Что выберет Гурзуф: парк развлечений или заброшенный косогор?

Конфликт между застройщиком и группой местных жителей из-за строительства фитоцентра должен быть разрешен в ходе общественных обсуждений.

Новость о том, что в Гурзуфе в ходе подготовки к строительству нового рекреационного объекта вырубили несколько десятков деревьев быстро разнеслась по всему Крыму, всколыхнула общественность, привлекла внимание властей, контролирующих органов и вполне естественно была встречена с осуждением. Однако, при более детальном разбирательстве в этом вопросе оказалось, что ситуация выглядит несколько иначе, чем ее сначала преподнесли в СМИ.

Эта "громкая" история началась с появления 24 июня в Интернете фотографий срубленных деревьев под заголовками о том, что жители Гурзуфа протестуют против строительства фитоцентра, обвиняют застройщика в вырубке ценных пород деревьев и вообще подозревают, что на этом месте собираются строить многоэтажный дом.

На месте строительства даже лично побывал Глава Крыма Сергей Аксенов и дал распоряжение разобраться в ситуации. При Ялтинском городском совете по распоряжению его председателя Валерия Косарева была создана рабочая группа, призванная выяснить все обстоятельства этого дела и найти выход из конфликтной ситуации, который бы учитывал интересы и местных жителей, и инвесторов.

Впрочем, как оказалось, среди самих гурзуфцев нет единого мнения относительно предназначения территории, на которой запланировано строительство фитоцентра.

Ранее этот косогор находился в неприглядном виде. Иногда сюда приходили отдыхать компании местных жителей, однако некоторые его места облюбовали и социально неблагополучные представители общества, оставлявшие после себя не только мусор, но и использованные шприцы.

Кроме того, жители расположенной выше улицы Приветной привыкли пользоваться тропинками через этот косогор, чтобы значительно сокращать путь к своим домам. Но делать это они могли только в хорошую погоду, после дождя здесь не пройти. Вполне естественно, что новость о благоустройстве этой территории вызвала у большинства из них одобрение.

А в конце минувшей недели рабочая группа, занимающаяся изучением обстоятельств конфликта между застройщиком и общественностью, встретилась с местными жителями, которые поддерживают идею развития спортивной инфраструктуры в поселке.

На встречу пришли около 40 человек, которые рассказали о том, что в Гурзуфе не хватает полноценного стадиона, спортивных площадок или комплексов, где дети могли бы заниматься спортом.

Например, Руслан Москаленко признался, что сначала поверил слухам о строительстве на участке многоэтажного дома:

"Когда же я вник в суть проблемы, то понял, что тут может появиться спортивный комплекс. Нам нужен стадион, и будет очень хорошо, если инвестор это предусмотрит".

А Татьяна Лазарева считает, что на такой большой территории вероятно появление нескольких полезных для посёлка объектов.

"Можно организовать зоны для спорта, отдыха, прогулок, проведения мероприятий. Провести дополнительное озеленение. Пусть какие-то услуги будут платными, но зато в целом территория будет выглядеть красивой и цивилизованной", – сказала она.

Генеральный директор ООО "Гурзуфский бриз" Людмила Кузнецова рассказала, что инвесторы готовы идти на встречу жителям, развивать местную инфраструктуру спорта и отдыха потому, что и сами в этом заинтересованы.

"Наш проект фитоцентра рассчитан на своеобразное партнерство с местными жителями, - отметила Людмила Кузнецова. - Мы планируем создать центр здоровья и отдыха для всей семьи, но он не предполагает проживание. Значит люди, которые придут к нам, будут жить в том жилье, которое предоставят им местные жители. К тому же, чтобы обеспечить работу фитоцентра, мы будем обращаться за определенными услугами к малому бизнесу, опять же набирать сотрудников из числа местного населения. Предполагается, что у нас будет создано порядка 50 новых рабочих мест. Меня как-то обвинили в том, что мы приехали зарабатывать на местных. Не совсем верно. Мы приехали зарабатывать вместе с местными".

Как рассказала Людмила Кузнецова, идея создания фитоцентра у группы московских предпринимателей возникла очень давно. Для ее реализации рассматривались разные места и даже страны. В конечном итоге они остановили свой выбор на Гурзуфе с его неспешным течением жизни, великолепным климатом, морем и горами.

Год назад был заключен трехсторонний договор о совместной деятельности между администрацией города Ялта, МУП "Гурзуф" и ООО "Гурзуфский бриз" на освоение территории 1,8 га. Назначение этой земли было определено, как парк развлечений.

"В нашу команду входят опытные маркетологи, я, например, много лет занимаюсь сервисом, - рассказывает генеральный директор ООО "Гурзуфский бриз". - Мы много ездили по миру и у нас есть понимание, как надо делать. Мы хотим сделать этот фитоцентр словно мы делаем его для себя, чтобы потом нам не было стыдно за наше заведение перед друзьями, знакомыми, бывшими коллегами".

