Продаём, пока не упало

Вместо реконструкции винзавода — элитная новостройка. Вместо пяти этажей по документам — девять по факту. Вместо сноса — полное бездействие со стороны властей и правоохранительных органов. Подробности строительства жилого комплекса на улице Красных Партизан в Ялте узнавал еженедельник «Крымский ТелеграфЪ».

Что завод, что дом...

Как рассказывают горожане, старый винзавод снесли ещё пять лет назад и вырыли на его месте внушительных размеров котлован. Тогда правоохранительные органы нашли какие-то нарушения и даже возбудили в отношении застройщиков уголовное дело, которое, правда, по царившей тогда на Южнобережье традиции закончилось не судом, а увольнением из органов следователя, ведущего это дело.

А спустя три года строительство стало идти ударными темпами. При этом целевое назначение выделенного в аренду земельного участка на момент строительства осталось прежним. Согласно выписке из земельного кадастра, копией которого располагает газета «Крымский ТелеграфЪ», участок площадью 0,74 га отведён под строительство и обслуживание винзавода.

Продаём, пока не упало (фото) - фото 2

Со слов местных жителей, обращение в прокуратуру по поводу нецелевого использования земли долгое время оставалось без ответа. И только после того, как обращение было направлено в Администрацию президента, надзорное ведомство прислало ответ о том, что в генеральном плане города и плане детальной планировки данная территория обозначена как зона жилой застройки.

Наличие выписки из земельного кадастра, в котором указаны иные сведения относительно целевого назначения этой территории, прокуратуру почему-то не заинтересовало и она не усмотрела причин для реагирования.

Продаём, пока не упало (фото) - фото 3

Стройка велась ударными темпами независимо от погоды

Непростая арифметика

Возможно, для российских правоохранителей и в самом деле сведения из ещё украинского кадастра и не являются поводом для реагирования, однако, помимо этого, в ответе надзорного ведомства было отмечено, что исполнительными органами администрации Ялты был согласован на данном участке проект строительства пятиэтажного жилого дома.

По факту же дом возвели в девять этажей, в чём имеет возможность убедиться любой желающий, обратившись на официальный сайт строительной компании, которая активно распродаёт апартаменты в своём элитном новострое. Несмотря на то что застройщиком были нарушены ограничения по этажности, а местные уверены, что ещё и по площади застройки, обращение в городскую администрацию тоже никаких результатов не дало.

В ответ городские чиновники направили письмо, в котором описали ситуацию с другим земельным участком, выделенным другой фирме, к работе которой действительно пока не возникало никаких претензий. Более точным, но от того не более конструктивным был ответ от Инспекции госстройнадзора республики.

В своём письме главный контролирующий орган всех объектов строительства утверждает, что дом был сдан в эксплуатацию ещё в конце позапрошлого года, в этой связи не является объектом самовольного строительства и никаких оснований для мер административного воздействия у чиновников не имеется.

Кстати, местные жители говорят, что документы, подтверждающие принятие объекта в эксплуатацию, на сайте стройкомпании появились действительно в конце позапрошлого года, в то время как реальные строительные работы продолжаются и сейчас. В частности, несколько дней назад рабочие укрепляли одну из несущих стен, по которой пошла трещина.

Сползёт на голову

Такой беспечный подход со стороны чиновников, не желающих замечать очевидные нарушения в документах построенного дома, по мнению ялтинцев, может обернуться катастрофическими последствиями. Ведь стройка велась ударными темпами независимо от погодных условий, и тот же фундамент заливали прямо в раскисшую землю, а забетонированные площадки долгое время стояли в лужах дождевой воды.

Кроме того, местные вспоминают, что снесённый винзавод был оснащён сложной системой дренажных сооружений, поскольку вслед за осадками с гор часто сходили потоки воды, а периодически давала о себе знать и проходящая поблизости подземная речка. Никаких дренажных конструкций на месте новопостроенного дома не наблюдается, зато часто слышно, как в подвальных помещениях работает насос, и почему-то не видно, чтобы кто-то пользовался подземным паркингом.

В этой связи жители расположенных по соседству домов считают, что подвальные помещения многоэтажки регулярно подтопляются грунтовыми и паводковыми водами, а последние строительные работы связаны с тем, что вокруг всего каркаса дома появилась трещина. Так что опасения относительно того, что здание просто сползёт по горе «прямо нам на головы», отнюдь не лишены оснований.

Тем более что, по словам местных, оно расположено прямо посреди тектонического разлома, причём без установки всяких свай и прочих сложностей с учётом сейсмической активности. Влияние такого массивного объекта на геологические процессы наблюдается и сегодня — в нескольких частных домах, расположенных по соседству, уже есть трещины и в фундаменте, и по фасадам.

Безусловно, такое откровенное наплевательство на существующие нормы и ограничения может себе позволить далеко не каждый застройщик. Однако на момент подготовки номера установить, кто помогает чиновникам закрывать глаза на такое безобразие, не удалось. Пока всё, что удалось выяснить, — это то, что по адресу возведённого дома зарегистрирована фирма «Вина Ливадии».

P. S. К сожалению, в администрации Ялты получить оперативно комментарии не удалось. Но газета «Крымский ТелеграфЪ» будет следить за развитием событий, в том числе намерен узнать мнение властей.

Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
1590 просмотров в июле
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Отзывы и комментарии

Написать отзыв
Написать комментарий

Отзыв - это мнение или оценка людей, которые хотят передать опыт или впечатления другим пользователями нашего сайта с обязательной аргументацией оставленного отзыва.
 
Ваш отзыв поможет многим принять правильное решение

. Пожалуйста, используйте форму отзывов для оценок и рецензий, для вопросов и обсуждений - используйте форму комментариев, а не отзывов

Не допускается: использование ненормативной лексики, угроз или оскорблений; непосредственное сравнение с другими конкурирующими компаниями; безосновательные заявления, оскорбляющие деятельность компании и/или ее услуги; размещение ссылок на сторонние интернет-ресурсы; реклама и самореклама.

Введите email:
Ваш e-mail не будет показываться на сайте
или Авторизуйтесь , для написания отзыва
Автор
0/12
Изложение
0/12
Актуальность
0/12
Отзыв:
Загрузить фото:
Выбрать

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов