная в вечернее время территория, скамейки и фонтаны.

От администрации Ялты инвесторам поступило предложение о проведении за их счет реконструкции существующего в Гурзуфе стадиона до полноразмерного футбольного стадиона, раздевалками и душевыми для его последующей эксплуатации городом для нужд поселка. В настоящее время ООО «Гурзуфский Бриз» приступило к разработке предпроектной документации и сбору документов для подачи их в администрацию Ялты для оформления документации по реконструкции стадиона.

Одним из важных для поселка объектов инвестпроекта, вне сомнения, станет запланированное строительство общественного туалета. Все, кто был на главной остановке общественного транспорта «Развилка», с которой уезжают и на которую приезжает все автобусы местного и пригородного назначения, число которых составляет 50 и больше рейсов в день, прекрасно понимают острую необходимость этого объекта общего пользования в том месте — в разгар сезона через эту остановку проходит большое количество людей, ожидающих транспорт. А на сегодняшний день, для отправления естественных надобностей там есть единственный общественный туалет — придорожные кусты. Точно в такой же ситуации находятся те, кто занимается физкультурой на стадионе — там «удобства» находятся в ужасном состоянии.

Казалось бы — туалет мелочь. Однако следует знать, что в силу рельефа, проведение канализации в том месте потребует немалых затрат. Потому, в проекте строительства заложена прокладка там ветки серьезной канализационной магистрали которая примет на себя не только туалет и фитоцентр, но и другие дома в Гурзуфе, модернизируя существующую канализацию поселка, чем значительно уменьшит нагрузку на общую сеть.

Уж совсем мелочью выглядит тот факт, что  модернизированная по плану инвестпроекта в том месте трансформаторная электроподстанция уже приносит пользу жителям — через нее запитаны часть домов на улице Приветная.

И главное — организация фитоцентра рекреационно-оздоровительной направленности, налоговые отчисления в бюджет города, объект привлечения туристов, это рабочие места для жителей Гурзуфа, который отнюдь не избалован предложениями постоянной работы. Отрицать эти очевидные вещи, может только очень недалекий человек, живущий сегодняшним днем.

Тем не менее, по причинам, о которых можно только догадываться, небольшая группа жителей Гурзуфа не хочет видеть положительные стороны проекта, который принесет массу плюсов поселку. Руководствуясь сиюминутными настроениями или другими соображениями, они будоражат людей и власти, развернув большую компанию по дискредитации ООО «Гурзуфский Бриз» и проекта в целом, саботируя строительные работы.

На место событий приезжал глава Крыма Сергей Аксенов и прокурор Крыма Наталья Поклонская. Сергей Аксенов пообещал жителям Гурзуфа разобраться в конфликтной ситуации и провести совместно с контролирующими органами ряд проверок законности проводимых работ. Руководство ООО «Гурзуфский Бриз» уверено в объективности результатов проверки, поскольку, действует на абсолютно законных основаниях.

Остается задать вопрос жителям Гурзуфа и «общественикам» — это ли тот конструктивный путь по созданию привлекательного инвестиционного климата для инвесторов на Южнобережье, который декларировали премьер-министр РФ Дмитрий Медведев и глава Крыма Сергей Аксенов? Много ли представителей бизнеса заходят работать там, где не принимаются во внимание законные права предпринимателей и договоры, а педалируется право громкого голоса и давление на эмоциональные струны и болевые точки недавней истории жителей Крыма?

Вопрос остается открытым.

Свою конструктивную позицию жители Гурзуфа также могут направить в редакцию, после чего она будет опубликована.

Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
1346 просмотров в июле
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Отзывы и комментарии

Написать отзыв
Написать комментарий

Отзыв - это мнение или оценка людей, которые хотят передать опыт или впечатления другим пользователями нашего сайта с обязательной аргументацией оставленного отзыва.
 
Ваш отзыв поможет многим принять правильное решение

. Пожалуйста, используйте форму отзывов для оценок и рецензий, для вопросов и обсуждений - используйте форму комментариев, а не отзывов

Не допускается: использование ненормативной лексики, угроз или оскорблений; непосредственное сравнение с другими конкурирующими компаниями; безосновательные заявления, оскорбляющие деятельность компании и/или ее услуги; размещение ссылок на сторонние интернет-ресурсы; реклама и самореклама.

Введите email:
Ваш e-mail не будет показываться на сайте
или Авторизуйтесь , для написания отзыва
Автор
0/12
Изложение
0/12
Актуальность
0/12
Отзыв:
Загрузить фото:
Выбрать

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов