Что выберет Гурзуф: парк развлечений или заброшенный косогор?

Конфликт между застройщиком и группой местных жителей из-за строительства фитоцентра должен быть разрешен в ходе общественных обсуждений.

Новость о том, что в Гурзуфе в ходе подготовки к строительству нового рекреационного объекта вырубили несколько десятков деревьев быстро разнеслась по всему Крыму, всколыхнула общественность, привлекла внимание властей, контролирующих органов и вполне естественно была встречена с осуждением. Однако, при более детальном разбирательстве в этом вопросе оказалось, что ситуация выглядит несколько иначе, чем ее сначала преподнесли в СМИ.

Эта "громкая" история началась с появления 24 июня в Интернете фотографий срубленных деревьев под заголовками о том, что жители Гурзуфа протестуют против строительства фитоцентра, обвиняют застройщика в вырубке ценных пород деревьев и вообще подозревают, что на этом месте собираются строить многоэтажный дом.

На месте строительства даже лично побывал Глава Крыма Сергей Аксенов и дал распоряжение разобраться в ситуации. При Ялтинском городском совете по распоряжению его председателя Валерия Косарева была создана рабочая группа, призванная выяснить все обстоятельства этого дела и найти выход из конфликтной ситуации, который бы учитывал интересы и местных жителей, и инвесторов.

Впрочем, как оказалось, среди самих гурзуфцев нет единого мнения относительно предназначения территории, на которой запланировано строительство фитоцентра.

Ранее этот косогор находился в неприглядном виде. Иногда сюда приходили отдыхать компании местных жителей, однако некоторые его места облюбовали и социально неблагополучные представители общества, оставлявшие после себя не только мусор, но и использованные шприцы.

Кроме того, жители расположенной выше улицы Приветной привыкли пользоваться тропинками через этот косогор, чтобы значительно сокращать путь к своим домам. Но делать это они могли только в хорошую погоду, после дождя здесь не пройти. Вполне естественно, что новость о благоустройстве этой территории вызвала у большинства из них одобрение.

А в конце минувшей недели рабочая группа, занимающаяся изучением обстоятельств конфликта между застройщиком и общественностью, встретилась с местными жителями, которые поддерживают идею развития спортивной инфраструктуры в поселке.

На встречу пришли около 40 человек, которые рассказали о том, что в Гурзуфе не хватает полноценного стадиона, спортивных площадок или комплексов, где дети могли бы заниматься спортом.

Например, Руслан Москаленко признался, что сначала поверил слухам о строительстве на участке многоэтажного дома:

"Когда же я вник в суть проблемы, то понял, что тут может появиться спортивный комплекс. Нам нужен стадион, и будет очень хорошо, если инвестор это предусмотрит".

А Татьяна Лазарева считает, что на такой большой территории вероятно появление нескольких полезных для посёлка объектов.

"Можно организовать зоны для спорта, отдыха, прогулок, проведения мероприятий. Провести дополнительное озеленение. Пусть какие-то услуги будут платными, но зато в целом территория будет выглядеть красивой и цивилизованной", – сказала она.

Генеральный директор ООО "Гурзуфский бриз" Людмила Кузнецова рассказала, что инвесторы готовы идти на встречу жителям, развивать местную инфраструктуру спорта и отдыха потому, что и сами в этом заинтересованы.

"Наш проект фитоцентра рассчитан на своеобразное партнерство с местными жителями, - отметила Людмила Кузнецова. - Мы планируем создать центр здоровья и отдыха для всей семьи, но он не предполагает проживание. Значит люди, которые придут к нам, будут жить в том жилье, которое предоставят им местные жители. К тому же, чтобы обеспечить работу фитоцентра, мы будем обращаться за определенными услугами к малому бизнесу, опять же набирать сотрудников из числа местного населения. Предполагается, что у нас будет создано порядка 50 новых рабочих мест. Меня как-то обвинили в том, что мы приехали зарабатывать на местных. Не совсем верно. Мы приехали зарабатывать вместе с местными".

Как рассказала Людмила Кузнецова, идея создания фитоцентра у группы московских предпринимателей возникла очень давно. Для ее реализации рассматривались разные места и даже страны. В конечном итоге они остановили свой выбор на Гурзуфе с его неспешным течением жизни, великолепным климатом, морем и горами.

Год назад был заключен трехсторонний договор о совместной деятельности между администрацией города Ялта, МУП "Гурзуф" и ООО "Гурзуфский бриз" на освоение территории 1,8 га. Назначение этой земли было определено, как парк развлечений.

"В нашу команду входят опытные маркетологи, я, например, много лет занимаюсь сервисом, - рассказывает генеральный директор ООО "Гурзуфский бриз". - Мы много ездили по миру и у нас есть понимание, как надо делать. Мы хотим сделать этот фитоцентр словно мы делаем его для себя, чтобы потом нам не было стыдно за наше заведение перед друзьями, знакомыми, бывшими коллегами".