Стоит отметить, что "сделать для себя" Людмила Кузнецова сказала не для красного словца. Московская прописка уже практически сменилась на Гурзуф и она с полным правом может называть себя местным жителем. А значит ей тоже не все равно, каким будет теперь и ее поселок.

Лучшим доказательством этому служит тот факт, что фитоцентр еще даже не начинал строиться, но уже "оброс" большим количеством социальных проектов, и ООО "Гурзуфский бриз" не просто берет на себя обязательства все их реализовать, а уже сегодня вкладывает конкретные средства в развитие инфраструктуры Гурзуфа и даже Ялты. Новая современная детская площадка, установленная за счет фирмы на ул. Сеченова, давно уже стала любимым местом отдыха маленьких ялтинцев их родителей.

Также, в ходе подготовки к строительству фирма за свой счет провела модернизацию ТП, закупили новое оборудование, благодаря чему удалось увеличить потенциальные возможности энергообеспечения улицы Приветной, части улиц Артековской и Ленинградской. А когда потребовалось перенести канализационную трубу, то водоканал попросил застройщика предусмотреть увеличение и ее пропускной способности вдвое, что будет способствовать развитию местной инфраструктуры.

Людмила Кузнецова также рассказала, что изначально в качестве социальной нагрузки местные власти обязали застройщика сделать в этом районе хороший общественный туалет, а затем подготовить документацию и передать его на баланс МУП "Гурзуф". Однако, постепенно в ходе переговоров в проекте фитоцентра появились благоустроенные дорожки с лавочками и освещением для жителей улицы Приветная, большая детская площадка и даже полноценный стадион.

Все это инвестор готов сделать за свой счет и на высоком уровне. Кроме того, по просьбе властей фирма - застройщик на территории, прилегающей к фитоцентру и стадиону подготовит несколько площадок, которые администрация Ялты сможет использовать по своему усмотрению - например, привлечь инвесторов и создать дополнительные зоны отдыха и развлечения или же предложить местным предпринимателям организовать здесь торговлю сувенирами, курортными товарами.

Как рассказала Людмила Кузнецова сам фитоцентр на территории в 1,8 га занимает всего лишь одну тысячу квадратных метров. Это небольшое двухэтажное здание с эксплуатируемой кровлей, отделанное природными материалами, благодаря чему оно великолепно впишется в местный ландшафт.

"Основная концепция нашего фитоцентра - это набор услуг, направленных на поддержание здоровья и красоты, а также кафе с правильным натуральным питанием, - объяснила Людмила Кузнецова. - Все это будет рассчитано на людей всех возрастных категорий. Например, моя мама - очень активная женщина, педагог с 26-ти летним стажем. Она все время интересуется чем-то новым: йогой, плаванием. Ее опыт организации групп здоровья также можно будет реализовать на базе нашего проекта. И что не мало важно, эти услуги смогут позволить себе самые обычные люди со средним достатком. Мы знаем, что сервис европейского уровня вполне можно сделать доступным".

Генеральный директор ООО "Гурзуфский бриз" также пояснила, что место для фитоцентра выбирали очень тщательно с учетом, существующих коммуникаций, близости к поселку, ландшафта и плотности зеленых насаждений. В результате был определен по сути самый оптимальный участок, но и в этом случае потребовалось убрать чуть более 40 деревьев.

Специальная экологическая комиссия провела обследование территории, описала все деревья, попадающие под снос, и по формуле высчитала их восстановительную стоимость. Согласно утвержденному перечную ни краснокнижных, ни реликтовых деревьев не этом участке нет. За все срубленные деревья застройщик уже перечислил в бюджет Республики Крым около 1,8 млн. рублей. При этом для создания подъездного пути к зданию требуется вырубка большего количества деревьев, но компания приняла решение минимизировать ущерб зеленым насаждениям, и проектировщикам была поставлена задача найти вариант устройства подъезда к фитоцентру, требующий сноса минимального количества деревьев.

"Мы поняли, что людей здесь очень часто обманывали, и они уже никому не верят, - с досадой говорит Людмила Кузнецова. - При этом они даже не хотят выслушать. Мы показываем им документы, они даже не хотят их смотреть, но обвиняют нас в подлоге, в том, что мы все и всех купили. Возможно, при Украине так было принято, но для нас это нонсенс. Я не понимаю, как можно оформлять документы на один объект, а строить совершенно другой. Как только мы зашли на эту территорию, то первое, что сделали - вывесили паспорт объекта с информацией об объекте строительства, прилегающей инфраструктуре, указали номер разрешения на строительство и контактный телефон. И я могу гарантировать, что здесь будут построены именно те объекты, которые указаны".

