Ялтинские чиновники решили облегчить жизнь застройщикам. Исполком местного горсовета вынес на общественные слушания проект решения «О порядке привлечения, расчета размера и использования средств долевого участия в развитии инфраструктуры г. Ялта», утвердить который планируется на сессии 23 ноября. Как рассказала «ДС» начальник отдела экономики горсовета Елена Никитенко, документ вносит единственное, но довольно значимое изменение в порядок оплаты паевого взноса. Если сейчас перечисление этой суммы в бюджет является обязательным условием ввода объекта в эксплуатацию, то после утверждения проекта решения всем бизнесменам будет предоставлена отсрочка до 1 января 2013 г. «То есть мы выдадим разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, после чего заказчик проекта — компания или предприниматель — будут обязаны заключить с горсоветом договор на оплату взноса. Условия оплаты оговариваются индивидуально, но предполагают два основных варианта: перечисление средств равными частями либо внесение всей суммы до указанной даты», — объясняет г-жа Никитенко.

Необходимость принятия данного решения ялтинские чиновники объясняют желанием поддержать бизнес в период кризиса. Размер паевого взноса составляет 4% от сметной стоимости объекта при строительстве жилья и 10% — при возведении коммерческой недвижимости, что существенно удорожает проекты. Из-за дороговизны и ограниченной доступности банковских кредитов, а также низкой покупательской способности населения большинство застройщиков ныне реализуют проекты за собственный счет, поэтому зачастую им не хватает средств даже на завершение строительных работ. Принимать же взнос квадратными метрами чиновники отказываются, поскольку, согласно Закону Украины «О регулировании градостроительной деятельности», с 1 января 2013 г. его оплата должна производиться исключительно деньгами. В результате в городе множатся готовые объекты, которые длительное время не сдаются в эксплуатацию.

Наиболее позитивно новации чиновников оценили представители малого бизнеса. Как объяснил «ДС» глава Ассоциации работодателей юга Украины Юрий Борщенко, решение властей весьма актуально для предпринимателей, которые возводят пристройки или перепрофилируют жилые помещения под магазины, офисы, парикмахерские, мастерские по ремонту одежды, обуви и пр. Перед вводом этих объектов в эксплуатацию они также обязаны уплатить паевой взнос. «Получить кредит физлицам-предпринимателям сложнее, чем крупным строительным компаниям. Поэтому они могут рассчитывать только на собственные сбережения. К примеру, на оборудование парикмахерской нужно потратить около $40 тыс., и еще $4 тыс. необходимо перечислить в бюджет в качестве паевого взноса, что весьма накладно. А вот рассрочка платежа разрешит эту проблему, так как рассчитаться с городом можно будет за счет полученной прибыли», — говорит Юрий Борщенко.

3654.ru

Власти Ялты готовы подождать с оплатой паевых взносов до 2013 г.

Ялтинские чиновники решили облегчить жизнь застройщикам. Исполком местного горсовета вынес на общественные слушания проект решения «О порядке привлечения, расчета размера и использования средств долевого участия в развитии инфраструктуры г. Ялта», утвердить который планируется на сессии 23 ноября. Как рассказала «ДС» начальник отдела экономики горсовета Елена Никитенко, документ вносит единственное, но довольно значимое изменение в порядок оплаты паевого взноса. Если сейчас перечисление этой суммы в бюджет является обязательным условием ввода объекта в эксплуатацию, то после утверждения проекта решения всем бизнесменам будет предоставлена отсрочка до 1 января 2013 г. «То есть мы выдадим разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, после чего заказчик проекта — компания или предприниматель — будут обязаны заключить с горсоветом договор на оплату взноса. Условия оплаты оговариваются индивидуально, но предполагают два основных варианта: перечисление средств равными частями либо внесение всей суммы до указанной даты», — объясняет г-жа Никитенко.

Необходимость принятия данного решения ялтинские чиновники объясняют желанием поддержать бизнес в период кризиса. Размер паевого взноса составляет 4% от сметной стоимости объекта при строительстве жилья и 10% — при возведении коммерческой недвижимости, что существенно удорожает проекты. Из-за дороговизны и ограниченной доступности банковских кредитов, а также низкой покупательской способности населения большинство застройщиков ныне реализуют проекты за собственный счет, поэтому зачастую им не хватает средств даже на завершение строительных работ. Принимать же взнос квадратными метрами чиновники отказываются, поскольку, согласно Закону Украины «О регулировании градостроительной деятельности», с 1 января 2013 г. его оплата должна производиться исключительно деньгами. В результате в городе множатся готовые объекты, которые длительное время не сдаются в эксплуатацию.

Наиболее позитивно новации чиновников оценили представители малого бизнеса. Как объяснил «ДС» глава Ассоциации работодателей юга Украины Юрий Борщенко, решение властей весьма актуально для предпринимателей, которые возводят пристройки или перепрофилируют жилые помещения под магазины, офисы, парикмахерские, мастерские по ремонту одежды, обуви и пр. Перед вводом этих объектов в эксплуатацию они также обязаны уплатить паевой взнос. «Получить кредит физлицам-предпринимателям сложнее, чем крупным строительным компаниям. Поэтому они могут рассчитывать только на собственные сбережения. К примеру, на оборудование парикмахерской нужно потратить около $40 тыс., и еще $4 тыс. необходимо перечислить в бюджет в качестве паевого взноса, что весьма накладно. А вот рассрочка платежа разрешит эту проблему, так как рассчитаться с городом можно будет за счет полученной прибыли», — говорит Юрий Борщенко.

Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)

Отзывы и комментарии

Написать отзыв
Написать комментарий

Отзыв - это мнение или оценка людей, которые хотят передать опыт или впечатления другим пользователями нашего сайта с обязательной аргументацией оставленного отзыва.
 
Основной принцип - «посетил - отпишись». 
Ваш отзыв поможет многим принять правильное решение

 Комментарии предназначены для общения и обсуждения , а также для выяснения интересующих вопросов

Не допускается: использование ненормативной лексики, угроз или оскорблений; непосредственное сравнение с другими конкурирующими компаниями; безосновательные заявления, оскорбляющие деятельность компании и/или ее услуги; размещение ссылок на сторонние интернет-ресурсы; реклама и самореклама.

Введите email:
Ваш e-mail не будет показываться на сайте
или Авторизуйтесь , для написания отзыва
Автор
0/12
Изложение
0/12
Актуальность
0/12
Отзыв:
Загрузить фото:
Выбрать