Стоит отметить, что "сделать для себя" Людмила Кузнецова сказала не для красного словца. Московская прописка уже практически сменилась на Гурзуф и она с полным правом может называть себя местным жителем. А значит ей тоже не все равно, каким будет теперь и ее поселок.

Лучшим доказательством этому служит тот факт, что фитоцентр еще даже не начинал строиться, но уже "оброс" большим количеством социальных проектов, и ООО "Гурзуфский бриз" не просто берет на себя обязательства все их реализовать, а уже сегодня вкладывает конкретные средства в развитие инфраструктуры Гурзуфа и даже Ялты. Новая современная детская площадка, установленная за счет фирмы на ул. Сеченова, давно уже стала любимым местом отдыха маленьких ялтинцев их родителей.

Также, в ходе подготовки к строительству фирма за свой счет провела модернизацию ТП, закупили новое оборудование, благодаря чему удалось увеличить потенциальные возможности энергообеспечения улицы Приветной, части улиц Артековской и Ленинградской. А когда потребовалось перенести канализационную трубу, то водоканал попросил застройщика предусмотреть увеличение и ее пропускной способности вдвое, что будет способствовать развитию местной инфраструктуры.

Людмила Кузнецова также рассказала, что изначально в качестве социальной нагрузки местные власти обязали застройщика сделать в этом районе хороший общественный туалет, а затем подготовить документацию и передать его на баланс МУП "Гурзуф". Однако, постепенно в ходе переговоров в проекте фитоцентра появились благоустроенные дорожки с лавочками и освещением для жителей улицы Приветная, большая детская площадка и даже полноценный стадион.

Все это инвестор готов сделать за свой счет и на высоком уровне. Кроме того, по просьбе властей фирма - застройщик на территории, прилегающей к фитоцентру и стадиону подготовит несколько площадок, которые администрация Ялты сможет использовать по своему усмотрению - например, привлечь инвесторов и создать дополнительные зоны отдыха и развлечения или же предложить местным предпринимателям организовать здесь торговлю сувенирами, курортными товарами.

Как рассказала Людмила Кузнецова сам фитоцентр на территории в 1,8 га занимает всего лишь одну тысячу квадратных метров. Это небольшое двухэтажное здание с эксплуатируемой кровлей, отделанное природными материалами, благодаря чему оно великолепно впишется в местный ландшафт.

"Основная концепция нашего фитоцентра - это набор услуг, направленных на поддержание здоровья и красоты, а также кафе с правильным натуральным питанием, - объяснила Людмила Кузнецова. - Все это будет рассчитано на людей всех возрастных категорий. Например, моя мама - очень активная женщина, педагог с 26-ти летним стажем. Она все время интересуется чем-то новым: йогой, плаванием. Ее опыт организации групп здоровья также можно будет реализовать на базе нашего проекта. И что не мало важно, эти услуги смогут позволить себе самые обычные люди со средним достатком. Мы знаем, что сервис европейского уровня вполне можно сделать доступным".

Генеральный директор ООО "Гурзуфский бриз" также пояснила, что место для фитоцентра выбирали очень тщательно с учетом, существующих коммуникаций, близости к поселку, ландшафта и плотности зеленых насаждений. В результате был определен по сути самый оптимальный участок, но и в этом случае потребовалось убрать чуть более 40 деревьев.

Специальная экологическая комиссия провела обследование территории, описала все деревья, попадающие под снос, и по формуле высчитала их восстановительную стоимость. Согласно утвержденному перечную ни краснокнижных, ни реликтовых деревьев не этом участке нет. За все срубленные деревья застройщик уже перечислил в бюджет Республики Крым около 1,8 млн. рублей. При этом для создания подъездного пути к зданию требуется вырубка большего количества деревьев, но компания приняла решение минимизировать ущерб зеленым насаждениям, и проектировщикам была поставлена задача найти вариант устройства подъезда к фитоцентру, требующий сноса минимального количества деревьев.

"Мы поняли, что людей здесь очень часто обманывали, и они уже никому не верят, - с досадой говорит Людмила Кузнецова. - При этом они даже не хотят выслушать. Мы показываем им документы, они даже не хотят их смотреть, но обвиняют нас в подлоге, в том, что мы все и всех купили. Возможно, при Украине так было принято, но для нас это нонсенс. Я не понимаю, как можно оформлять документы на один объект, а строить совершенно другой. Как только мы зашли на эту территорию, то первое, что сделали - вывесили паспорт объекта с информацией об объекте строительства, прилегающей инфраструктуре, указали номер разрешения на строительство и контактный телефон. И я могу гарантировать, что здесь будут построены именно те объекты, которые указаны".