"Гурзуф имеет право на развитие спортивной инфраструктуры, а его жители – на хороший культурно-развлекательный комплекс, - отметил в ходе заседания рабочей группы глава администрации города Ялта Андрей Ростенко. - Поэтому обсуждать вопрос строительства фитоцентра нужно цивилизованно, без криков и оскорблений. Мы должны наладить диалог и найти компромиссный вариант, который устроит и местных жителей, и застройщика".

Андрей Ростенко также сообщил, что в ближайшее время вопрос благоустройства и развития этой территории со всеми подробностями планируется обсудить на встрече с местными жителями в Гурзуфе.

Андрей Ростенко
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Культура
В Ялте 18 июля стартовало ледовое шоу «Ромео и Джульетта». Больше фото в нашем разделе "Фототчеты". «Такой амбициозный проект – построить своего рода ледовый театр здесь, в Ялте, на юге России не мог бы состояться без помощи. Мы также особо благодарны и зрителям, которые пришли именно на премьеру спектакля», - отметил режиссер шоу Илья Авербух. Приветственное слово от Главы Республики Крым Сергея Аксенова в адрес труппы Ильи Авербуха передала Министр спорт...
Общество
«Водоканал» Ялты сообщает, что в связи с ремонтными работами, возможна приостановка холодного водоснабжения: 20 июля с 12:00 до 16:00 (ориентировочно) по адресам: ул. Васильева, нечет все, чет 2-8, Кривошты, Киевская, Московская 35-53, Прибрежная, Спендиарова,10,12,14,16, Калинникова, 1,3, Дзержинского, 2,4, Тупой переулок, пер. Кузнечный. 22 июля с 09:00 до 17:00 (ориентировочно) по адресам: ул.Лукомского, пер. Лукомского, ул.Щорса, ул.Войкова, ул.Л.Украи...
Общество
«На прошлой неделе МБУ «Зеленстрой» высадил 5370 цветов на въездной группе, площади Советской, на городской набережной, Пушкинском бульваре, сквере Некрасова и в Приморском парке», – рассказал на оперативно-хозяйственном совещании заместитель начальника Департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации Ялты Петр Лысенко, передает отдел информационной политики. Петр Лысенко добавил, что продолжаются работы по вертикальному озеленению на улицах горо...
Нюансы реконструкции
Установка временного ледового катка на территории спортивно-оздоровительного комплекса, как уверяет его директор Семен Байгуш, началу работ не помешает, передает отдел информационной политики. «Торги по определению генерального подрядчика запланированы на середину августа, и после подписания всех документов в течение месяца мы должны подготовить площадку для захода рабочих и техники», - рассказал директор стадиона. Он выразил уверенность, что, учитывая зна...
Общество
Ко Дню ВМФ России ялтинец Трезвая Борода совершит одиночный, пеший, безостановочный переход из Ялты в Севастополь. Длина маршрута составит 77 км. Время в пути около 20 часов. Об этом сообщает Иван Попов, он же Трезвая Борода. СТАРТ - Ялта 27 июля. ФИНИШ - Севастополь 28 июля. Маршрут пройдет по самым красивым местам южного берега Крыма и закончится в разгар празднования Дня ВМФ в Графской пристани, у памятника Затопленным кораблям. «Цель прогулки - привлеч...
Общество
Глава администрации Ялты Алексей Челпанов вручил Николаю и Светлане Лещенко, которые прожили в браке 40 лет, медаль «За любовь и верность». Данная медаль учреждена организационным комитетом по проведению Дня Любви, семьи и верности в Российской Федерации.
Общество
«Заболеваемость острыми кишечными инфекциями среди гостей и местного населения муниципального образования на этой неделе снизилась на 17%», –заявила представитель Роспотребнадзора Людмила Ткач в ходе оперативно-хозяйственного совещания в администрации Ялты, передает отдел информационной политики. «Вопрос организации противоэпидемических, дезинфекционных и медицинских мероприятий при регистрации случаев ОРВИ и ОКИ остаётся на контроле», - резюмировала Людми...
Спорт
Глава Крыма Сергей Аксенов в своем официальном аккаунте в социальной сети Facebook анонсировал проведение Crimea Cliff Diving World Cup. Напомним, в прошлом году в Симеизе (Ялта) прошел второй Кубок мира по клифф-дайвингу. «В следующем месяце, 10 августа, вновь состоится Crimea Cliff Diving World Cup. В шоу примут участие 15 клифф-дайверов из разных точек планеты, включая Великобританию, США, Чехию, Италию и другие. Лучшие из лучших будут бороться за Кубок...
Общество
В семье Бориса и Елены Никитиных было семеро детей. Многодетные родители вели активный образ жизни, занимались закаливанием, укреплением организма, лечением без лекарств, оставили после себя огромный багаж знаний по воспитанию детей, по семейным отношениям, одним словом, по всему тому, что сегодня принято называть - естественное родительство. Одним из важных направлений их работы было создание собственных развивающих игр. Эти игры известны уже более 40 лет...