"Гурзуф имеет право на развитие спортивной инфраструктуры, а его жители – на хороший культурно-развлекательный комплекс, - отметил в ходе заседания рабочей группы глава администрации города Ялта Андрей Ростенко. - Поэтому обсуждать вопрос строительства фитоцентра нужно цивилизованно, без криков и оскорблений. Мы должны наладить диалог и найти компромиссный вариант, который устроит и местных жителей, и застройщика".

Андрей Ростенко также сообщил, что в ближайшее время вопрос благоустройства и развития этой территории со всеми подробностями планируется обсудить на встрече с местными жителями в Гурзуфе.

Андрей Ростенко
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Пока еще никто не оценил
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Культура
В санатории «Гурзуфский» Управления делами Президента РФ прошел традиционный бал «Зимняя сказка», который объединил юнг, их педагогов-наставников, родительскую общественность учреждения и социальных партнеров, сообщает 3654 отдел информационной политики. Участие в «Зимней сказке» стало первым в цикле мероприятий, посвященных Году Памяти и Славы в МБУДО «Детский морской центр». Воспитанники Морских кадетских классов активно участвовали в подготовке к балу,...
Общество
Уважаемые жители и гости г. Ялта! Водоканал ЮБК сообщает Вам, что в связи с ремонтными работами, возможна приостановка холодного водоснабжения: 22.01.2020г. с 10:00 до 18:00 (ориентировочно) по ул. Красина. 22.01.2020 г. с 09:00 до 14:00 (ориентировочно) по улицам: Батурина, Виноградная, пер. Батурина, пер. Юности. Телефоны для справок: 34-48-82, 34-26-82.
Культура
Дом-музей Антона Чехова в Ялте представит выставку «Чеховская иконография в прошлом и настоящем» к 160-летию со дня рождения писателя. Об этом 21 января сообщила ее автор – старший научный сотрудник Дома-музея А.П. Чехова в Ялте Юлия Долгополова, пишет Крыминформ. «Мы познакомим посетителей с уникальным собранием портретов, оригинальных фотоснимков и скульптурных изображений Антона Павловича из фондовой коллекции Дома-музея, а также с малоизвестными мемуар...
Общество
До 30 апреля граждане должны отчитаться о доходах, полученных в 2019 году. Оплатить НДФЛ, исчисленный в декларации, необходимо до 15 июля 2020 года. Граждане самостоятельно исчисляют НДФЛ и представляют декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговый орган по месту своего учета. Представить ее необходимо, если в 2019 году налогоплательщик, к примеру, продал недвижимость, которая была в собственности меньше минимального срока владения, получил дорогие подарки не от...
Культура
Сегодня, 21 января, в Алупке (Большая Ялта) прошел первый в этом году концерт народного хора ветеранов "Славянка" и творческого коллектива Алупкинского Городского Дома культуры. Мероприятие было посвящено Дню Республики Крым. Гостями концерта стали учащиеся Алупкинской средней школы №1. Отдельно отметим, что участники культурного события выступали под аккомпанемент нового баяна и в новых концертных костюмах, которые были приобретены за счет средств муницип...
Общество
В преддверии празднования Дня Республики Крым, на одной из самых высоких точек ЮБК, вершине горы Ай-Петри, состоялась акция, организованная администрацией города Ялта при поддержке предприятия, в управлении которого находится канатная дорога «Мисхор-Ай-Петри», и при участии ялтинского горно-спасательного отряда. Около 140 представителей местной общественности и ялтинских национальных общин бесплатно поднялись по канатной дороге «Мисхор-Ай-Петри» на плато и...
Общество
Соответствующее поручение в ходе оперативно-хозяйственного совещания дал глава города Иван Имгрунт, сообщает Отдел информационной политики Администрации Ялты. Руководитель Гаспринского территориального органа Сергей Гуров рассказал о плачевном состоянии парка санатория «Ясная поляна» и расположенного там памятника архитектуры первой половины XIX века «Дворец графини Паниной», а руководитель Алупки Илья Макаров сообщил о заброшенном корпусе бывшего санатори...
Спорт
В Симферополе,  в спортивном зале ГБУ РК «Центр спортивной подготовки сборных команд Республики Крым», при участии команды из Ялты 15 - 18 января проходило Первенство Республики Крым по боксу среди юниоров 17-18 лет, юношей 15 -16 лет, юниорок 17 -18 лет, девушек 15-16 лет и девочек 13-14 лет. Об этом 3654 сообщила пресс –служба ГБУ РК «Спортивная школа №6». На соревнования, организованные министерством спорта Республики Крым и Федерации бокса Крыма, съеха...
Общество
Соответствующее постановление подписал глава города Иван Имгрунт, сообщает Отдел информационной политики Администрации Ялты. Согласно документа, до 31 января этого года специалисты ДЖКХ должны разработать и утвердить положение о проведении ежегодного городского конкурса профессионального мастерства на звание «Лучший дворник», предусмотрев условия и порядок награждения победителей. Кроме того, для закрепления кадров в сфере жилищно-коммунального хозяйства,...